Maison St Brevin les Pins (44250)

Maison familiale T4 avec garage

Maison familiale 3 chambres avec garage et jardin – Saint-Brevin-les-Pins - SOUS OFFRE À découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne de 79 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, d'un WC indépendant ainsi que d'un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial ouvert sur le jardin. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain de 195 m², agréable, ombragé et bénéficiant de peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète les prestations de ce bien. Située dans un environnement calme de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison réunit les atouts recherchés pour une vie quotidienne agréable. Les + : * 79 m² habitables * 3 chambres * Salon-séjour lumineux * Garage * Jardin de 195 m² * Peu de vis-à-vis *Présentation du bien en semaine ET LE WEEK-END, sur rendez-vous* Cette annonce référence 342178 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 044,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 79.25 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 195.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings
• 1 garage