Maison St Donan (22800) - La Ville Tano

Ensemble immobilier intéressant en tant que Résidence principale et locative

Située à Saint-Donan, commune prisée pour son ambiance campagnarde et sa tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie authentique. Bénéficiant d'une exposition idéale au Sud, elle jouit d'un ensoleillement optimal. À proximité des transports en commun tels que les bus, elle garantit un accès aisé aux commodités du quotidien. À l'extérieur, les 3363 m² de terrain comprennent un verger productif, un garage, 2 caves, un jardin, ainsi qu'un patio pour des moments de détente. L'architecture en pierre et la toiture en ardoise confèrent un charme traditionnel à cette demeure qui peut convenir à un artisan ou une famille qui souhaite garder un contact avec la ruralité. À l'intérieur, ces biens de plus de 300 m² se composent de 14 pièces réparties entre 2 habitations distinctes. Avec 8 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 4 toilettes, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 294 500 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 500 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique SÉBILLE, Tél. : 06 64 96 04 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 294 500 ¤. (gedeon_26118_33601088)

En Exclusivité

• Maison de 310.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 3 363.00 m²
• 14 pièces
• 8 chambres
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 5 parkings