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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Doulchard (18230)"

279000 € - Vente - Maison St Doulchard

7 pièces
5 chambres
167.00 m²

Saint-Doulchard, proche écoles et commodités, maison type 6

Saint-Doulchard, quartier calme, rmaison, proche écoles et commodités type 6 de 167 m2 sur sous-sol total Comprenant au rez-de-chaussée, une entrée distribuant une salle à manger, un séjour, un salon indépendant, une cuisine équipée et aménagée avec balcon donnant sur l'arriére, ainsi qu'une salle de bain et un WC. A l'étage, un grand palier desservant quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol : une très grande pièce à vivre, un garage 2 voitures avec un espace atelier, un espace technique et une buanderie. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique. Huisseries et volets roulants électriques aluminium récents. Excellente performance énergétique. DPE: B (105 kWh/m2/an) et GES: A (3kg CO2/m2/an)

311000 € - Vente - Maison St Doulchard

7 pièces
5 chambres
155.00 m²

Maison 7 pièces de plain-pied avec jardin et terrasse à Saint-Doulchard

Dans un secteur résidentiel particulièrement recherché de Saint-Doulchard, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien. Le centre-ville de Bourges est accessible en seulement quelques minutes. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de la maison. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une buanderie attenante complète cet ensemble fonctionnel. La pièce principale bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse partiellement couverte, véritable prolongement de la maison vers l'extérieur, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. Un salon baigné de lumière vient enrichir les prestations de ce bien. La partie nuit se compose de cinq chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou chambre d'amis. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Implantée sur une belle parcelle arborée de 2 061 m², la propriété profite d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, confort et qualité de vie dans un emplacement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.954379

168000 € - Vente - Maison St Doulchard

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison T6 120m2 avec garage - Terrain 409m2

À SAINT DOULCHARD, dans un quartier très tranquille, idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants, découvrez ce pavillon mitoyen de 120 m² composé de 6 pièces dont 4 chambres. Sur un terrain arboré de 409 m², cette maison rénovée avec goût vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, une cuisine, un salon et un séjour donnant sur une belle terrasse. Un garage complète ce niveau. À l ? étage, vous trouverez trois chambres confortables et une salle déau Le deuxième étage est dédié à une suite parentale avec chambre, salle déau et dressing, offrant un espace privé et intimiste. Le chauffage au gaz et les finitions modernes garantissent confort et efficacité énergétique. Visite virtuelle disponible sur notre site web ou sur simple demande par mail ou SMS. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone (SMS acceptés). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 161 000 ¤. (gedeon_91278_33781950)

238000 € - Vente - Maison St Doulchard

6 pièces
4 chambres
134.00 m²

Maison à vendre 6 pièces SAINT DOULCHARD (18)

À SAINT DOULCHARD , dans un environnement agréable, découvrez cette belle maison familiale sur un terrain clos et arboré de 580 m², à proximité des commerces, des écoles et de la Mairie. Cette maison , soigneusement entretenue au fil des années, offre de beaux volumes, un cadre de vie confortable et fonctionnel et surtout aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée , une cuisine , un coin repas , un séjour salon avec une cheminée avec insert, des toilettes et en vous rendant à l'étage, un espace nuit avec 4 chambres , une salle d'eau et des toilettes. La maison bénéficie également d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des extérieurs en prolongement des espaces de vie. De nombreux travaux et des améliorations ont été réalisé ces dernières années, il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Elle constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, confortable et immédiatement habitable dans un secteur recherché de SAINT DOULCHARD. Belle opportunité à saisir , n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.967952

265000 € - Vente - Maison St Doulchard

7 pièces
5 chambres
166.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Hervé Bouty (06 60 99 00 43) vous propose : Saint-Doulchard Bourg - Maison familiale de 166 m² environ, 5 voir 6 chambres, abris pour voiture. A Saint-Doulchard, au coeur du bourg et à proximité immédiate des écoles, collège, commerces, services et transports, découvrez cette spacieuse maison. Edifiée sur 2 niveaux, cette maison des années 80 se distingue avant tout par sa surface généreuse et ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent disposer de chambres supplémentaires pour le télétravail, recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant. Elle comprend, une entrée qui dessert un premier espace à vivre salon-salle à manger, un deuxième salon avec cheminée insert bois, une cuisine séparée, une chambre, salle d'eau, wc séparé, buanderie et arrière cuisine. Une véranda dont on accède depuis l'espace à vivre permet d'accéder à une grande terrasse sur l'arrière de la maison. A l'étage, un grand palier dessert un espace ouvert à usage de bureau, 4 chambres, une pièce supplémentaire, une salle de bain avec wc. Coté confort, la maison bénéficie d'une DPE en classé en C, un véritable atout pour une maison de cette superficie. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, complété par une cheminée avec insert bois. Les prestations comprennent également le double vitrage ainsi que des volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. La maison est fonctionnelle et nécessite principalement, selon les gouts de chacun, quelques travaux de rafraîchissement et de personnalisation. A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour prendre rdv. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hervé Bouty EI (ID 69584), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728768)

223000 € - Vente - Maison St Doulchard

7 pièces
4 chambres
148.00 m²

Saint-Doulchard - Pavillon sur sous-sol 4 chambres, 1 bureau

En exclusivité ! A Saint-Doulchard, dans le secteur des Bourdonnes, découvrez ce pavillon familial sur sous-sol d'environ 148 m2 habitables, offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique escalier en fer forgé. Le séjour, très lumineux grâce à des baies vitrées exposées sud-sud-ouest, bénéficie d'un accès direct à la terrasse carrelée et au jardin, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dans son prolongement, un espace cuisine ouvert sur le séjour, dont l'aménagement reste à prévoir, vous permettra de concevoir une cuisine parfaitement adaptée à vos envies et à votre mode de vie. L'espace nuit du rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert les différents espaces : une chambre bénéficiant de sa salle de bains privative ; un bureau ; une seconde chambre. Une configuration particulièrement appréciable pour une famille ou pour disposer d'espaces dédiés au télétravail, aux invités ou aux loisirs. Le sous-sol semi-enterré vient compléter l'ensemble et offre de nombreux espaces fonctionnels : garage, pièce avec coin chaufferie et accès extérieur, cuisine d'été ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 322 m2, agrémenté d'un portail électrique. Un cadre agréable et verdoyant, idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les soirées entre amis. Situation géographique idéale : à 10 minutes du centre-ville de Bourges ; à 5 minutes de la Rocade ; à 10 minutes de l'accès à l'autoroute A71 ; à seulement 2h30 de Paris (Porte d'Orléans ou Porte d'Italie). Avec ses 148 m2 habitables, ses 4 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol et son terrain de plus de 1 300 m2, ce pavillon réunit de nombreux atouts pour accueillir confortablement une famille. Un pavillon aux volumes généreux et au cadre agréable, qui ne demande qu'à être personnalisé pour devenir une véritable maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664. Contactez Ludovic au 06.58.35.96.66 Cette annonce vous est proposée par Ludovic MARCAIS - EI - NoRSAC: 415201664, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249000 € - Vente - Maison St Doulchard

5 pièces
4 chambres
103.00 m²

St Doulchard, vend pavillon type 5, 103 m2 habitable environ

St Doulchard dans quartier résidentiel, vendons pavillon de type 5 de 2012, d'une surface habitable de 103 m2 et de 118 m2 au sol et offrant : Au rez de chaussée : Entrée, séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier et WC. A l'étage : Palier, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et WC. Chauffage au sol par aérothermie, ballon thermodynamique, garage attenant et jardin.

138500 € - Vente - Maison St Doulchard

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

SAINT DOULCHARD, maison T4 de 117 m2 avec garage et dépendan

Saint Doulchard, maison d'environ 117 m2, avec grande véranda donnant sur le jardin à l'arriére, comprenant: Au rez de chaussée: entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, arriére-cusine, véranda et WC. A l'étage: palier, trois chambres salle de bains et WC. Doubles vitrage et volets roulants récents sur toute la maison ! Jardin, avec dépendance et garage, l'ensemble pour 600 m2 environ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249600 € - Vente - Maison St Doulchard

5 pièces
4 chambres
129.00 m²

Maison

SAINT DOULCHARD, au calme d'une impasse proche du bourg et des commodités (écoles, commerces, transports). Maison de plain-pied de1999 édifiée sur un terrain clos et arboré de 760m². Elle comprend : cuisine aménagée avec cellier attenant, salon-séjour traversant d'environ 39m² avec cheminée insert et donnant sur la terrasse et le jardin, dégagement distribuant 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, salle de bains, buanderie et WC séparé. Garage. Double vitrage PVC. Tout à l'égout. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9200 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. DPE classe D - GES classe D. Couts annuels d'énergie estimés entre 2000 € et 2760 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C. (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 240000€ hors honoraires). Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

228800 € - Vente - Maison St Doulchard

5 pièces
4 chambres
105.00 m²

Maison

EXCLUSIVITE à SAINT DOULCHARD, au calme dans une impasse et proche de Bourges et des commodités. Belle Maison de 1993 édifiée sur un terrain clos de 514m², comprenant au rez-de-chaussée : entrée, spacieux salon-séjour traversant d'environ 37 m² avec poêle à bois donnant sur cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et garage. A l'étage : palier distribuant 2 grandes chambres d'environ 15 m² et 20 m² au sol avec climatisation, salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC. Volets roulants électriques. Tout à l'égout. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! DPE classe C - GES classe A. Couts annuels d'énergie pour un usage courant estimés entre 1073 € et 1451€ Annonce rédigée par Anne LEMAITRE - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053. Contactez moi au : 06.95.65.94.97 ou 02 48 64 65 19 ou par mail : [email protected] Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9224 Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 220 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904 Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite .

197600 € - Vente - Maison St Doulchard

4 pièces
3 chambres
117.00 m²

Maison

Saint Doulchard - secteur Malitorne. Maison des années 70 édifiée sur un terrain clos et arboré de 716 m². Elle vous offre au RDC : entrée, cuisine équipée, salon-séjour de 36 m² environ avec cheminée insert et donnant sur balcon, 2 chambres , salle d'eau, WC séparés. A l'étage : palier distribuant une chambre, salle d'eau avec WC. Combles avec espaces de rangements aménageables. Garage, cuisine d'été, cave et rangement. Tout à l'égout. Pompe à chaleur AE. DPE classe C - GES classe A . Couts annuels d'énergie estimés entre 1560 € et 2150 € Annonce rédigée par Anne LEMAITRE votre conseillère AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - joignable au 06.95.65.94.97 ou 02.48.64.65.19 et par mail : [email protected] Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053 Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 9212 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence INCLUS de seulement 4 % TTC (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 190000€ hors honoraires).

208000 € - Vente - Maison St Doulchard

5 pièces
4 chambres
114.00 m²

Maison

Agréable maison de 5 pièces, d'environ 115m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 330m² à proximité des écoles et des commodités. Elle vous offre : entrée, cuisine aménagée et équipée, réception de 36 m² avec salle à manger et salon, l'ensemble donnant sur une véranda de 24m² ouvrant de plain-pied sur le jardin clos et bien exposé , suite parentale avec salle de bain et espace dressing, WC. A l'étage : palier distribuant 3 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec WC suspendu. Garage avec espace atelier. Chauffage central au gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Porte de garage automatique et prise pour véhicule électrique. Fibre. AGENCE CENTRE FRANCE IMMOBILIER - Tel : 02.48.64.65.19 ou par email : [email protected] Carte professionnelle N° CPI 1801 2017 000 021 575 - RCS BOURGES 538647736. Plus d'informations sur notre site internet : www.centrefrance-immo.fr sous la référence : 919 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). DPE classe C - GES classe C. Couts annuels d'énergie estimés entre 1470 € et 1988 € Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C.(charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 200.000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Passer par une agence immobilière sécurise et garantit votre projet immobilier. Assurance Responsabilité Civile Professionnelle AXA N°5256516904

249600 € - Vente - Maison St Doulchard

6 pièces
4 chambres
128.00 m²

Maison de plain-pied de 128 m² - 4 chambres

Située à Saint-Doulchard, dans un secteur résidentiel recherché, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre une surface habitable de 128 m². Édifiée sur une parcelle arborée de 764 m², elle propose des espaces bien délimités entre l'espace de vie et le coin nuit. Composition Intérieure: - Entrée desservant une pièce de vie spacieuse de 38 m² - Cuisine indépendante et aménagée de 11 m² - Dans le couloir un placard et des WC indépendants avec lave-mains - Une suite parentale de 15 m² comprenant une salle d'eau privative avec simple vasque. - Deux chambres de 13 m² avec emplacements prévus pour des placards - Une quatrième chambre de 11 m² - Une salle de bains principale équipée d'une baignoire et d'une double vasque - Une buanderie disposant d'un accès direct vers l'extérieur - Un cellier abritant un ballon d'eau chaude de 300L - Un garage pour un véhicule - Mode de chauffage actuel électrique, avec présence du gaz de ville pour un éventuel raccordement Extérieurs: - Terrain de 764 m² comprenant un espace jardin avec cerisier - Terrasse d'environ 24 m² (7 x 3,5 m) exposée sans vis-à-vis - Allée d'entrée permettant le stationnement Cette annonce référence 328378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE DUDEFAND (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 10030999600013. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

328000 € - Vente - Maison St Doulchard

5 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison spacieuse avec piscine intérieure et très belles prestations

À seulement 5 minutes de Bourges, 4 km de la gare SNCF (Paris en 2h) et 10 km de l'autoroute, découvrez cette maison contemporaine construite en 2007, offrant confort, modernité et un cadre de vie privilégié. Idéalement située au fond d'une impasse dans un quartier pavillonnaire recherché, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne et d'une tranquillité absolue. Un intérieur spacieux et lumineux Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 191 m², la maison développe 220 m² de superficie. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère conviviale. Vaste pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale et cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Superbe véranda chauffée de 87 m² abritant une piscine sécurisée de 32 m², avec vue panoramique sur les champs. Terrasse couverte permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Quatre chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Arrière-cuisine fonctionnelle, garage, local technique et abri de jardin complètent l'ensemble. Atouts et prestations haut de gamme - Chauffage par pompe à chaleur couplée à une chaudière gaz (DPE C) - Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Adoucisseur d'eau et aspiration centralisée - Système d'alarme pour une sécurité optimale - Portail électrique avec visiophone - Porte de garage motorisée - Diagnostics gaz et électricité sans aucune anomalie Cette maison combine prestations de qualité, espace et confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Un bien rare à seulement quelques minutes du centre de Bourges. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 06 67 66 19 31. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.915787

279900 € - Vente - Maison St Doulchard

6 pièces
125.00 m²

Maison à vendre 6 pièces (18)

Située à SAINT DOULCHARD , à quelques pas de BOURGES, et si vous étiez les premiers à écrire l'histoire de cette maison, dans un chemin privé bénéficie d'un environnement privilégié au calme entre ville et campagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant une petite vue sur la Cathédrale de BOURGES s'articulant sur une cuisine aménagée semi ouverte, idéale pour conserver une belle convivialité tout en séparant légèrement l'espace, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Un cellier complète les espaces fonctionnels avec un garage attenant. Le confort est assuré par un plancher chauffant, permettant de profiter d'une chaleur douce et homogène. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes avec un grenier à aménager. L'étage reste à terminer et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux, espace détente ou rangements supplémentaires. Ce qui la rend particulière , c'est qu'elle attend aujourd'hui ceux qui lui donneront enfin vie et devenir un véritable foyer. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1250 m² donnant directement sur un champ , idéal pour des moments de tranquillité dans un espace de verdure. Propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible , cette maison récente et lumineuse est à découvrir sans tarder elle cherche des propriétaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et pour programmer une visite !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.955642

249000 € - Vente - Maison St Doulchard

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

Maison familiale Quartier recherché

Située à Saint-Doulchard dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme tout en étant à proximité de toutes commodités, telles que les écoles, commerces et transports en commun, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille tout en alliant confort, fonctionnalité et espace. Construite en 1965 sur un terrain arboré, cette maison d'une surface habitable d'environ 170 m², comprend 7 pièces dont 5 chambres. Au premier étage vous trouverez, une entrée, un séjour salon lumineux de plus de 34 m² avec balcon, une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, toilettes et dressing. Le sous-sol offre de nombreux rangements, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, un garage pour deux véhicules, une chaufferie, une buanderie et une petite cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie GITTON, Tél. : 06 71 18 56 79, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 839945128.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33213538)

291900 € - Vente - Maison St Doulchard

5 pièces
105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Michaël Pillet (07 66 33 11 71) vous propose : Disponible fin 2027, sur la commune de SAINT-DOULCHARD, reconnue pour sa qualité de vie, ses infrastructures et ses commerces. Au pied du château du même nom, Le Clos de Varye est une résidence privée et sécurisée située dans un havre de paix en retrait de tout axe passant, des nuisances sonores mais à proximité du bus de ville gratuit et de tous les commerces : -Arrêt de bus à 30 mètres -Leclerc à 400 mètres -Écoles et collège à Saint-Doulchard -Services médicaux nombreux et variés -Ville dynamique : associations et équipements sportifs / culturels nombreux Avantages de la VEFA (Vente en État Futur d'Achèvement) -Frais de notaire réduits -Possibilité de donations exonérées d'impôt jusqu'à 300 000 ¤ 9 logements accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite équipés selon les dernières normes de performances énergétiques RE2020. Tous les logements comportent 3 chambres et bénéficient d'équipements de standing (chauffage / climatisation, volets roulants électriques, ballon thermodynamique) et d'une finition soignée (carrelage, faïence, sanitaires, menuiseries de qualité). Les biens étant présentés en VEFA, ils sont personnalisables avec une gamme de choix de finitions pour la cuisine et un panel de carrelages à déterminer chez notre partenaire. 105 m² environ habitables soit : -3 chambres : 12,69 m² environ / 10,89 m² environ / 9,09 m² environ -1 cuisine aménagée et équipée : 11,25 m² environ -1 salle d'eau meublée : 7,18 m² environ -1 salon séjour : 41,88 m² environ -1 cellier : 4,44 m² environ -1 WC : 2,74 m² environ -1 couloir / dégagement : 5,45 m² environ + 1 garage : 18,54 m² environ -2 espaces de stationnement devant la maison -1 terrasse -Clôtures posées -Peintures réalisées Terrains : -Entre 410 m² environ et 720 m² environ Accès PMR et normes de performances énergétiques RE2020. Résidence privée, clôturée et sécurisée avec visiophone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michaël Pillet EI (ID 80579), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32402912)

282975 € - Vente - Maison St Doulchard

5 pièces
105.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

249000 € - Vente - Maison St Doulchard

7 pièces
5 chambres
155.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Hervé Bouty vous propose : Saint-Doulchard - Aux portes de Bourges - Maison de caractère de 155 m² avec 5 chambres, jardin et dépendance de plus de 100 m². A seulement 5' de la gare de Bourges, au coeur d'un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez cette maison de caractère au charme authentique, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Edifiée sur cave, cette demeure développe 155 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Elle est composée : entrée avec un couloir qui dessert un grand séjour, cuisine aménagée et équipée séparée, arrière cuisine, wc, une chambre ou bureau, une petite véranda donnant sur le jardin. Au 1er étage : un palier qui dessert 4 chambres, une salle d'eau avec wc, accès grenier. En sous-sol : chaufferie, cave, espaces de rangement. Si quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, la maison bénéficie déjà d'équipements appréciables : huisseries en partie en double vitrage, pompe à chaleur air / eau couplée avec une chaudière au fioul, ainsi qu'un ballon d'eau chaude électrique. A l'extérieur, vous accéderez par un portail motorisé à un joli terrain clos, véritable atout de la propriété. Au fond du jardin se trouve une impressionnante dépendance de plus de 100 m², offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, ou encore projet d'aménagement en logements locatifs, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété rare sur le secteur de Saint Doulchard, idéale pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant de multiples perspectives. Contactez-moi vite pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33531427)

373000 € - Vente - Maison St Doulchard

5 pièces
4 chambres
171.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Julia Gambirasio vous propose : Coup de cOEur assurée ! Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, développant une surface habitable d'environ 172 m² avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée de 19 m² qui s'ouvre sur un grand salon-séjour lumineux, offrant une vue dégagée et un accès direct à une très grande terrasse et à la piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'un WC indépendant, d'une spacieuse cuisine de 21 m², conviviale et fonctionnelle, d'une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, ainsi qu'une seconde chambre. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 517 m², sans vis-à-vis, équipé d'un portail coulissant, d'un carport et d'un cabanon de jardin. Situation idéale, proche de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. Une propriété rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Gambirasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 919085886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32532629)

209500 € - Vente - Maison St Doulchard

8 pièces
5 chambres
154.00 m²

Département Cher 18 - à St Doulchard, Maison individuelle de

Cette maison individuelle sur St Doulchard a de quoi vous séduire pour de nombreuses raisons. Tout d'abord, parce qu'elle est située dans le bourg et que vous y serez comme dans un cocon. Proche de tout, mais au calme. Ensuite parce que sa surface habitable dépasse les 150 m² et que ses 5 chambres vous permettront de loger toute votre famille. D'autant plus que la pièce de vie est grandiose et lumineuse. Mais aussi parce qu'elle est construite sur sous-sol, et que vous trouverez de nombreux usages, dont le garage, l'atelier, la cave, la buanderie, du stockage. Et enfin pour son excellent rapport qualité / prix, qui laisse présager des travaux à entreprendre. Dans sa composition, vous trouverez une entrée qui distribue la pièce de vie, la cuisine et se prolonge en couloir vers la salle d'eau et 2 chambres. Le salon et la salle-à-manger sont en prolongement et offre une très belle pièce de vie, pratique et conviviale. La cuisine indépendante s'ouvre sur le jardin arboré et la terrasse. Et c'est à l'étage que vous trouverez les 3 autres chambres, ainsi que la salle de bain. Tout-à-l'égoût Fibre Chauffage gaz Menuiserie PVC Double-vitrage avec volets électriques Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1. (gedeon_91278_33700797)

148000 € - Vente - Maison St Doulchard

4 pièces
2 chambres
72.00 m²

Maison 70 m2 sur sous-sol - Terrain 593 m2

En exclusivité, Saint-Doulchard, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, venez découvrir cette maison d'environ 70 m² idéale pour des primo-accédants ou un couple avec 1 ou 2 enfants. Composition : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour lumineux, salle d'eau, deux chambres et WC. Sous-sol complet : troisième chambre + grands volumes (garage, buanderie, rangements. ). Chauffage central au gaz. Atouts de la maison : Porte de garage électrique récente Porte d'entrée neuve Ballon d'eau chaude de 1 an Adoucisseur d'eau Isolation laine de roche Huisseries double vitrage Toiture rénovée Jardin avec arbres fruitiers Maison fonctionnelle, bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez Jean-Marc THIBIER (EI), RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), pour tout renseignement ou visite, via la messagerie de cette annonce ou par téléphone. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_91278_33611908)

