









MAISON FAMILIALE
Découvrez cette charmante maison située à SAINT CHAMANT (19380), dans un hameau paisible à proximité du bourg. Datant de 1850, elle offre une superficie d'environ 90 m2. Le rez-de-chaussée surélevé propose un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Quelques marches mènent à l'espace nuit comprenant trois chambres, dont une traversante pour accéder aux deux autres. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau. Avec ses poutres apparentes et ses parquets en bois, cette maison allie charme d'époque et potentiel pour une rénovation personnalisée. À l'extérieur, profitez d'un jardin attenant d'environ 180 m2 ainsi qu'un espace de stationnement situé juste en face de la maison. Bonus : plusieurs parcelles de bois non attenantes viennent parfaire ce bien. Ne tardez pas à visiter cette belle opportunité !
Caractéristiques
- Maison de 87.00 m²
- Construit en 1850
- Terrain de 56014.00 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- rez de chaussée
- Cuisine ouverte
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur au fuel
- Orienté ouest
- Cave
- 1 parking
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 386 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- F 92 kg CO₂/m².an
- G
Agence Dordogne Vallee
- 27 AVENUE PASTEUR, Argentat (19400)
- 0555286952
- https://www.dordognevallee.com/
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A propos du prix du bien
- Prix : 91800 €
- Honoraires : 6800 € TTC soit 8 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 85000 €
- Barème des honoraires de l'agence