Maison St Caprais de Bordeaux (33880)

Maison à rénover - 100 m² + jardinet

SAINT-CAPRAIS-DE-BORDEAUX – MAISON EN PIERRE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL Dans un petit hameau calme de Saint-Caprais-de-Bordeaux, venez découvrir cette maison en pierre d'environ 100 m², offrant en complément près de 40 m² de potentiel d'aménagement supplémentaire. Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de pierre et de projets de rénovation, à la recherche d'un bien à repenser selon leurs envies. L'existant offre de beaux éléments de caractère : murs en pierre apparente, poutres et planchers bois, volumes intéressants et belle hauteur sous toiture. Les espaces permettent d'envisager une redistribution complète et la création d'une maison mêlant le charme de l'ancien à un aménagement contemporain. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardinet privatif, ainsi que d'un espace couvert prolongeant agréablement l'habitation. Le bien est alimenté en électricité et raccordé au tout-à-l'égout. Une rénovation complète est à prévoir, laissant une grande liberté pour exploiter tout le potentiel de cette bâtisse. Caractéristiques générales : Environ 100 m² existants Environ 40 m² de potentiel supplémentaire Maison en pierre Jardinet privatif à l'avant Maison mitoyenne Électricité Tout-à-l'égout Rénovation complète à prévoir Saint-Caprais-de-Bordeaux – petit hameau au calme Un bien brut, authentique et plein de possibilités pour les amoureux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34017465)

En Exclusivité

• Maison de 102.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 120.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Non connu