Maison St Dizier (52100)

PAVILLON INDIVIDUEL AVEC TERRASSE ET GRANDES DÉPENDANCES

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ à SAINT DIZIER - Situé dans un quartier recherché, très rarement proposé à la vente, de notre jolie ville, beau pavillon rénové avec goût, terrasse et vastes dépendances. - RÉNOVATION SOIGNÉE - CUISINE ÉQUIPÉE - 2 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE & DÉPENDANCE - - POMPE À CHALEUR AIR / AIR (CLIM RÉVERSIBLE) - IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION & INVESTISSEURS - EN EXCLUSIVITÉ - Une opportunité rare sur notre marché, à ne pas manquer ! Cette belle maison de construction traditionnelle vous surprendra par sa luminosité associée à une ambiance cocooning particulièrement agréable. En rez-de-chaussée, vous y trouverez: - une entrée - une cuisine, équipée avec une vue dégagée sur les champs et la forêt - un joli salon - une salle à manger - une première chambre - une salle d'eau avec douche - un WC séparé A l'étage, vous pourrez y trouver: - une espace bureau en mezzanine - une seconde chambre Grand garage de 45m2 attenant et un incroyable espace à exploiter en demi sous-sol de 65m2 (salle de sport/loisirs, atelier, espace pro, loft indépendant,...) Terrasse sur l'avant du bien. Double vitrage, pompe à chaleur air /air (clim réversible), DPE en D, fibre, tout à l'égout,... Une opportunité unique à visiter EXCLUSIVEMENT sur rendez-vous - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 617100 )

En Exclusivité

• Maison de 71.00 m²
• Terrain de 214.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• 1 parking
• 1 garage