Maison St Aunes (34130) - Commerce/Ecole

MAISON T4 94M2 EN R+1 AVEC JARDIN PARKING ET CELLIER

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ SIGNATUR IMMOBILIER - Située à Saint-Aunès, à proximité immédiate des commerces, du centre du village, des écoles, ainsi que des transports (bus et train), venez découvrir cette agréable maison R+1 de 4 pièces en copropriété, offrant un bel extérieur, une vue dégagée sur la nature et mitoyenne d'un seul côté. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'un séjour traversant et lumineux d'environ 30 m2, exposé Sud-Est / Nord-Ouest, avec cuisine ouverte donnant accès à l'extérieur. Vous y trouverez également une buanderie, une suite parentale de 14 m2 avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres avec placards aménagés, toutes deux avec accès à un balcon, un dressing, une salle de bains rénovée avec fenêtre et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse de plus de 50m2, exposée Sud-Est, sans vis-à-vis, avec un espace barbecue idéal pour vos moments de détente. Une place de parking privative couverte ainsi qu'un cellier d'environ 4 m2 complètent ce bien. Les + : Climatisation réversible, Étanchéité de la toiture refaite, Environnement calme et verdoyant. Charges de copropriété et fonds de travaux : 80 EUR / mois. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Théo Gandia au O7 66 85 O8 66 - noRSAC : 953 872 504 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 61.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking
• Interphone