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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Cyr sur Mer (83270)"

936000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

5 pièces
3 chambres
122.00 m²

Maison 5 pièces de 122 m2 au calme et proche des plages

À quelques minutes à pied des plages, au calme absolu et à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison de 122 m2, bénéficiant d'un jardin clos et arboré de 457 m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, s'ouvrant sur une terrasse abritée exposée plein sud, d'un WC indépendant et d'une buanderie de 18 m2 offrant plusieurs possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau ou encore espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Possibilité de stationner jusqu'à trois véhicules. Un bien rare dans ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

5 pièces
4 chambres
123.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Gilles Musement vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - MAISON - T5 123 m² - GARAGE - PISCINE - BON ÉTAT - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Saint-Cyr-sur-Mer, construite en 2001 et maintenue en bon état, offre un cadre de vie lumineux et agréable sur un terrain de 602 m². Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 123 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée introduit un séjour vaste et lumineux, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée, la grande véranda de 21 m² en plus, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres offrent de bonnes surfaces de repos, accompagnées de 1 salle d'eau, de 1 WC indépendant pour un confort quotidien optimal et un espace bureau sur le grand palier. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'une terrasse couverte à l'étage, adapté pour profiter de l'exposition sud, ainsi que d'une piscine qui fait de cet espace extérieur un atout pour les bons jours. Un garage et un pool house complète les annexes de cette propriété. Le chauffage individuel est assuré par un poêle à pellets et des climatisations seront installées dans chaque chambre pour une gestion souple et économique de la chaleur ou de la climatisation selon les saisons. Pour les familles nombreuses, les écoles sont à moins de 600m (maternelle jusqu'au collège) et la gare est à moins d'un kilomètre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Musement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 499099463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828856)

745000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

6 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison avec local professionnel de 130 m2 au Port d'Alon

À proximité immédiate à pied de la calanque de Port d'Alon et à seulement 10 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer et de Bandol, découvrez cette charmante maison des années 50, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 741 m2. Actuellement divisée en deux parties, elle se compose d'une maison principale d'environ 81 m2 comprenant un séjour-salon, une cuisine, trois chambres, dont une bénéficiant d'un accès à une terrasse, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'un bureau. La seconde partie, indépendante, est un local commercial d'environ 67 m2 composé d'une grande pièce principale, d'une cuisine et d'un vestiaire avec toilettes. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses, dont une couverte d'environ 90 m2, d'un espace de stationnement d'environ 200 m2 ainsi que d'un terrain de pétanque. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence principale ou secondaire, activité professionnelle indépendante ou encore projet combinant habitation et activité professionnelle. 2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

999000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

7 pièces
5 chambres
153.00 m²

Maison familiale 7 pièces avec piscine Saint-Cyr-sur-Mer V

Au calme absolu, à deux pas du village de Saint-Cyr-sur-Mer, venez découvrir cette agréable maison familiale de 155 m2, offrant un cadre de vie privilégié, sans nuisance sonore et sans aucun vis-à-vis. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un WC, ainsi que d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. Un véritable atout vient compléter ce bien : un appartement T2 indépendant, disposant de sa propre entrée et de son espace extérieur privatif. Idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou encore générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré, d'une piscine et d'un agréable coin repas, parfait pour partager de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Un bien rare, alliant calme, indépendance et proximité du village, idéal pour une vie de famille à Saint-Cyr-sur-Mer.

840000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

5 pièces
4 chambres
118.00 m²

Maison T6 avec piscine à proximité de la plage

À quelques minutes à pied de la plage des Lecques, du port et à proximité des commerces, découvrez cette jolie maison de style bastide de 118 m2, édifiée sur un terrain arboré de 1 378 m2, avec un bel espace piscine et un pool house. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine bénéficiant de deux terrasses, d'une chambre avec salle d'eau, d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un vaste palier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage, un local de rangement, une buanderie et un cabanon complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

884000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

5 pièces
3 chambres
167.17 m²

Maison de 167 m2 au calme près du centre-ville

En exclusivité ! À proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison d'une superficie habitable de 167 m2, édifiée sur un terrain de 1531 m2 avec piscine et son pool house, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de 28 m2 aménagé en dortoir et une terrasse tropézienne en partie abritée. Un garage de 27 m2, un vaste espace de stationnement et un boulodrome complètent ce bien. Idéal pour une résidence familiale principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison 4 pièces de 78 m2 avec garage

En exclusivité ! À proximité des commodités, des écoles et de la gare de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette jolie maison moderne d'une superficie de 78 m2, agrémentée d'un jardinet de 30 m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte donnant sur une lumineuse pièce de vie, ouverte sur une terrasse exposée plein sud. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un garage compléte ce bien et la possibilité de stationner 2 véhicules. Des finitions sont à prévoir. À visiter sans tarder !

320000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Maison 3 pièces de 56 m2 avec jardinet au centre-ville

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités, découvrez cette maison de 56 m2 à rénover, située dans une petite copropriété calme et recherchée. Exposée sud, elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux ainsi qu'une véranda donnant sur un joli jardinet. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Parking libre dans la copropriété. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

3 pièces
2 chambres
72.10 m²

Maison de plain-pied à proximité immédiate des commodités

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne de plain-pied de 73 m2, bénéficiant d'une double exposition, édifiée sur un terrain plat, arboré et piscinable de 470 m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée donnant sur le jardin, ainsi que de deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un cabanon et un garage complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

850000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
116.26 m²

La Pinède - Villa T4 à Saint-Cyr-sur-Mer

La Pinède - Villa T4 à Saint-Cyr-sur-Mer Au coeur du lotissement prisé de 'La Pinède', à seulement quelques minutes à pied des plages et au calme absolu, découvrez cette villa lumineuse de type 4, offrant 116m2 sur une parcelle de près de 900m2. De plain pied, elle propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres, une véranda, une salle d'eau, un wc et en annexes : un garage et une pièce indépendante parfaite pour y installer son bureau. La villa bénéficie d'un ensoleillement et d'un calme très agréables. Vous apprécierez ses différents espaces extérieurs permettant d'en profiter toute l'année. Le terrain, comme la maison, ont un vrai beau potentiel sans gros travaux. Enfin, elle est climatisée et dispose de panneaux photovoltaïques offrant un revenu complémentaire non négligeable. Rare sur le secteur !

370000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Gilles Musement vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - MAISON - T2 39 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED - Agrandissement possible - Terrain en UC 240 m² En excellent état, cette maison située à Saint-Cyr-sur-Mer bénéficie d'un emplacement remarquable, à seulement 100 mètres de la Plage des Lecques. Construite en 2008, cette maison plain-pied de 39 m² sur un terrain de 240 m² offre un cadre de vie agréable, avec une exposition ouest assurant une bonne luminosité en fin de journée. Bien agencée et fonctionnelle, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout de plain-pied, sans aucune marche, pour un quotidien pratique et accessible. Les équipements sont soignés : cuisine équipée, climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons, VMC, fibre optique, rangements intégrés et raccordement au tout-à-l'égout. La maison est implantée au sein d'une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et sécurité. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10¤ par mois (soit 120 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Musement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 499099463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789569)

505000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Maison de 4 Pièces avec Terrasse et jardin à Saint-Cyr-sur-Mer Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages par la Voie Douce et à 5mn de la gare SNCF. Cette charmante maison rénovée, située à Saint-Cyr-sur-Mer, vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Avec ses 3 chambres dont une de 15 m², cette maison allie de charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 14.5 m² n'attend que vos talents culinaires. De plus, la terrasse et le jardin vous permettront de profiter des rayons du soleil et de déjeuners entre amis. A l'étage, les 3 chambres bénéficient de la climatisation réversible et d'une belle hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé viennent compléter le bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage individuel garantissent un confort de vie optimal toute l'année. De plus, la maison étant entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau nid douillet. Située dans une impasse, vous serez à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, à 20 minutes à pied des plages. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée et idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer. Contactez moi dès maintenant pour plus d'information et organiser une visite. Vous envisagez de vendre ? Bénéficiez d'un accompagnement sur-mesure dès maintenant ! * Avis de valeur gratuit, honoraires adaptés, inter agence systématique * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33787588)

589000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

SAINT-CYR-SUR-MER – VILLA DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN

Raphaël TAFFIN vous propose ce bien : À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité des commodités, cette agréable villa de plain-pied d'environ 88 m² avec mezzanine vous séduira par son potentiel et son environnement. Édifiée sur un terrain de 500 m², la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Elle se compose de : Un séjour-salon convivial Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle de bains Un WC indépendant Une mezzanine, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies Un garage mitoyen vient compléter ce bien. Une maison pleine de potentiel, à personnaliser selon vos projets, dans un emplacement privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Raphaël TAFFIN – Agence M Immobilier 06 86 43 53 66 [email protected] informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

745000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

5 pièces
3 chambres
125.00 m²

PORT D'ALON – UNE PROPRIÉTÉ SINGULIÈRE ENTRE MAISON DE FA

Licorne immobilier a le plaisir de vous proposer, à quelques minutes à pied de la calanque de Port d'Alon, cette propriété qui ne ressemble à aucune autre. Édifiée en dans les années 50 et rénovée en 2018, elle fut longtemps une adresse familière du quartier, accueillant au fil des années une épicerie, un café et un restaurant. Aujourd'hui, elle offre une configuration particulièrement intéressante, susceptible de répondre aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité professionnelle associée à un logement. Implantée sur un terrain arboré de près de 1 800 m², la propriété comprend une habitation de plain-pied d'environ 80 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine, de trois chambres ainsi que d'un bureau indépendant ouvrant sur un patio à l'atmosphère plus intime. Les extérieurs occupent ici une place essentielle. Plusieurs terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, dont une vaste terrasse couverte au charme authentique, marquée par ses carreaux de ciment et par l'esprit convivial de l'ancienne guinguette. Le terrain, piscinable, offre également de larges possibilités de stationnement. Attenante à l'habitation, l'ancienne partie commerciale dispose de sa propre salle, d'un espace cuisine et de sanitaires. Elle peut permettre d'envisager la reprise d'une activité de restauration, de commerce ou de services, mais aussi un réaménagement destiné à agrandir les espaces résidentiels, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations nécessaires. Sa situation sur l'unique route conduisant à la calanque lui apporte une visibilité naturelle pour un projet professionnel, tandis que la végétation, la surface du terrain et la proximité immédiate du littoral répondent aux attentes d'une maison de famille. Plus qu'une maison ou qu'un ancien restaurant, c'est une adresse connue de Port d'Alon qui attend aujourd'hui une nouvelle histoire. Contactez Gilles au O6 61 15 44 02 pour en savoir plus

530000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
92.00 m²

SAINT-CYR-SUR-MER Les Samats Maison individuelle T4 de 9

Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, cette agréable maison individuelle de 92 m2 séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage de 15 m2. Le DPE est en B ce qui a vous garantie un bon niveau d'isolation. Côté confort, vous bénéficierez de deux climatisations réversibles, d'un poêle à granulés, d'un vide sanitaire, de combles accessibles et d'une toiture en excellent état. À l'extérieur, le jardin accueille deux terrasses (Est et Sud-Ouest) et offre un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. A noter : un programme immobilier déjà autorisé sera réalisé à proximité du bien, avec des constructions en R+1. Cet élément a été pris en compte dans le prix de vente. Toutes les précisions pourront vous être apportées lors de la visite. Les +: maison individuelle sans mitoyenneté, garage, terrain piscinable, climatisation, poêle à granulés, quartier recherché, proche des plages, des commerces et des principaux axes. TF : 1400EUR _ Lotissement sans charges mensuelles Contact de l'agence : Marie Loyez Immobilier -- 07 83 910 285, par SMS / WhatsApp ou formulaire de contact. Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

