Maison St Cyr en Val (45590) - La racinerie

Gros potentiel et bon emplacement pour cette maison avec vie de plain-pied possible + étage à finir d'aménager + volumes en +

Gros potentiel et bon emplacement pour cette maison avec vie de plain-pied possible + étage à finir et volumes en + La partie actuellement habitable de 73 m² au RDC comprend entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine (qui peut être ouverte ou fermée selon les besoins), 2 chambres, salle d'eau et wc mais bénéficie d'espaces supplémentaires : - 1 véranda - 1 pièce multi fonction, avec baie vitrée donnant sur cour végétale, - 2 chambres + salle d'eau + palier avec placard, à terminer en haut, - 1 garage accolé à la maison avec son grenier aménageable. Le terrain clos, qui comprend un 2d garage, permet un agrandissement et peut être agencé de différentes manières : espace jardin, stationnements, bricolage … Plusieurs projets possibles (non exhaustifs) : - Rafraîchir et vivre uniquement en bas pour le moment - Terminer le haut pour avoir 4 chambres et 2 pièces d'eau - Aménager les volumes supplémentaires pour bénéficier de tout l'espace : 150 m² env Vous souhaitez un espace modulable, immédiatement ou dans le temps, et à mettre à votre goût, cette maison mérite d'être vue pour en apprécier son potentiel. Besoin d'une estimation, de conseils pour une vente, un achat, intéressé(e) par le métier d'agent ? , contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline LEJEUNE, Tél. : 06 64 61 70 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 948874607.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303267)

En Exclusivité

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 685.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 4 parkings