Maison St Drezery (34160)

Villa Plain Pied de 132 m² sur parcelle de 1 400 m²

À Saint-Drézery, dans un environnement verdoyant, découvrez cette villa de plain-pied de 132 m² implantée sur une parcelle de 1 400 m² piscinable, sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduits par son vaste séjour de 50 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 36 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de plus de 60 m². L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de 16 m² avec possibilité d'aménager une suite parentale, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un WC indépendant. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités grâce à un garage de 58 m² et un espace complémentaire de 35 m² à aménager selon vos besoins : atelier, espace professionnel, salle de loisirs ou futur pool house. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Les + : terrain piscinable, absence de vis-à-vis, beaux volumes, grand garage et fort potentiel d'aménagement. Venez vite voir le potentiel de cette maison. Contactez moi : Jessica ANDLER 06.28.78.86.78 Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2149.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Jessica ANDLER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909114951

• Maison de 132.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 1 400.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• Non connu au gaz
• 4 garages
• Piscine