745000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

7 pièces
130.00 m²

Local et Logement du Coeur d'Alon

Le Coeur d'Alon est à prendre! Cette jolie bâtisse chargée d'histoire est située au coeur du quartier de Port d'Alon, un lieu central et incontournable à quelques pas de la mer. Beaucoup de possibilités vous attendent sur ce grand terrain de 1 740m2. Sur le seul axe de passage menant à la Calanque du Port d'Alon et à la résidence privée un peu plus haut. Restaurant, épicerie ou autres activités: vous avez le choix de garder une occupation mixte ou en totale habitation. Tanguy Plouvier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tanguy PLOUVIER Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 409 242 039 RCP Beazley CIVI/9142/10454

564900 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Tout comme une maison : haut de villa rénové avec jardin et

Dans un environnement particulièrement recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante habitation entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire. L'habitation développe environ 100 m2 et occupe l'intégralité d'un haut de villa bénéficiant d'une totale indépendance. Elle est complétée par un studio de 21 m2 en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir famille et amis, loger un proche ou générer un revenu locatif complémentaire. L'ensemble prend place au sein d'une copropriété intelligemment pensée, composée de deux lots indépendants, permettant à chacun de profiter pleinement de son espace et de sa tranquillité. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin d'environ 280m2, parfaitement exposé, invitant à profiter des beaux jours en toute sérénité. La rénovation a été réalisée avec soin et met en avant des prestations actuelles et de qualité : climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, cuisine contemporaine aménagée et équipée, matériaux sélectionnés avec goût et excellente luminosité grâce à une exposition particulièrement favorable. Côté stationnement, deux véhicules peuvent être aisément garés devant la propriété. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus appréciés de Saint-Cyr-sur-Mer. Une visite permettra d'en apprécier pleinement les volumes, les prestations et l'atmosphère.

449000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Annonce Immobilière Exclusive: Maison de type 4 superficie

Vous rêvez d'une maison alliant prestations soignées et confort à Saint Cyr sur Mer ? Ne cherchez plus ! L'agence M Immobilier est fière de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant des matériaux nobles et des prestations de haut standing. Caractéristiques Principales : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée pour un confort optimal. Une terrasse côté ouest, parfaite pour profiter du soleil et des soirées en plein air. Un jardinet privé, offrant un espace de détente verdoyant. Deux places de parking réservées pour votre plus grande tranquillité. Emplacement Privilégié : Idéalement située à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Vous apprécierez la proximité des plages de renom ainsi que l'atmosphère paisible de ce quartier résidentiel. Prix Irrésistible : Cette demeure d'exception est proposée au prix attractif de 449.000 euros, offrant un investissement sûr dans un cadre de vie incomparable. Ne Ratez Pas Cette Opportunité Unique : Contactez dès maintenant l'agence M Immobilier pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette maison. Nos agents experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Laissez-vous séduire par le luxe et le confort, et faites de cette maison votre nouveau foyer à Saint Cyr sur Mer.

860000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Maison familiale rare à Saint-Cyr-sur-Mer Secteur recherch

À moins de 10 minutes à pied de la plage des Lecques et des commodités, M Immobilier vous propose cette agréable maison familiale, idéalement située dans un environnement privilégié, entre mer et nature. La maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir famille et invités, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, pensé pour le confort et la convivialité, et offre un accès direct à la forêt de la colline de sable, véritable havre de paix pour les amateurs de balades et de tranquillité. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Une propriété rare alliant calme, proximité de la mer, vue et potentiel, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. Raphaël TAFFIN M Immobilier 06 86 43 53 66 [email protected]

565000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

EXCLUSIVITÉ M IMMOBILIER À PROXIMITÉ DE SAINT-CYR ET DU GO

Amoureux de la nature et des lieux paisibles, cette propriété est faite pour vous. Située à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et du prestigieux Golf de la Frégate, cette maison vous séduira par son cadre 100 % campagne, rare sur le secteur. La maison se compose de deux appartements de type 2, d'environ 60 m2 chacun, répartis en rez-de-chaussée et étage, avec terrains indépendants pour chaque logement. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 3000 m2, offrant un beau potentiel de réaménagement ou d'investissement locatif. D'importants travaux sont à prévoir, mais le lieu, le volume et l'environnement en font une opportunité unique dans ce secteur prisé. En résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif, ce bien mérite toute votre attention. Contact direct : Raphaël TAFFIN 06 86 43 53 66 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1160000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

6 pièces
6 chambres
100.00 m²

Saint-Cyr-sur-Mer,Idéal regroupement familial, 2 maisons de

Saint-Cyr-sur-Mer , Idéal regroupement familial , 2 maisons de type 4 et studio , Prévoir travaux de rénovation Située en plein coeur du village de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m2, elle se compose de trois logements indépendants : Deux appartements de type 4, spacieux et lumineux. Un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Cette configuration unique convient parfaitement à un regroupement familial, à une famille multigénérationnelle ou à un projet associant résidence principale et investissement locatif. Les extérieurs offrent un bel espace de vie avec de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, détente, stationnement ou piscine selon vos envies. Les atouts : ? Emplacement central recherché ? Terrain de 900 m2 ? Trois logements indépendants ? Idéal grande famille ou regroupement familial ? Potentiel locatif intéressant ? Commodités accessibles à pied Une opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer, alliant confort, indépendance et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1160000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

SAINT-CYR-SUR-MER 2 MAISONS + STUDIO SUR 950 m2 FORT POT

À SAINT-CYR-SUR-MER PROPRIÉTÉ RARE AVEC 2 MAISONS + STUDIO SUR 950 m2. Fort potentiel Centre village Investissement idéal Terrain piscinable Située au coeur de Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles et commodités, cette propriété exceptionnelle de 950 m2 offre une opportunité rare sur le secteur. Composée de deux maisons indépendantes, d'un studio, d'un garage et de caves, elle séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Maison principale 103 m2 sur 2 niveaux Type 4 spacieux et lumineux Pièces de vie conviviales Maison immédiatement habitable Nombreuses possibilités d'aménagement Idéale résidence principale ou location saisonnière Deuxième maison Plain-pied de 80 m2 4 pièces avec jardin privatif Belle luminosité Travaux de rénovation à prévoir Potentiel exceptionnel pour maison d'amis, rendement locatif ou projet familial Dépendances & équipements Studio indépendant Garage 2 caves Stationnement possible sur la propriété Extérieurs Terrain plat de 950 m2 Piscinable Possibilité de créer plusieurs espaces détente Cadre calme et recherché Emplacement premium dans le village Un bien rare aux possibilités multiples Cette propriété unique à Saint-Cyr-sur-Mer conviendra parfaitement pour : Grande maison familiale Projet multigénérationnel Investissement locatif Activité saisonnière type Airbnb Résidence principale avec revenus complémentaires Une opportunité exceptionnelle. Contact & Visites AVP IMMO 06 71 43 55 13 Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété rare à Saint-Cyr-sur-Mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1050000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

Villa avec piscine à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer 3/4 chambr

Villa avec piscine à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer 4 chambres, jardin, au calme, proche du village. Villa familiale avec piscine chauffée à deux pas du centre de Saint-Cyr-sur-Mer À seulement quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette belle villa construite en 2005, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès immédiat aux écoles, commerces, médecins et commodités. Édifiée sur un terrain plat de 530 m2, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace, tranquillité et proximité des services. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse propice aux repas en extérieur. Une buanderie attenante complète cet espace pour un quotidien facilité. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau à l'italienne, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir, ainsi que d'un WC indépendant. L'ancien garage a été intelligemment aménagé en grand dressing et bureau, offrant un espace supplémentaire facilement adaptable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou atelier). À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, un bureau lumineux, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine chauffée, une pergola bioclimatique, un jardin facile d'entretien , canal de Provence, ainsi que d'un portail motorisé en aluminium et d'un système d'alarme intérieur et extérieur. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules et bénéficie également de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Les atouts de cette villa : Villa de 2005 en très bon état, À pied du centre de Saint-Cyr-sur-Mer, Quartier calme et recherché, Terrain plat de 530 m2, Piscine chauffée, Pergola bioclimatique, Cuisine ouverte équipée, Chambre et salle d'eau de plain-pied, Dressing et bureau, arrosage automatique (Canal de Provence), Portail motorisé en aluminium, Alarme, Stationnement pour 4 véhicules. Une maison clé en main, bien entretenue. Une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre entre mer et village. À découvrir sans tarder. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

950000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

6 pièces
5 chambres
135.00 m²

SAINT-CYR-SUR-MER MAISON AVEC PISCINE A PROXIMITÉ DU VILL

SAINT-CYR-SUR-MER MAISON AVEC PISCINE A PROXIMITE DU VILLAGE A proximité du village, dans un environnement privilégié, avec vue dégagée , cette maison de type 6 avec possibilité d'un studio indépendant bénéficie d'un terrain de 1 113 m2, d'une piscine et d'une agréable terrasse. La maison d'une surface de 135 m2 env se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, 5 chambres dont une suite parentale et 3 salles d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie autour de la piscine et de la terrasse, idéal pour les repas en famille, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Possibilité de créer un studio indépendant , parfait pour recevoir famille et amis ou pour envisager un revenu locatif. Implantée sur un terrain de 1 113 m2, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en restant proche du village de Saint-Cyr-sur-Mer. Les atouts : Emplacement recherché sur les hauteurs du village, vue dégagée Terrain de 1 113 m2 Maison de type 6 Possibilité de Studio indépendant Piscine Terrasse Environnement calme et résidentiel Idéal en résidence principale ou secondaire Une propriété pleine de charme et de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié à Saint-Cyr-sur-Mer. À découvrir rapidement ! Estimation Gratuite sous 24h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

589000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison de plain-pied 3 chambres avec terrain piscinable et g

Maison de plain-pied 3 chambres avec terrain piscinable et garage à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer SAINT-CYR-SUR-MER MAISON À VENDRE PLAIN-PIED 3 CHAMBRES TERRAIN 500 M2 GARAGE PISCINABLE À Saint-Cyr-sur-Mer, dans un secteur résidentiel recherché et à proximité du centre-ville, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 85 m2, implantée sur un agréable terrain plat d'environ 500 m2. Un bien particulièrement intéressant pour une famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial sur la Côte Provençale. Dès l'entrée, la maison offre une pièce de vie agréable composée d'un séjour et d'un salon avec cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, avec accès direct au jardin, peut facilement être repensée et modernisée selon vos envies. Un espace nuit fonctionnel La partie nuit propose 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : bureau, coin télétravail, salle de jeux, bibliothèque ou couchage d'appoint. Un terrain de 500 m2 avec potentiel L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans son terrain plat d'environ 500 m2, entièrement piscinable. Vous pourrez ainsi imaginer un extérieur à votre image : piscine, grande terrasse, cuisine d'été, espace repas ou jardin paysager. Un garage vient compléter ce bien et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un emplacement recherché à Saint-Cyr-sur-Mer La maison bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes à pied du centre-ville, avec les commerces, écoles et services à proximité. Les plages de Saint-Cyr-sur-Mer sont également rapidement accessibles, permettant de profiter pleinement du cadre de vie recherché de la Côte Provençale. Les + de cette maison Maison individuelle de plain-pied, 85 m2 habitables, 3 chambres, Mezzanine, Séjour + salon avec cheminée, Cuisine indépendante avec accès jardin, Terrain plat d'environ 500 m2, Terrain piscinable, Garage, Environnement résidentiel, Centre-ville accessible à pied, Commerces, écoles et services à proximité, Proche des plages de Saint-Cyr-sur-Mer Une maison avec un beau potentiel d'évolution, dans un emplacement recherché de Saint-Cyr-sur-Mer. À visiter rapidement.Contactez-nous pour découvrir cette maison et envisager ensemble son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

438000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Maison T3 en lotissement

Je vous propose à la vente cette maison T3 à rénover de 56 m² avec jardinet de 25 m² dans une petite copropriété sur le secteur La Miolane à Saint-Cyr. La maison vous offre au RDC un séjour SUD / OUEST donnant sur véranda et jardin, une cuisine séparée et du rangement. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et divers placards. Une rénovation globale est à prévoir pour ce bien et le stationnement est libre dans la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean BARBIER, Tél. : 06 12 56 88 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 352917470.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 200. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446005)

465000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
99.00 m²

Maison 3 chambres d'environ 99 m² centre ville avec jardin terrasse 285 m²

Proche centre ville toutes commodités et à 1,5 km de la plage des Lecques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, deux chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage une troisième grande chambre disposant d'un point d'eau. À l'extérieur, le jardin avec terrasse offre un cadre prédisposé à la convivialité comprenant : une cuisine extérieure avec barbecue, parfaite pour les beaux jours, un abri de jardin fermé et 3 places de parking. L'emplacement de cette maison proche de toutes commodités est un atout considérable, idéal pour une famille, profession libérale ou pour un investissement locatif. L'accès en quelques minutes à l'autoroute pour se rendre à Marseille ou Toulon est un avantage tout en habitant dans une ville à taille humaine entre la mer et les vignes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corina FLAMENT, Tél. : 06 30 23 26 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 939184370.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32461893)

645000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Anais Navarrete vous propose : Charmante Maison en plein cOEur du quartier des Lecques À 2 minutes à pieds de la plage Découvrez cette adorable maison mitoyenne d'un côté d'environ 65 m² située à Saint-Cyr-sur-Mer, offrant un cadre de vie paisible. Au Rez de chaussée : - Un séjour ouvrant sur une grande terrasse - Une cuisine séparée - Un WC À l'étage un dégagement dessert : - 2 chambres dont une avec loggia - Une salle d'eau avec WC - Un espace pour les machines à laver Extérieurs : - Un garage - Un cellier - Un petit jardinet sur l'avant de la maison - Une grande terrasse avec accès par le séjour Emplacement Idéal : Idéalement située à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison offre un accès aisé aux commerces. Environnement calme à quelques minutes seulement des plages. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, idéale pour un couple avec enfant ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832984892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 6. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317141)

525000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Adeline Sautede vous propose : * VIDÉO APRÈS VÉRIFICATION DU PROJET * À pied du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, découvrez cette charmante maison de plain-pied, au calme, idéale pour démarrer une nouvelle vie en famille. Elle offre un agréable salon traversant baigné de lumière, deux chambres, une grande cuisine indépendante prolongée par un cellier ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste espace à l'avant de la maison et d'un joli jardin aménagé à l'arrière, véritable cocon de détente propice aux moments en famille ou entre amis. Un garage est attenant à la maison pour plus de rangement. Très bien entretenue, la maison est habitable immédiatement. La cuisine et la salle de bain pourront simplement être modernisées selon vos envies. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied en quelques minutes. La plage se rejoint en seulement 25 minutes à pied ou à vélo. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Saint-Cyr-sur-Mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455808)

1080000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

5 pièces
4 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Célia Pagano vous propose : À LA VENTE - SAINT CYR SUR MER - VILLA ENTRE MER ET CALME. Découvrez cette Villa au charme familial construite en 2001. Cette villa de 180 m² lumineuse et spacieuse se trouve proche de toutes commodités (Centre ville, axes autoroutiers, écoles) et à 10 min à pieds de la plage des Lecques. Dès votre arrivée vous serez séduit par son salon de 46 m², baignée de lumière par son exposition SUD il n'y aura qu'à ouvrir les baies vitrées en galandages donnant sur votre espace extérieur pour prendre plaisir à profiter du temps méditerranéen. Une cuisine équipée, fonctionnelle, et ouverte vous y attend ainsi qu' un espace buanderie-rangement étant attenant. Une chambre dite ' MASTER ROOM ' par son volume se trouve en rez de chaussée : avec placards de rangements, salle d'eau et accès Piscine. Retrouvez également un espace bureau ou de détente. Ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, trois chambres toutes équipées de dressings et à volumes généreux. Une salle d'eau à touche méditerranéenne par ses carreaux blancs et bleus donne un charme supplémentaire. Retrouvez un WC indépendant ainsi qu'un dressing indépendant et une salle de bain. Un extérieur arboré, paysagé avec des essences fruitiers qui ne nous laisse pas indifférent ainsi qu'une piscine en liner armée. Ce bien se complète d'un garage en guise de rangements ou espace bricolage, ainsi qu'un aire de stationnement une fois passée le portail. LES ATOUTS, - Aucuns travaux à prévoir - Menuiseries en galandages - Villa indépendante au calme et à proximité de la plage et du centre ville - Aménagement des chambres avec des volumes généreux. - Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse - Piscine - Garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33451059)

1540000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

9 pièces
6 chambres
223.00 m²

Vente Maison d'architecte 9 pièces

Iad France - Christelle Ingrassia vous propose : Jolie Maison d'architecte avec piscine à moins de 100 m de la plage des Lecques à Saint Cyr sur mer. Superficie et Emplacement RARE dans le secteur ! Cette maison de 247 m² au sol, construite en 2010, est idéalement située aux Lecques, sur un terrain de 991 m². Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel de part sa localisation. Elle se compose actuellement de deux logements. Au rez-de-chaussée, dans la première partie, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine équipée séparée, un bureau, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC, un dressing, et un atelier d'environ 18 m². L'agencement intérieur a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Dans la deuxième partie, vous découvrirez un séjour avec cuisine aménagée, et à l'étage une suite parentale avec sa salle d'eau, sa terrasse privée, sa vue mer. Vous disposerez également de 3 chambres supplémentaires et un coin bureau, une avec son propre balcon offrant une vue dégagée sur les environs, mais également un solarium avec une vue mer également. Les chambres sont spacieuses et lumineuses. A l'extérieur, vous pourrez vous rafraichir au bord de la piscine. Nombreux stationnements sur le terrain. La maison est idéalement située à proximité immédiate de la plage des Lecques, des commerces et offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Ingrassia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 903838803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877827)

274000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Céline Mélul vous propose : OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DU COMPROMIS Maison de ville - Centre-ville - Saint-Cyr-sur-Mer À proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette charmante maison de village T3 en duplex, idéale pour profiter pleinement de toutes les commodités et services qu'offre Saint-Cyr-sur-Mer. Avec une surface habitable de 69 m² (66 m² loi Carrez), elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte. Le demi-niveau accueille une salle de bains avec dressing, tandis que l'étage comprend deux chambres et un WC. Une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée complète ce bien, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux sont à prévoir (pas de gros OEuvre). Les plus : emplacement central, proximité immédiate des commerces et des écoles, et ambiance de village authentique. La plage est accessible en 5 minutes en voiture, 8 minutes à vélo ou 13 minutes en bus. Une opportunité sur Saint-Cyr-sur-Mer, alliant potentiel et emplacement idéal. N'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! À noter : certaines photos de cette annonce est une suggestion d'aménagement réalisée par IA, conçue pour vous aider à visualiser tout le potentiel de l'espace. À vos côtés 7 jours sur 7, je vous accompagne avec professionnalisme et réactivité dans vos projets immobiliers sur Saint-Cyr-sur-Mer et ses alentours. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien ? Contactez-moi pour un service sur mesure ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274000 euros. Prix hors honoraires : 260952 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13048 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mélul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 951915909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 260 952 ¤. (gedeon_6727_32399113)

670000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

9 pièces
5 chambres
173.00 m²

Vente Bastide 9 pièces

Iad France - Adeline Sautede vous propose : Nichée au cOEur des vignes, dans un environnement calme et préservé, cette propriété pleine de charme séduira les amoureux de nature et d'authenticité. Maison principale : Ancienne bâtisse de 9 pièces réhabilitée à la fin des années 70 Salle à manger Salon très lumineux avec cheminée et climatisation Cuisine indépendante Arrière-cuisine Salle d'eau avec WC Magnifique véranda dans la continuité du salon À l'étage : 4 chambres Salle de bain WC indépendant Terrasse sur l'une des chambres Annexe attenante et communicante de 47 m² : Possibilité d'espace totalement indépendant Grand plateau à l'étage pouvant accueillir une chambre En rez-de-chaussée : pièce pouvant faire office de cuisine, bureau ou chambre supplémentaire Petit espace salon Extérieurs : Terrain de 2445 m² non clôturé Aperçu mer dès le rez-de-chaussée Calme absolu Nombreuses essences végétales Box à chevaux à l'arrière du terrain Annexes supplémentaires Carport 2 véhicules dès l'entrée Travaux de modernisation à prévoir : Simple vitrage Chauffage fioul Électricité Fosse fonctionnelle mais pas aux normes Rafraîchissement général pour remise au goût du jour À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel et un énorme potentiel pour un projet familial, de maison secondaire ou d'accueil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Sautede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 523446946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33199118)

549000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Célia Pagano vous propose : MAISON contemporaine A VENDRE esprit loft - cOEur de Saint-Cyr-sur-Mer, à 15 min à pied des PLAGES. Au cOEur d'un quartier dynamique, à seulement 100 mètres de tous commerces et à 15 minutes maximum à pied des plages, découvrez cette maison récente de 2018 de 95 m² sans aucun travaux à l'architecture contemporaine unique, pensée dans un esprit loft industriel. Idéale pour une famille active, elle bénéficie d'une situation privilégiée : proximité immédiate des transports en commun, accès rapide (5 minutes) aux grands axes routiers, et tout le confort de vie citadin à deux pas de la mer. Les atouts de la maison : - Un vaste espace de vie en rez-de-chaussée : cuisine ouverte moderne et de bonne qualité, ouverte sur un séjour / salle à manger lumineux avec une superbe hauteur sous plafond. - Trois chambres à l'étage, toutes équipées de grands placards intégrés. - Une salle de bain familiale à l'étage avec WC + une salle d'eau au rez-de-chaussée + WC séparé. Prestations récentes de confort : climatisation réversible, domotique complète (volets, climatisation, alarme, portails, arrosage automatique) pilotable à distance, visiophone. Deux stationnements privatifs, accès double portail sécurisé. Un jardin paysagé de près de 300 m², avec gazon, parfaitement aménagé, incluant une cuisine d'été équipée avec four à pizza, plan de travail, rangements et point d'eau. Ce que l'on aime : - L'architecture singulière et contemporaine, esprit loft industriel, qui se démarque des maisons traditionnelles. - Le parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et douceur méditerranéenne, avec la plage à portée de pas. - Une maison clé en main, sans aucun travaux, où chaque détail a été pensé pour le confort et la convivialité. ? Une adresse rare à Saint-Cyr-sur-Mer, prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Pagano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 941135535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33469016)

1080000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

7 pièces
5 chambres
160.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Gilles Musement vous propose : SAINT-CYR-SUR-MER - MAISON - T7 160 m² - 6 PARKINGS - SPECIAL INVESTISSEUR Dans un cadre de vie agréable à Saint-Cyr-sur-Mer, cette maison construite en 1965 séduit pour son emplacement au calme et à 100m des plages des Lecques et par son exposition plein sud et sa bonne luminosité. Avec ses 130 m² habitables au RdC, vous avez la possibilité de construire 170 m² de plus à l'étage suivant un permis déjà accordé. Le RdC ne nécessite pas de travaux et est déjà parfaitement habitable et de bon goût. L'entrée introduit un intérieur bien agencé et fonctionnel. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. L'ensemble des 3 chambres à ce niveau, offre une grande souplesse d'usage, adaptée pour accueillir une famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien optimal pour tous les occupants. L'étage actuellement est constitué de 2 chambres, 1 bureau, 1 salle de bains et 1 WC séparé. Le permis accordé et purgé permettra d'en faire un somptueux loft, avec ascenseur, de 170 m² en duplex avec un séjour cathédrale de plus de 70 m², 4 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC et sa magnifique terrasse de 45 m². La maison dispose d'une terrasse profitant de l'ensoleillement sud, ainsi que d'un terrain de 450 m². Côté équipements, la climatisation réversible et l'insert à bois garantissent un confort thermique en toutes saisons, complétés par une VMC pour une qualité d'air irréprochable. La fibre optique est disponible, et de nombreux rangements ont été intégrés à l'ensemble. La résidence sécurisée avec digicode assure une tranquillité et une sécurité appréciables au quotidien. Les 6 places de parking constituent un atout peu courant et pratique. Soit vous êtes investisseur et en investissant 1 million d'euro (travaux compris) via un montage en crédit vendeur et sous 2 ans vous gagnez plus de 500 000¤. Soit c'est un projet personnel et vous pouvez faire de cette maison un somptueuse villa pour accueillir famille et amis Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67¤ par mois (soit 80 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Musement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 499099463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 80 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33672557)

1290000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

6 pièces
4 chambres
230.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : Propriété 7 pièces - 280 m² - Saint-Cyr-sur-Mer Située dans le quartier de Saint-Côme, à la frontière de La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, entouré de vastes domaines viticoles de l'appellation Bandol, qui participent pleinement à son authenticité et à son art de vivre provençal. À seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cOEur d'un magnifique terrain paysagé de 3 400 m². Bénéficiant d'une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, une suite parentale s'ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d'environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre (s) supplémentaire (s). Le sous-sol complète ce bien avec un cellier / buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une piscine de 10 x 5 mètres équipée d'un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d'oliviers et d'essences méditerranéennes, offre également la possibilité d'aménager un potager et bénéficie d'un système d'arrosage automatique. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d'une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Idéal en résidence principale comme secondaire. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425072)

1290000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

8 pièces
4 chambres
191.00 m²

Villa de caractère à réinventer - Carré d'Or des Lecques - À 200

Villa de caractère à réinventer - Carré d'Or des Lecques - À 200 m de la plage Située au c?ur du très recherché Carré d'Or des Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage de sable et du bord de mer, cette villa de caractère des années 30 offre un potentiel exceptionnel pour un projet de résidence principale ou secondaire haut de gamme. Implantée dans un environnement calme et privilégié, à l'abri de l'agitation tout en étant à proximité immédiate des commerces et restaurants, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare sur le secteur. Développant de beaux volumes, la maison propose aujourd'hui deux espaces de vie indépendants (rez-de-chaussée et étage), permettant une grande flexibilité d'usage : maison familiale réunifiée résidence avec espace invités projet locatif ou mixte Une cage d'escalier existante offre la possibilité de réunir facilement les niveaux afin de créer une villa familiale élégante et cohérente. En bon état structurel et régulièrement entretenue, la propriété constitue une base idéale pour un projet de rénovation haut de gamme. Elle offre l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de révéler tout son potentiel architectural, en y apportant une signature contemporaine ou un esprit méditerranéen raffiné. À l'extérieur, le cadre de vie se prête pleinement à un art de vivre ensoleillé : Piscine rénovée en 2024 Jardin agréable et exploitable Cuisine d'été Double garage fermé Abri de jardin Puits Les atouts majeurs : Adresse prisée du Carré d'Or des Lecques Accès plage à pied (200 m) Fort potentiel de valorisation après rénovation Configuration modulable Environnement calme et résidentiel Proximité immédiate mer et commodités Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché des Lecques, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un emplacement premium, avec la possibilité de créer une villa de standing sur mesure à quelques pas de la mer.

1352000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

7 pièces
2 chambres
233.00 m²

Immeuble de caractère à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer - Emplacement

Immeuble de caractère à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer - Emplacement premium Entre Marseille et Toulon, immeuble de caractère situé sur la place principale de Saint-Cyr-sur-Mer, au c?ur du centre-village, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et à seulement quelques minutes de la plage des Lecques. Un emplacement exceptionnel, rare sur le marché immobilier du littoral varois. Cet immeuble de prestige offre une belle opportunité d'investissement immobilier grâce à sa configuration en usage mixte résidentiel + commercial, idéale pour un projet patrimonial ou un investissement locatif à forte rentabilité. Description de l'immeuble Organisé sur 4 niveaux, le bien se compose de : Un appartement T3 en duplex avec terrasse tropézienne Surface d'environ 95 m² Pièce de vie lumineuse au style contemporain Deux chambres spacieuses et bien agencées Magnifique terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le village et le clocher de l'église Un logement récent et confortable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière haut de gamme à Saint-Cyr-sur-Mer. Des murs commerciaux à forte visibilité Environ 90 m² sur deux niveaux Local situé en façade de la place principale du village Activité installée depuis plus de 14 ans Rentabilité prouvée - Bail 9 ans en cours - Loyer 2 000 euros Un emplacement idéal pour tout commerce souhaitant bénéficier du dynamisme du centre-village. Une superbe cave voûtée en pierres sèches Surface d'environ 50 m² Parfaite pour stockage, dégustation, espace professionnel ou aménagement original Une grande cour privative avec stationnement Environ 100 m² Atout rare dans l'hypercentre de Saint-Cyr-sur-Mer Atouts majeurs Adresse premium sur la place principale Immeuble de charme à fort potentiel Idéal pour investir dans l'immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer Proximité immédiate de la plage des Lecques Ensemble mixte : habitation + commerce + stationnement Rare sur le marché Option : achat du fonds de commerce en supplément (160 000 euros) Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs, entrepreneurs ou particuliers recherchant un bien de caractère avec un emplacement stratégique dans l'un des villages les plus recherchés de la côte varoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

1890000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

8 pièces
5 chambres
240.00 m²

Maison familiale belle vue mer

Grande villa familiale sur le domaine sécurisé de Port d'Alon: Maison avec 5 chambres, bureau, buanderie, pool house, piscine et belles terrasses sans vis à vis avec très belle vue sur la mer et le golfe de la Ciotat. Jardin parfaitement entretenu, piscine, climatisation, fibre, carport, tout y est. Le Domaine de Port d'Alon est un endroit unique sur la mer, situé dans le Var non loin de Bandol, de part et d'autre le Conservatoire du littoral préserve les lieux. Faibles charges (ASL bénévole), eau du canal de Pvce, ramassage des végétaux, transports scolaire (privé &amp; public), la résidence est surveillée par des gardiens 7/7 24/24. Vous aurez accès à une jolie calanque préservée, une grande piscine, un mini-golf ainsi qu'à trois courts de tennis. Le golf de Frégate est à 5min. N'hésitez pas à me contacter, j'aurais le plaisir de vous faire découvrir ce bel endroit où je réside aussi. Vous aurez tous les renseignements concernant le domaine de Port d'Alon sur mon site tpimmobilierfr Tanguy Plouvier 06.51.17.46.07 Honoraires réduits 'spécial voisin'! Honoraires inclus de 2.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Tanguy PLOUVIER Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 409 242 039 RCP Beazley CIVI/9142/10454

780000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

7 pièces
5 chambres
154.00 m²

Villa de charme avec piscine et dépendance

Saint cyr sur mer, à proximité de Bandol, est une ville prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Au coeur de la Provence, située à deux pas de la Calanque de Port d'Alon, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. GRAVIER IMMOBILIER vous présente cette magnifique villa de plus de 180 m2 pleine de charme et d'authenticité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Son séjour de plus de 45 m2, ses baies vitrées, sa cheminée, en font un endroit agréable et chaleureux. La cuisine fonctionnelle et toute équipée offre une superbe vue sur la piscine. Ce niveau comprend également une suite parentale avec de grandes armoires, une terrasse privative et une salle de bain équipée d'une grande douche à l'italienne. A l'étage, viennent s'ajouter trois chambres (dont une avec terrasse), une salle d'eau, un sanitaire indépendant et un dressing. Le sous-sol est composée d'une buanderie et offre un potentiel supplémentaire pour aménager un espace de loisirs ou de rangement. En bonus, un T2 indépendant d'environ 38 m2 vient compléter ce bien. L'extérieur de la propriété est tous aussi enchanteur, offrant un cadre idyllique pour profiter de la douceur de vivre. Avec un terrain de 1600 m2, vous bénéficierez d'un magnifique jardin verdoyant (alimenté par l'eau du canal de Provence) et d'une vaste terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une piscine de 4*8m en béton armé vient parfaire cet espace, offrant détente et rafraichissement aux beaux jours. Montant taxe foncière: 3200 EUR Contactez nous dés aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1352000 € - Vente - Maison St Cyr sur Mer

7 pièces
2 chambres
233.00 m²

Immeuble de caractère à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer – Emplacement premium

Entre Marseille et Toulon, immeuble de caractère situé sur la place principale de Saint-Cyr-sur-Mer, au cœur du centre-village, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et à seulement quelques minutes de la plage des Lecques. Un emplacement exceptionnel, rare sur le marché immobilier du littoral varois. Cet immeuble de prestige offre une belle opportunité d’investissement immobilier grâce à sa configuration en usage mixte résidentiel + commercial, idéale pour un projet patrimonial ou un investissement locatif à forte rentabilité. Description de l’immeuble Organisé sur 4 niveaux, le bien se compose de : Un appartement T3 en duplex avec terrasse tropézienne Surface d’environ 95 m² Pièce de vie lumineuse au style contemporain Deux chambres spacieuses et bien agencées Magnifique terrasse tropézienne avec vue imprenable sur le village et le clocher de l’église Un logement récent et confortable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière haut de gamme à Saint-Cyr-sur-Mer. Des murs commerciaux à forte visibilité Environ 90 m² sur deux niveaux Local situé en façade de la place principale du village Activité installée depuis plus de 14 ans Rentabilité prouvée – Bail 9 ans en cours – Loyer 2 000 € Un emplacement idéal pour tout commerce souhaitant bénéficier du dynamisme du centre-village. Une superbe cave voûtée en pierres sèches Surface d’environ 50 m² Parfaite pour stockage, dégustation, espace professionnel ou aménagement original Une grande cour privative avec stationnement Environ 100 m² Atout rare dans l’hypercentre de Saint-Cyr-sur-Mer Atouts majeurs Adresse premium sur la place principale Immeuble de charme à fort potentiel Idéal pour investir dans l’immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer Proximité immédiate de la plage des Lecques Ensemble mixte : habitation + commerce + stationnement Rare sur le marché Option : achat du fonds de commerce en supplément (160 000 €) Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs, entrepreneurs ou particuliers recherchant un bien de caractère avec un emplacement stratégique dans l’un des villages les plus recherchés de la côte varoise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr