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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Emiland (71490)"

34000 € - Vente - Maison St Emiland

8 pièces
5 chambres
191.00 m²

SAINT EMILAND - 34.000 euros

MAISON de village de 191m2 habitables, entièrement à rénover, élevée en partie sur cave composée : 1/ au rez-de-chaussée : cuisine - séjour - une chambre - wc - buanderie - véranda. 2/ Etage : séjour - salon - quatre chambres - salle d'eau. Grenier - Garage. 34.000 euros. Pour visites ou renseignements : 06.01.01.16.40 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000 € - Vente - Maison Couches

8 pièces
4 chambres
250.00 m²

A Couches,dans un hameau proche du chateau

À Couches, a l'écoute des oiseaux Venez découvrir cette bâtisse ancienne maison de vignerons de plus de 250 m² habitable a repenser selon vos envies (plan d'architecte sur demande). Ce lieu peut être une habitation ou de réception Une pièce de vie de plus de 100 m², 4 chambres, une chaufferie sous la maison une magnifique cave voutée de plus de 150 m² aménageable, lieu climatique naturel Possibilité de réaliser des dépendances La toiture, la sous toiture isolante avec six velux installés neufs. Une tour dépendante de 20 m² par niveau Le tout sur parcelle de 927 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DARPHIN, Tél. : 06 26 63 54 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 842067530.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33766130)

155000 € - Vente - Maison St Emiland

5 pièces
4 chambres
126.00 m²

Maison avec grand terrain - 126 m2

Maison familiale avec grand terrain, comprenant au rez-de-chaussée un garage, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant des espaces pratiques et fonctionnels. Au premier étage, cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon / salle à manger lumineux, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires, encore à finaliser, avec possibilité d'y créer une seconde salle d'eau. Isolation extérieure refaite, menuiseries extérieures remplacées, toiture en bon état. Terrain de 956 m2, entourant entièrement la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Surface habitable de 126 m2. Pour visites ou renseignements : 06.01.90.08.56 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280000 € - Vente - Maison Tintry

10 pièces
6 chambres
230.00 m²

Charmante maison de 230 m2 à Lusigny

Située dans la commune de Tintry (71490), cette maison spacieuse de 230 m² est nichée sur un terrain de 2649 m² offrant une tranquillité absolue en plein coeur de la campagne. Tout en bénéficiant d'un environnement paisible, elle reste proche des commodités et de la fibre pour ceux qui souhaitent rester connectés. Cette propriété comprend un garage et un box offrant un espace de stationnement pratique pour les résidents. Avec la possibilité d'aménager les combles, cette maison offre un fort potentiel d'extension pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. À l'intérieur, la maison se déploie sur 10 pièces comprenant six chambres, trois salles de bain et toilettes. Dotée d'un chauffage électrique au sol, cette demeure assure un confort optimal en toute saison. Ses vastes espaces et son agencement bien pensé en font un lieu idéal pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux en quête de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502251036.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718378)

169700 € - Vente - Maison St Emiland

5 pièces
3 chambres
136.00 m²

SAINT EMILAND - 169.700 euros

MAISON en pierres, indépendante, élevée sur deux caves composée : au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec coin cuisine - véranda - deux chambres - salle de bains -wc. A l'étage : une grande chambre - salle d'eau/wc - deux greniers à la suite. Garage et grange attenants. Grand terrain clos de 6.830m2 avec puits et mare. Tout à l'égout. Cheminée aux normes. Vue dégagée. 169.700 euros. Pour visites ou renseignements : 06.01.01.16.40 ou [email protected]

295000 € - Vente - Maison Couches

10 pièces
4 chambres
227.00 m²

Maison historique du XII ème siècle de 471 m2, avec partie commerce à COUCHES 71 en BOURGOGNE

Aujourd'hui, je vous propose une bâtisse d'exception, ''LA TOUR BAJOLE'', ou ''MAISON ST LOUIS'' ou bien ''MAISON SAROTTE ou LANOT'', cette architecture magnifique saura vous éblouir! La particularité pour cette maison de caractère, sera de conserver une partie à usage commercial, elle est effectivement située au centre bourg du village. Il y a quelques années, c'était un restaurant renommé, composé de deux salles, une partie appelée ''Le Caveau'' au rez-de-chaussée (il y a bien longtemps , il servait de pressoir et de cave pour la récolte des moines) et une autre à l'étage, pour des réceptions, un espace cuisine spacieux et lumineux avec un accès sur l'extérieur, une chambre froide , un vestiaire et des dépendances.Une surface très interessante, pour un commerce en lien avec le vin, avec la gastronomie , de nombreuses idées peuvent être développées... A l'étage supérieur, deux appartements à rénover, un premier de 83 m2 et un second de 80 m2, avec de superbes fenêtres et très certainement de belles découvertes sous le papier peint et le plâtre!. Au 3ème étage, un lieu de vie à l'époque pour les apprentis, 90 m2 de surface habitable à rénover également.Pour terminer le grenier avec 66 m2 environ. Un très gros coup de coeur pour cette magnifique Maison chargée d'histoire, longtemps appelée ''La Tour aux ventiers'', le ventier était un employé du prieuré, qui avait la charge de collecter les impôts...une toute autre destination pour les futurs acquéreurs ,sur un emplacement N° 1 pour la visibilité, au coeur du charmant village de COUCHES, en BOURGOGNE. Si vous avez un beau projet , alliant commerce et habitation , vous êtes les bienvenus!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.948828

169700 € - Vente - Maison St Emiland

4 pièces
3 chambres
136.00 m²

Longère de 136 m2 avec 6900 m2 de terrain, dépendances à Saint emiland

Vous rêvez d'une belle longère avec un grand terrain pour vos animaux ?, mais vous en voulez encore plus et il vous faut des dépendances ?. Et bien vous avez frapper à la bonne porte!!. Bienvenue à Saint Emiland, petit village à 15 kilomètres d'Autun et 8 kilomètres de Couches, la campagne, la nature la route du Morvan... Venez visiter cette longère composée de 2 chambres , un grand dortoir à l'étage, pouvant être prolongé par des greniers attenants, une belle pièce de vie avec cheminée, une salle d'eau , une salle de bains, deux wc et une véranda (véritable pièce baignée de lumière et tournée côté verdure et bassin à poissons..) des jours heureux à lire un bon livre avec une tasse de café.. Des dépendances pour votre activité ?,ou bien un camping-car ou une caravane à protéger ?. J'ai tout ça !, avec en prime un terrain plat , arboré avec un puits...6939 m2 de verdure, de fruitiers, de plaisirs et de joies à venir profiter de moments en famille ou entre amis , cette maison est idéale!. A très vite pour une visite!. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.957332

479000 € - Vente - Maison Couches

10 pièces
7 chambres
252.00 m²

Propriete en pierres de 252 m2, avec dépendances, à COUCHES avec 1186 m2 de terrain

Une propriété riche en histoire, avec son puits ancien,véritable élément patrimonial, ses plafonds à la Française, ses pierres, son escalier, ses boiseries de cheminées, ses caves voûtées d'exception...votre regard se posera sur de multiples merveilles...et que de belles choses à imaginer vivre dans cette belle maison familiale!.. Dès l'entrée, vous serez séduits par ce bel escalier en tomettes anciennes avec une très belle ferronnerie, une atmosphère unique que seules les maisons chargées d'histoire savent offrir... 252 m2 de surface habitable et quasiment autant pour les greniers. De multiples aménagements vous sont possible pour pouvoir imaginer votre intérieur à votre convenance. Actuellement, nous vous proposons 5 chambres, mais vous pouvez en avoir 7, dont deux au rez-de-chaussée. Un salon charmant, une cuisine rétro avec accès direct au terrain, un ancien cabinet de médecin et une salle d'attente peuvent redevenir un lieu d'accueil pour une profession libérale... Pour compléter cette propriété, de grandes dépendances permettent d'imaginer de multiples projets, création d'une salle de réception, extension de vie ou atelier d'artiste... Une demeure authentique , avec du caractère, idéalement placée au coeur du village de COUCHES, avec la chance d'avoir tous les commerces de proximité, les écoles (de la mini-crêche au collège), la maison médicale, la salle de spectacles, les nombreuses associations et bien sûr un passé historique renommé... A 20 kilomètres de la gare TGV (LE CREUSOT), à 35 kilomètres de Beaune, 25 kilomètres de Chalon sur Saône et 18 kilomètres d' AUTUN, LA BOURGOGNE sera votre futur lieu de vie, paisible et heureux... Chaque recoin du jardin invite à la détente, la maison s'entoure de poésie avec ses arbres matures et ses roses anciennes, venez fouler la pelouse et vous imprégnez de cette propriété d'exception dans LE COUCHOIS. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.950883

223000 € - Vente - Maison Couches

7 pièces
4 chambres
207.00 m²

Maison ancienne de 201 m2 avec terrain, à COUCHES (71)

Aujourd'hui, je vous propose au centre de Couches, la facilité d'accès aux écoles, à la bibliothèque, aux commerces, aux activités sportives et autres...idéalement placée, elle fera le bonheur des petits et des grands qui pourront se passer de la voiture et tout faire à pieds!. Cette grande maison ancienne de 201 m2, s'articule comme suit: une entrée, un grand salon chaleureux de 31m2, un cellier/buanderie annexé à la pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine aménagée et un wc. A l'étage,4 chambres spacieuses( dont une, avec salle d'eau), un bureau, une salle de bains, un wc, et un dressing, au second étage un grand grenier pouvant être facilement aménagé, avec une surface possible de 120 m2. Cette maison, peut vraiment être destinée pour une famille nombreuse, elle en a le potentiel!. Deux caves bourguignonnes et deux dépendances (garage , atelier), ces espaces nous mènent au jardin bucolique d'une surface de 865 m2 , une petite pêcherie , quelques arbres fruitiers et votre petit coin de paradis est prêt à vous accueillir!!. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.963575

259000 € - Vente - Maison St Emiland

7 pièces
3 chambres
177.00 m²

Maison à vendre 7 pièces (71)

Maison de caractère rénovée de 177 m² avec logement indépendant et espace spa. À Saint-Émiland, laissez-vous séduire par cette maison de caractère construite en 1856 et entièrement rénovée avec soin. Elle conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et un confort moderne. D'une surface habitable d'environ 177m², elle offre une atmosphère chaleureuse, avec de nombreux éléments anciens soigneusement préservés : moulures, carreaux de ciment, boiseries et matériaux de caractère. L'habitation principale, organisée essentiellement de plain-pied, comprend une entrée, un salon de 23 m² avec cheminée, un vaste séjour de 33 m² équipé d'un insert à bois ainsi qu'une cuisine aménagée de 14 m². Elle dispose également de deux grandes chambres de 20m² et 26 m², d'une salle d'eau de 6,5m² et d'un cellier de 3m². Un logement indépendant complète la propriété. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage. Cet espace pourra accueillir famille et amis, convenir à un projet multigénérationnel ou permettre une activité de location meublée de courte durée. La maison possède également plusieurs greniers aménageables représentant environ 138 m², offrant un important potentiel d'évolution selon les projets : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Une salle dédiée au spa , un atelier d'environ 13 m² , une dépendance et deux caves, dont une belle cave de dégustation de 21 m², viennent enrichir les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le terrain de 697 m² propose plusieurs espaces agréables : deux terrasses, une terrasse d'été couverte, un patio avec barbecue et un jardin intimiste. Les principaux travaux et équipements ont déjà été réalisés : toiture refaite en 2017, installation électrique rénovée en 2017, huisseries en double vitrage de 2019, pompe à chaleur installée en 2022, chauffe-eau thermodynamique, insert à bois, poêle à bois récent et fibre optique. La maison bénéficie d'un bon classement énergétique : DPE C et GES B. Les diagnostics ne révèlent aucune anomalie électrique, aucun matériau contenant de l'amiante et aucun revêtement présentant une concentration en plomb supérieure au seuil réglementaire. Une propriété coup de cœur, immédiatement habitable, idéale pour les amateurs de maisons anciennes recherchant de l'authenticité, du confort et des possibilités complémentaires d'aménagement ou de location. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.967070

225000 € - Vente - Maison St Emiland

6 pièces
3 chambres
121.00 m²

Maison en pierres de 120 m2 avec 5112 m2 de terrain SAINT EMILAND (71)

Cette semaine, je vous propose cette très jolie maison en pierres et bardage bois, 120 m2 de partie habitable, aucun vis à vis, une belle vue, le calme et la sérénité..Une parcelle de 5112 m2 de terrain arboré. Une salle à manger/salon de 37 m2, avec un accès au balcon/terrasse, très agréable pour un réveil enchanteur sur la belle campagne Bourguignonne...dans cette même pièce , vous pourrez vous essayer au four à pain , pour une cuisson optimale de vos pizzas!, la cuisine se trouve à la suite et est assez grande pour y manger confortablement. Une grande salle de bains et les wc séparés se trouvent sur le même niveau. Au 1er étage, et 2 ème étage, deux chambres spacieuses , une autre un peu plus petite et un bureau. Pour ceux qui souhaitent agrandir la maison, un espace sur deux niveaux est déjà créé et demande qu'à être terminé à votre goût! 40 m2 à votre guise... Je vais maintenant parler de toutes les dépendances...et là...c'est un bonheur !. Les passionés du bricolage, les artisans, les entrepreneurs vont être aux anges!. Un premier bâtiment couvert , mais non fermé, de presque 130 m2, un garage ou atelier, avec fonction chaufferie et buanderie de 64 m2, un petit cabanon (stockage bois), une belle cave voûtée de 24 m2, un appenti de 75 m2 sur la 2ème parcelle de terrain et pour finir une cuisine d'été!... Je crois que cette fois-ci, tout le monde sera ravi!, j'ai oublié de vous dire que le propriétaire est paysagiste, donc de nombreuses variétés de fleurs et plantes,avec des noms enchanteurs (Ghislaine de Féligonde etc...),de belles essences d'arbre et un verger à tomber dans les pommes!. Hors canicule, une jolie marre avec cascade sous vos yeux... Venez donc profitez de ce havre de paix, non loin d'Autun, de Couches, Le Creusot, idéalement placé au coeur de la campagne... quiétude et joie de vivre sont de rigueur pour cette propriété... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 069 650 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jennifer JACQUET Entrepreneur Individuel 06 63 77 41 18 - Réf.966831

109000 € - Vente - Maison Couches

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

Maison rénovée avec dépendance et grand terrain

À découvrir à Couches, cette maison rénovée, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Élevée sur cave, elle offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle de douche. L'ensemble des travaux de rénovation a été réalisé : isolation, huisseries, électricité, sols et système de chauffage sont neufs. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés complété par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain avec une belle vue dégagée sur les prés, ainsi que de nombreuses dépendances : un garage, une grange, un vaste grenier aménageable, une cave voûtée et une petite dépendance dans la cour. La maison est mitoyenne. Concernant la toiture, un pan est en bon état tandis que le second est à prévoir. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison habitable, avec un fort potentiel d'évolution dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840764179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33504472)

210000 € - Vente - Maison Couches

2 pièces
5 chambres
280.00 m²

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ?

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un beau terrain offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un grand sous-sol entièrement dallé comprenant garage, cave et espaces de stockage, elle développe environ 280 m² habitables répartis sur deux plateaux de 140 m² chacun à aménager selon vos envies et vos besoins. L'ensemble du gros oeuvre a été réalisé récemment : toiture, charpente, huisseries, maçonnerie, dalles et magnifiques plafonds à la française sont neufs. Une base saine et de qualité qui vous permettra de vous concentrer uniquement sur l'aménagement intérieur. Vous pourrez imaginer une vaste maison familiale, une résidence de caractère avec suite parentale, plusieurs chambres, espaces de réception ou encore un projet mixte habitation et activité professionnelle. L'eau et l'électricité sont disponibles en bordure de route, facilitant les travaux de viabilisation. Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir un projet sur mesure tout en bénéficiant d'une structure déjà réalisée. Prix : 210 000 ¤ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT DECK, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840764179.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467341)

155000 € - Vente - Maison St Emiland

5 pièces
126.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Mattéo Federico vous propose : ? À découvrir à moins de 15 minutes d'Autun ! SAINT-ÉMILAND - Maison de 126 m² avec beau potentiel sur terrain de 956 m² Venez découvrir cette maison de 126 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 956 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces pratiques de la maison avec un garage, un cellier ainsi que deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Au premier étage, la partie habitation se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le second étage offre quant à lui un beau potentiel d'aménagement avec deux chambres supplémentaires avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Les huisseries ont été entièrement remplacées, représentant un véritable atout en matière de confort. La maison bénéficie également d'une isolation par l'extérieur ainsi que d'une isolation des combles, renforçant ses performances thermiques et son confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un insert bois, apportant chaleur et convivialité au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 956 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou encore aménagements paysagers. Vous profiterez également d'un abri de jardin pouvant servir au stockage du bois. Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des espaces à aménager au second étage, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies. ? Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant faire évoluer son habitation selon ses projets. ? Saint-Émiland - à moins de 15 minutes d'Autun ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33629753)

110000 € - Vente - Maison Dracy les Couches

4 pièces
2 chambres
87.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Karine Boussard vous propose : DRACY-LÈS-COUCHES - MAISON - T3 87 m² - GARAGE - LUMINEUX Maison de caractère de 87 m² à Dracy-lès-Couches, village très accueillant sur un terrain de 440 m². Découvrez cette belle maison cocooning offrant un cadre de vie paisible, avec son exposition plein sud. Avec ses 87 m² habitables, ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En bon état général, il nécessite quelques travaux qui permettront de le personnaliser entièrement selon vos goûts. L'entrée, bien proportionnée, introduit naturellement vers les pièces de vie. Le cOEur du logement est constitué d'une vaste salle à manger, avec une très bonne luminosité naturelle, ensoleillée grâce à l'exposition sud, ouverte sur une cuisine conviviale et bien dimensionnée. Le couloir dessert les espaces nuit, composés de 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Concernant les extérieurs, le bien dispose de 2 garages spacieux de 46 et 49 m², adaptés pour le rangement ou le stockage, vient compléter un petit espace détente de 230 m² clôturé. Nous pourrons y trouver également une dépendance de 98 m² avec un grand potentiel d'aménagement pour du locatif par exemple, complété d'une cave de 30 m² et d'un petit espace de verdure de 210 m². Un léger rafraichissement à prévoir pour la maison d'habitation. Points techniques : * Tout à l'égoût * Fenêtres double vitrage * Chauffage électrique Points d'intérêts : * Regroupement scolaire (de la maternelle au collège) dans le village de Couches, l'école se situe à 3 kms * Commodités à 3 kms (Couches) : Boulangerie, Carrefour Market, pharmacie, maison médicale, coiffeur. * Dépôt de pain : à 1 minute au cOEur de village Une visite s'impose pour apprécier pleinement le calme de ce bien et le potentiel de sa dépendance. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette petite demeure sur Dracy Les Couches. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 811531417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495221)