Maison St Bauzille de la Sylve (34230)

Ensemble Immobilier 305m2 sur une parcelle de 2 000m2

L'équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter ce produit d'exception aux multiples possibilités. Située sur la commune prisée de Saint Bauzille de la sylve à 20minutes de Montpellier, cette propriété unique offre un cadre de vie idéal, alliant calme, verdure et prestations haut de gamme. Implantée sur une parcelle généreuse de 2 000 m², elle se compose de deux maisons. Maison principale - 205 m² sur une parcelle de 1 500 m²  Cette villa spacieuse séduit par sa luminosité et ses volumes. Espace de vie : Une pièce de vie exceptionnelle de 75 m² baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, avec une vue dégagée sur l'environnement naturel. Cuisine : Cuisine de standing équipée avec Îlot central. Chambres : 4 chambres, dont 2 suites parentales en Rez de chaussée. Garage : Garage attenant de 86 m². Concernant l'extérieur, vous serez séduit par son espace piscine, accompagné d'un pool house entièrement équipé de 100 m², parfait pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.  Deuxième maison - 105 m² sur une parcelle de 500 m²  Idéale pour recevoir ou pour une activité locative, cette seconde maison indépendante allie confort et modernité. Espaces de vie : Un aménagement fonctionnel et lumineux. Chambres : 3 chambres et une 1 salle d'eau. Jardin privatif de 100 m²  Prestations haut de gamme o Climatisation réversible  : Profitez d'une température idéale en toutes saisons grâce à un système de climatisation performant. o Ballon thermodynamique  : Une solution écologique et économique pour la production d'eau chaude, optimisant la consommation énergétique. o Piscine 5x10  : Un espace de détente élégant, idéal pour se rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées.  o Panneaux photovoltaïques  : Une installation moderne pour une gestion énergétique optimisée et durable. o Grandes baies vitrées :   Pour une parfaite connexion avec l'extérieur et volet roulant électrique centralisée  o Environnement  : Calme et verdoyant, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.  Cet ensemble immobilier rare sur le marché, aux finitions soignées et modernes, offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d'hôtes, habitation pour une grande famille ou investissement locatif.  Ne tardez pas à découvrir ce bien d'exception !Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90800_30621084)

Caractéristiques

• Maison de 305.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 2000.00 m²
• 9 pièces
• 7 chambres
• 4 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 1 parking

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