Maison St Christoly de Blaye (33920)

Maison de village proche commodités

Découvrez cette charmante maison de village mitoyenne , offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Maison idéale pour un investissement locatif , premier achat. Avec ses 92 m² de surface habitable, ce bien est idéal pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 31 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 3 chambres, vous offrent l'espace nécessaire pour créer un nid douillet à votre image. La cuisine nue vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour aménager un espace culinaire qui vous ressemble. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC à l'étage ainsi qu'un deuxième WC au rez de chaussée. Cette maison nécessite quelques travaux pour la rendre à votre goût (sols à faire , cuisine à aménager, faïence salle de bains). Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. La maison est équipée d'un confort thermique par une pompe à chaleur air/air gainable. Vous pourrez profiter également d'un garage attenant à la maison . Située à proximité de toutes les commodités, école , médecins. vous profiterez d'un cadre de vie idéal Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ou de belles rénovations ont été effectués tel que le chauffage, l'isolation , l'électricité et la plomberie. Contactez moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien plein de potentiel. Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727.00 € et 983.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Aurélie Hillairet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890667843

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques