Maison St Christol Lez Ales (30380)

Saint-Christol-lès-Alès Ensemble immobilier à fort potenti

Sur un terrain de 1 300 m2, ensemble immobilier composé de trois appartements indépendants, d'une grange aménageable, de quatre garages et de 164 m2 de caves. Composition o Appartement T3 68,17 m2 entièrement rénové Terrasse, jardin privatif, garage. Aucun travaux à prévoir. o Appartement T3 65,01 m2 à rénover Terrasse, garage. Travaux à prévoir : électricité, chauffage, cuisine, salle de bain. o Appartement T2 bis 52,93 m2 à rénover Terrasse, garage. Travaux à prévoir : électricité, chauffage, cuisine, salle de bain. o Grange 70 m2 Aménageable en logement supplémentaire, atelier, bureau ou loft. Potentiel locatif estimé après aménagement. o Garage supplémentaire Possibilité de transformation en studio ou bureau indépendant. Potentiel locatif. Annexes 4 garages 164 m2 de caves Annexe de 7,22 m2 Terrain de 1300 m2 (2 parcelles) Toiture en bon état Tout-à-l'égout Taxe foncière : 2 386 EUR Points forts Ensemble immobilier rare sur le secteur Potentiel de division, regroupement ou création supplémentaire Forte capacité de valorisation après travaux Idéal investissement locatif, marchand de biens ou projet familial multi-logements Cette annonce vous est proposée par TISSIER Olivier - EI - NoRSAC: 528 835 549, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 267.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 1 300.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 2 balcons
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu électrique
• Cave
• 4 garages