Maison St Cyr en Val (45590)

MAISON DE CARACTERE 8 PIECES SAINT CYR EN VAL

Vous recherchez un bien offrant de l'espace, du cachet et de multiples possibilités de valorisation ? Découvrez cette charmante longère d'environ 223 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Cyr-en-Val, sur un terrain arboré de 1 512 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour de près de 45 m² agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison pour partager des moments conviviaux . Le rez-de-chaussée propose également trois chambres confortables, dont une pouvant facilement être transformée en bureau pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine spacieuse et une salle de bains à repenser selon vos envies. À l'étage, le potentiel se révèle encore davantage avec trois chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et un espace de 36 m² au sol pouvant devenir une superbe suite parentale, une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Ce qui fait toute la différence : - Studio indépendant d'environ 20 m² avec accès extérieur. - Bâtiment annexe sur deux niveaux à réhabiliter, idéal pour créer un logement supplémentaire. - Cave, atelier/chaufferie, garage indépendant, appentis et abris de jardin. - Terrain piscinable et parfaitement adapté à un projet familial ou patrimonial. Imaginez les possibilités : résidence familiale de caractère, projet multigénérationnel, investissement locatif pour colocation ou opération de division et de valorisation. Des travaux importants sont à prévoir. Une opportunité rare pour les acquéreurs capables de se projeter et d'exploiter tout le potentiel de cette propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette longère peut vous offrir.Ce bien vous est présenté par Arnaud Vien graciet - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 789704582.

• Maison de 223.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 512.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Cheminée