Maison St Cere (46400)

Maison louée et rentable à Saint-Céré - revenus locatifs immédiats, 180 m² avec garage et jardin

Un investissement locatif clé en main, sans période de vacance À Saint-Céré, au cœur du Lot, cette maison de 180 m² a un atout rare : elle est déjà louée. Pas de recherche de locataire, pas de travaux à prévoir avant mise en location, pas de mois perdu sans loyer - le rendement démarre dès la signature. Le rez-de-chaussée a été pensé pour tous les profils : une chambre de plain-pied facile d'accès, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant de 52 m², idéal pour du stockage ou un véhicule à l'abri. À l'étage, deux chambres lumineuses donnent sur un salon et une salle à manger généreuse de 21 m², prolongés par une cuisine ouverte. Salle de bain et WC séparé complètent cet espace de vie familial. Côté énergie, le bien est chauffé au fioul (DPE D, environ 1 560 à 2 745 €/an selon usage) - un point que nous vous invitons à évaluer avec nous : plusieurs pistes existent pour faire évoluer ce poste (aides à la rénovation énergétique, passage à une pompe à chaleur), et nous pouvons vous orienter selon votre projet d'investisseur. Un jardin avec cabanon de rangement complète cet ensemble, dans un secteur calme à deux pas des commodités de Saint-Céré. 181 900 € honoraires inclus (11 900 € à la charge de l'acquéreur) - un rendement locatif à sécuriser avant qu'un autre investisseur ne le fasse. Contactez-moi pour recevoir le détail du loyer en cours et organiser une visite. #SaintCéré #InvestissementLocatif #MaisonLouée #RendementLocatif #Lot46 #ImmobilierLot #fannydeyzacdrhouseimmo Ce bien vous est présenté par Fanny Deyzac roque, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

• Maison de 180.00 m²
• Terrain de 331.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 1 parking