Maison St Avertin (37550)

Saint Avertin Maison familiale 110 m²

SAINT-AVERTIN – MAISON EN EXCLUSIVITE DE 110 m² SUR 540 m² DE TERRAIN PISCINABLE Idéalement située dans un secteur recherché de Saint-Avertin, à proximité immédiate des écoles et des grands axes, cette maison familiale de 110 m² rénovée en 2020 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m² avec salon et cuisine ouverte, idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Les prestations en marbre apportent une touche d'élégance et de caractère à l'ensemble. Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie d'environ 65 m² avec salon et cuisine ouverte - Piece d'environ 15 m² pouvant être aménagée en chambre - Salle d'eau avec wc A l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 540 m², piscinable, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Les Atouts : - Maison rénovée en 2020 - Belle pièce de vie de 65 m² - 4 chambres possibles - Climatisation réversible en Rdc - Terrain de 540 m² - Proximité immédiate des écoles - Accès rapide aux grands axes - Secteur recherché Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et imaginer de beaux moments en famille. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Claudia Iacoi Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 418 056 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 110.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 540.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 3 garages