Maison St Brevin les Pins (44250)

Maison 5 chambres - 160m² - quartier ROCHELETS

David Burban votre conseiller SUBLIMONS vous propose cette charmante maison d'environ 167m², aux volumes généreux et située dans le quartier des ROCHELETS. Sur une très belle parcelle de 1375m² elle se compose d'une pièce de vie avec grande hauteur sous plafond, poêle à granules et cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande véranda entourée de verdure, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier / buanderie et un garage / stockage. A l'étage, une mezzanine, un dégagement desservant trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. En annexe, un garage indépendant, un atelier et un appentis. OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2188.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023

Caractéristiques

• Maison de 167.00 m²
• Terrain de 1 375.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Chauffage au sol
• Orienté est ouest
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques