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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Denis d'Oleron (17650)"

330000 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Aline Tournat vous propose : VUE OCÉAN - SAINT-DENIS-D'OLÉRON À quelques pas de l'océan, cette charmante maison d'environ 50 m² bénéficie d'un cadre privilégié et d'une vue mer exceptionnelle. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau, offrant une organisation idéale pour profiter pleinement des vacances. Implantée sur une belle parcelle de 482 m², cette propriété offre également un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec des possibilités d'extension permettant d'imaginer un projet plus ambitieux. Son emplacement, sa vue sur l'océan et son terrain en font une propriété rare, particulièrement adaptée à une résidence secondaire, mais également intéressante pour un projet de location saisonnière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Tournat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995192705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800931)

399900 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Maison de plain-pied au calme 3 chambres, garage et terrai

Au calme, dans un environnement préservé et entouré de champs, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018, offrant environ 96 m2 habitables et bénéficiant d'un excellent DPE classé A. La maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte, formant un espace convivial et agréable à vivre. Une buanderie complète cet espace. Le dégagement dessert l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, particulièrement appréciable en hiver. Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m2 offre un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'un terrain clos d'environ 437 m2, dans un environnement calme et dégagé, sans vis-à-vis direct, avec les champs en arrière-plan. Les atouts de cette maison : ? Maison de plain-pied construite en 2018 ? Environ 96 m2 habitables ? DPE A excellente performance énergétique ? Chauffage au sol ? Trois chambres ? Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte ? Buanderie ? Salle d'eau avec WC + WC indépendant ? Garage attenant d'environ 20 m2 ? Terrasses ? Terrain clos de 437 m2 ? Environnement calme et dégagé ? Entourée de champs ? Proche plage, commerces et port de plaisance Cette maison récente réunit confort, performance énergétique et qualité de vie. Son agencement de plain-pied, son DPE A et son système de chauffage en font un bien particulièrement agréable à vivre toute l'année. Son emplacement permet de profiter d'un environnement calme et naturel tout en restant à proximité de la plage, des commerces et du port de plaisance. Une maison récente, économe et confortable, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

137500 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

studio
25.00 m²

Studio à 250 m de la plage avec terrasse et parking

À seulement 250 mètres de la plage, découvrez ce charmant studio d'environ 25 m2, idéalement situé pour profiter pleinement du littoral et de la douceur de vivre sur l'Île d'Oléron. Parfaitement agencé et joliment aménagé, ce studio comprend une agréable pièce de vie, une salle d'eau avec WC et offre un espace fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec cour dallée d'environ 20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente après une journée à la plage. Une place de stationnement privative complète ce bien, un véritable avantage dans un secteur très recherché. Les atouts de ce bien : ? À seulement 250 m de la plage ? Studio d'environ 25 m2, fonctionnel et lumineux ? Jolie terrasse avec cour dallée de 20 m2 ? Place de parking privative ? Aménagement soigné et agréable ? Faibles charges et entretien limité ? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Ce studio réunit tous les critères recherchés pour profiter de l'océan en toute simplicité ou réaliser un investissement de qualité dans un secteur prisé de l'Île d'Oléron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

194500 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

3 pièces
2 chambres
40.00 m²

🏡 Charmante Maison T2 Mezzanine 40m² – Résidence de bord de mer, calme avec Piscine

ILE D'OLERON - Saint Denis - Charmante maison + terrasse exposée Sud, érigée sur un terrain de 102m² au sein d'une résidence en bord de mer prisée, découvrez cette agréable maison T2 mezzanine, parfaitement adaptée pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un lieu de détente en toutes saisons. La résidence offre un environnement paisible, soigné et proche des commodités et du bord de mer. Une maison lumineuse et fonctionnelle Avec 40,40 m² de surface totale (dont 36,90 m² en loi Carrez) sur un terrain d'environ 102 m², cette maison propose une distribution optimisée : Entrée couloir Bureau pouvant faire office de coin nuit d'appoint Séjour exposé Sud, lumineux, équipé d'une cheminée à foyer ouvert Kitchenette ouverte sur la pièce de vie Chambre en mezzanine Salle de bains avec WC Débarras / buanderie attenant, idéal pour rangements, vélos, matériel de plage… La maison représente 112 / 10 000èmes de la propriété du sol et des parties communes. Extérieurs & Résidence Terrasse + jardinet plein Sud, agréable et ensoleillée Piscine réservée à la résidence Environnement entretenu, calme et verdoyant, proche des plages, des pistes cyclables et du centre de Saint-Denis Situation idéale à 200m du bord de mer. Maison fonctionnelle et chaleureuse Terrain privatif Prix : 194 500 € FAI (honoraires 5,14 % inclus) Frais de copropriété : environ 580 € / an Parfait pour résidence secondaire ou location saisonnière Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 112€ soit 9€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.939221

233000 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

3 pièces
2 chambres
100.00 m²

500 m océan, maison 100 m², pierre, charme, cheminée

Maison en Pierre - Ile d'Oléron Charmante maison en pierre de 100 m² située sur la commune de Saint-Denis-d'Oléron. Profitez d'un cadre idyllique à seulement 500 mètres de l'océan et 1.5 km du centre de Saint Denis. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse avec cheminée insert, chambres de 15 et 26 m², salle de bain et toilettes séparé. Une mezzanine peut servir de couchage supplémentaire (hauteur sous plafond limité). Un grenier complète ce bien. La maison est reliée au tout-à-l'égout et la toiture est en bon état. Il n'y a pas de jardin mais un espace devant la maison permet de profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 06 84 09 20 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32462943)

90000 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

studio
1 chambre
24.00 m²

Vente Maison/villa 1 pièce

Iad France - Jacky Gaillard vous propose : Réf : 2064591. Bourg de Saint-Denis d'Oléron, au bout d'une venelle et au calme, à proximité de toutes commodités, la plage et le port à 1500 m. Maison de vacances de 24 m² et d'une pièce composée d'une chambre avec cheminée et point d'eau. Possibilité de transformer l'existant en studio ou d'agrandir en T2 ou T3 par surélévation autorisée par l'urbanisme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Gaillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 799238621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495350)

380000 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison - Saint-Denis d'Oléron | 126 m² | Terrain 1 097 m² Un bien ancré dans son territoire, avec l'espace et le calme pour vivre l'île autrement. Nichée aux Huttes, sur la commune de Saint-Denis d'Oléron, cette maison d'environ 126 m² offre un cadre de vie rare : calme absolu, proximité de l'océan et des pistes cyclables, hors zone de submersion. Un emplacement qui se mérite et qui ne se retrouve pas facilement. Construite en 1983 et en bon état général, la maison invite à une remise au goût du jour pour la façonner entièrement à votre image : une opportunité de personnaliser un bien généreux sur un terrain d'exception. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cheminée impose une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 3 chambres, de 15,11 et 11 m², chacune dotée d'un placard, offrent des volumes confortables pour toute la famille. Salle d'eau et WC indépendant. La cuisine aménagée, l'espace buanderie et la véranda, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, complètent l'agencement intérieur. À l'avant de la parcelle, un plan d'eau et la garage attenant de 23 m² confèrent à la propriété un caractère singulier et apaisant. À l'arrière, le jardin à l'abri des regards déploie un ensemble remarquable : patio, appenti, deux dépendances et un second garage de 17 m². Autant d'espaces polyvalents pour ranger, créer ou aménager selon vos projets. La maison affiche une performance énergétique honorable pour une construction de cette époque, offrant une bonne base pour envisager d'éventuelles améliorations. Visite sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 364000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 364 000 ¤. (gedeon_6727_33712130)

136500 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

studio
25.00 m²

Vente Maison/villa 1 pièce

Iad France - Elodie Roger vous propose : Un petit cocon à deux pas de l'océan ! Située sur la commune très prisée de Saint-Denis-d'Oléron, à seulement 250 mètres de la plage, cette charmante maison de 25 m² offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'île d'Oléron, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle luminosité et son agencement particulièrement bien pensé. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, avec une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec cabine de douche et WC. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse et d'un jardin d'environ 40 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour installer un salon de jardin, déjeuner en extérieur ou simplement profiter du soleil et de l'air marin. ?? Un véritable atout supplémentaire : une place de stationnement privative complète ce bien. ? Les + : ? Plage à seulement 250 m ? Maison très lumineuse ? 25 m² parfaitement optimisés ? Terrasse et jardin d'environ 40 m² ? Place de parking privative ? Cuisine aménagée ? Emplacement privilégié sur l'île d'Oléron Taxe foncière : 324 ¤ / an Charges de copropriété : 170 ¤ / an ? Un bien rare par son emplacement, idéal pour profiter de Saint-Denis-d'Oléron à pied et vivre au rythme de l'océan. ? Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravie de vous faire découvrir ce joli cocon oléronais ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.17¤ par mois (soit 170 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 170 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703425)

430000 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

5 pièces
4 chambres
122.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Saint-Denis-d'Oléron : Maison rénovée - 4 chambres + bureau - Jardin clos ! Découvrez cette belle maison de 122 m² rénovée, idéalement située à Saint-Denis-d'Oléron sur un terrain clos de 703 m². Au rez-de-chaussée : un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un WC. Accès direct à la terrasse pour profiter de l'extérieur. À l'étage : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. Parking, terrasses et abris de jardin complètent ce bien. Le jardin sans vis à vis vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Rénovation moderne, expositions Sud / Est / Ouest Fibre optique VMC Cheminée Poêles à granulé Tout à l'égout A 5 minutes de la plage et des commerces et à proximité des pistes cyclables, cette maison est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549087)

499000 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

4 pièces
3 chambres
107.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandre Darbon vous propose : Maison de plain-pied - Saint-Denis d'Oléron | 107 m² + Studio 15 m² | Terrain 558 m² Construite en 2019, des prestations haut de gamme, la plage à deux pas : une maison qui ne laisse rien au hasard. Implantée sur la commune de Saint-Denis d'Oléron, à proximité immédiate des commerces, du marché et de la plage de la Boirie, cette maison de plain-pied bâtie en 2019 incarne l'art de vivre oléronais dans ce qu'il a de plus abouti. La pièce de vie d'environ 60 m² impose le ton : hauteur sous plafond généreuse, poutre apparente, nombreuses portes-fenêtres inondant l'espace de lumière, et cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace pensé pour vivre, recevoir et profiter, en toute saison. La maison propose 2 chambres parentales, chacune dotée de sa douche italienne, ainsi que 2 WC et un cellier. Un studio indépendant de près de 15 m² complète l'ensemble, offrant une 3ème chambre, une kitchenette et une salle d'eau : idéal pour accueillir amis ou famille. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux photovoltaïques et interphone composent un ensemble performant, économe et résolument moderne. Le terrain clos a été pensé pour profiter pleinement de moments en extérieur : terrasse couverte de 25 m², piscine chauffée de 7,30 x 3,50 m, jardin avec arrosage automatique. La cour et le garage attenant de 25 m² permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité. Chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et practicité. Une adresse rare, une maison sans compromis. Visites sur rendez-vous. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33¤ par mois (soit 100 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 478000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Darbon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 915313001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 27. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 478 000 ¤. (gedeon_6727_33505341)

299250 € - Vente - Maison St Denis d'Oleron

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison de plain-pied avec garage à Saint-Denis-d'Oléron À Saint-Denis-d'Oléron, dans le nord de l'île, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 70 m² habitables, construite en 2010 et implantée sur une parcelle privative d'environ 241 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage attenant d'environ 19 m². La belle hauteur sous plafond et la charpente apparente apportent volume et convivialité à l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin facile à entretenir, laissant la possibilité d'y apporter quelques aménagements paysagers pour créer un espace encore plus agréable et intimiste. Ayant bénéficié d'améliorations récentes, la maison est aujourd'hui prête à être occupée sans travaux particuliers. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Son emplacement permet de rejoindre facilement les plages, les pistes cyclables, le port de plaisance et les commodités de Saint-Denis-d'Oléron, l'une des communes les plus appréciées du nord de l'île. Ses atouts : o Maison de plain-pied de 2010 o Améliorations récentes de 2024 o Garage attenant d'environ 19 m² o Aucun travaux à prévoir o Proximité des plages, pistes cyclables et commodités o Adaptée à la résidence secondaire ou à la location saisonnière Une maison simple à vivre, idéale pour profiter des week-ends et des vacances à Oléron sans avoir à se soucier de travaux ou d'un entretien contraignant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.92¤ par mois (soit 203 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299250 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 14250 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 203 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 285 000 ¤. (gedeon_6727_33404739)