Maison St Cyr sur Morin (77750)

? Maison individuelle de plain-pied – 90 m² habitables –

? OFFRE À SAISIR – BEAU POTENTIEL ! ? À proximité de Saint-Cyr-sur-Morin (77), découvrez cette maison individuelle de plain-pied qui offre de belles possibilités ! ? Ses atouts : • Grande cuisine • Salon / salle à manger avec cheminée et insert • 3 chambres • Grande salle de bain + WC séparé • Sous-sol total, en partie carrelé • Grenier aménageable de 42 m² sur dalle béton • Grand terrain de 1 471 m² • Et en plus : 2 terrains boisés non attenants, d'une surface totale d'environ 1 000 m² ? ? Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir la maison et améliorer son isolation thermique, mais le potentiel est bien là ! ? École et boulangerie dans le village ? Gare SNCF à seulement 9 km, avec accès Paris Gare de l'Est ? Une maison à découvrir pour laisser libre cours à vos projets ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Adeline Courtois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895 062 362 MEAUX . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 90.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1 471.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur