Maison St Erblon (35230)

Maison à vendre à Saint-Erblon, 116m2 hab, 4ch sur 1205m2 de

DELIN Immobilier vous propose ce pavillon indépendant situé dans un environnement calme et protégé de Saint-Erblon. En sortie de bourg et à proximité immédiate des commodités, avec ses 116m2 habitables, la maison lumineuse et fonctionnelle satisfera une famille qui souhaite le calme de la campagne avec la proximité de la ville à pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée exposée Sud, un salon-séjour de 35m2 exposé Sud et Ouest équipé d'un poêle à bois, une chambre avec salle d'eau attenante, wc indépendant. À l'étage vous trouverez un dégagement / mezzanine pouvant servir de bureau, trois chambres, une salle de bains et un wc. Communiquant avec la maison, un spacieux garage de 31 m2 et un grenier au dessus offrent un bel espace de rangement et de bricolage. La maison en bon état général présente un compromis intéressant entre ville et campagne, proche des commerces et des écoles/collèges dans un cadre calme et privilégié. Ce bien vous est présenté par l'agence DELIN IMMOBILIER de SAINT-ERBLON, au prix de 364 000 euros FAI dont 4.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 350 000 euros. Contact et visites : Thierry DELIN O6 22 O8 24 99 / O2 99 52 38 35 www.delin-immobiler.fr pour visualiser toutes nos annonces disponibles. Rejoignez-nous sur Instagram et Facebook (delin.immobilier) pour davantage d'annonces, off-market, actualités et conseil juridique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'Géorisques': www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 116.00 m²
• Construit en 1995
• Terrain de 1 205.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud
• 5 parkings
• 1 garage

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