Maison de caractère au coeur du Bourgeais

Au coeur du Bourgeais, laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette demeure de caractère de 1850. Idéalement située dans un bourg paisible, à 47 km de Bordeaux et 1h des plages de Royan, elle marie la noblesse de l'ancien au confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. Élevée sur trois niveaux, la maison s'ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière avec la cuisine haut de gamme, pièce maitresse des lieux, complétée par deux belles chambres et une salle d'eau indépendante. L'étage supérieur est un véritable havre d'intimité, dédié à une suite parentale majestueuse de plus de 25 m². En rez-de-jardin, l'espace se prête au bien-être et à la sérénité avec un bureau indépendant, parfait pour le télétravail, et une salle de cinéma entièrement équipée. À l'extérieur, un écrin paysager de 1 000 m² dévoile une piscine chauffée et sa cuisine d'été aménagée. Pierres apparentes, menuiseries en alu et acier, carport et bornes électriques parachèvent ce bien d'exception. Une invitation à la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KURZAWA, Tél. : 06 61 08 27 50, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 813921145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33395712)

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 1 011.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur
• 6 parkings