158500 € - Vente - Maison St Doulchard

4 pièces
3 chambres
96.00 m²

Département Cher 18 - à St Doulchard, Maison individuelle de

En exclusivité, cette maison individuelle de 96 m² habitables, sur St Doulchard est pleine de ressources et de rangements. Située dans un quartier calme, vous vous y sentirez très vite chez vous. Equipée d'un espace salon et d'un espace salle-à-manger dans la continuité, cette pièce de vie est très lumineuse et fonctionnelle. La cuisine, indépendante, est assez grande pour être complétée d'un table ou d'autres meubles. Elle donne vers la salle-à-manger d'un côté, et vers le jardin de l'autre. Ce dernier comprend une terrasse et la végétation luxuriante est très agréable tant en été qu'en inter-saison. Au bout du couloir, vous trouverez trois chambres, dont une en parquet massif, et une équipée d'un lavabo. La salle d'eau comprend une grande douche et un meuble vasque. Les WC sont indépendants. Un cagibi ainsi qu'une arrière cuisine complètent les pièces et seront très utiles pour le rangement. Enfin, vous découvrirez un garage et un atelier. Une petite partie « cave » est même agencée dans l'atelier et divise judicieusement les volumes. Tout-à-l'égoût. Fibre Chauffage gaz (chaudière de 2009) Menuiserie bois avec volets électriques Store de terrasse Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Daniel LUTANIE - RSAC 452 785 652 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés). 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_91278_33693786)

311000 € - Vente - Maison St Doulchard

7 pièces
5 chambres
155.00 m²

Belle maison 5 chambres quartier recherché de SAINT DOULCHARD

Idéalement située dans l'un des secteur les plus prisés de SAINT DOULCHARD, cette maison allie confort et tranquillité, elle offre un cadre de vie agréable et entouré de verdure. Superficie : 155 M2 5 chambres ou bien 4 chambres et un bureau. Grande salle de bain avec douche et baignoire. Vaste salon, salle à manger avec sa cheminée à foyer fermé ouvert sur la cuisine équipée et meublée le tout fait 50 M2 . De la cuisine accès direct à une grande terrasse couverte. Arrière cuisine faisant office de cellier. Salle de projection, espace cinema pour vos soirées films en famille. Beau et grand terrain de 2000 M2 offrant intimité et détente dans un environnement calme et résidentiel, ou bien possibilité de céder une parcelle chemin d'accès existant. Chauffage gaz et cheminée à foyer fermé. Jacuzzi haut de gamme sur la terrasseCe bien vous est présenté par Ana-paula Pimenta - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 898981360.

113500 € - Vente - Maison St Doulchard

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Saint-Doulchard - Pavillon sur sous-sol 2 chambres, jardin

En exclusivité ! A Saint-Doulchard, à 15 minutes du centre-ville de Bourges, venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol intégral non enterré, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le premier étage se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur un balcon et agrémenté d'une cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un wc indépendant. Le sous-sol, en rez-de-jardin, comprend un garage avec espace atelier, une cuisine d'été et une pièce supplémentaire. Cet espace offre la possibilité d'aménager une troisième chambre avec salle d'eau privative, parfaite pour accueillir des proches, développer un espace indépendant ou répondre aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 505 m2, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts qui font la différence : un quartier pavillonnaire calme et recherché ; une proximité immédiate du Centre-bourg et ses commerces, des écoles et du collège ; un emplacement stratégique aux portes de Bourges. Une situation privilégiée : à 5 minutes de l'accès à la rocade ; à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A71 ; à seulement 2h30 de Paris (porte d'Orléans ou d'Italie). Ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'évolution familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéro 415201664. Contactez Ludovic au 06.58.35.96.66 Cette annonce vous est proposée par Ludovic MARCAIS - EI - NoRSAC: 415201664, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de BOURGES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr