Maison St Coulomb (35350)

Maison à vendre Saint-Coulomb

À deux pas de la plage de la Guimorais, découvrez cette maison neuve de 2019, jamais habitée, située hors lotissement dans un environnement calme et recherché. Elle offre une vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que quatre chambres à l'étage, un garage et un terrain de 219 m². Conçue selon les dernières normes de performance énergétique (poêle à granulés, ballon thermodynamique…), elle bénéficie également de frais de notaire réduits. Quelques finitions restent à réaliser pour la personnaliser selon vos envies : installation d'une cuisine aménagée et équipée, meubles de salle de bains, revêtements de sol à l'étage et quelques aménagements extérieurs. Une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble, sans avoir à construire. Une maison récente, fonctionnelle et idéalement située, à découvrir sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 432 600 ¤. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 800.00 ¤. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Jeanne Grossin Immobilier : Dirigeante - Jeanne Grossin.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 432 600 ¤. (gedeon_92501_33793432)

En Exclusivité

• Maison de 118.00 m²
• Construit en 2019
• Terrain de 219.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap