Maison St Brevin les Pins (44250) - LA GRAND'VILLE

Maison de charme à Saint-Brevin-les-Pins – 140 m² au coeur de la nature

À l'abri des regards, entourée de verdure, cette maison unique de 140 m² habitables vous offre un cadre de vie rare : le calme absolu à deux pas de la mer et des commodités. Un lieu de vie de plein pied moderne et lumineux comprenant : • Une entrée accueillante, un bureau, une vaste salle de bains et deux belles chambres avec accès direct au jardin. • Un espace bibliothèque plein de charme, idéal pour lire, travailler ou créer une chambre avec mezzanine selon vos envies. • Un salon chaleureux, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur le jardin. • Une cuisine séparée, équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle. • Une buanderie et une salle d'eau. À l'extérieur : un véritable havre de paix. • Un terrain clos et paysager de 2 818 m², sans aucun vis-à-vis, piscinable et propice à tous vos projets d'aménagement. • Une dépendance de 60 m² à rénover, offrant un fort potentiel (atelier, gîte, studio, espace de réception…). • Un équilibre rare entre ancien rénové et extension contemporaine, chacun disposant de sa propre autonomie énergétique. Ici, chaque espace offre une vue apaisante sur la nature et vous invite à ralentir. Cette maison conjugue sérénité, authenticité et confort moderne, tout en laissant place à vos projets personnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 468 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DUPONT, Tél. : 06 75 89 99 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942454067.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33695783)

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 2 818.00 m²
• 5 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 3 parkings