Maison St Cyr Des Gats (85410)

Propriété de caractère avec 4 chambres, garage, préau et piscine.

SAINT-CYR-DES-GATS, dans un hameau calme et intimiste à seulement 15 min de Fontenay-le-Comte et de La Châtaigneraie : Venez découvrir cette propriété de 244 m² habitables à la rénovation soignée offrant une alliance réussie du charme de la pierre et d'une modernité assumée, le tout édifié dans un parc de 8 000 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'une entrée avec poêle à bois, d'un salon intimiste avec poêle à bois et un authentique potager, d'une salle à manger connectée à une sublime cuisine aménagée / équipée donnant sur une véranda dominant la piscine chauffée / sécurisée et les extérieurs. Une buanderie, un WC ainsi qu'une salle de bain avec WC complètent les prestations de ce niveau. Un premier escalier accessible depuis le salon conduit à un bureau avec placard ainsi qu'une chambre avec placard. Un second escalier accessible depuis l'entrée conduit à un salon / salle de jeux distribuant 3 chambres et un WC. Attenant, vous apprécierez le grand garage / atelier de 67 m². Un préau, un local technique et un puits viennent s'ajouter aux prestations rares de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852086230.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33848191)

• Maison de 246.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 7 849.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur