Charmante maison en pierres rénovée avec espace détente

SOUS COMPROMIS. A ST ETIENNE DE BRILLOUET. EXCLUSIVITÉ. Réf : 2185V Maison en pierres en centre bourg de village, bénéficiant d'un magnifique espace de verdure, arboré et fleurI pour se détendre et profiter des joies de la famille. Maison d'environ 126 m² habitables entièrement rénovée, vous n'avez plus qu'à déposer vos bagages, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée d'environ 28 m² ouverte sur l'espace séjour avec poêle à bois, une salle d'eau, 1 chambre. A l'étage : palier, 2 chambres d'environ 18 m² et 16 m². A l'extérieur cette jolie maison dispose d'un grand préau pour accueillir convives et famille autour d'un salon de jardin, d'un hangar d'environ 110 m² équipé de panneaux photovoltaiques permettant la consommation et la revente du surplus, au pignon de la maison il y a une prise 7KW pour charger la voiture. Cave souterraine. Un magnifique jardin fait face à la maison invitant à la quiètude des lieux. Le tout sur parcelle d'environ 1997 m². Prix de vente de 212 000EUR, honoraires de 11 000EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 201 000EUR. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140EUR et 1610EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). » Consommation énergie primaire : 113 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 84 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1. (gedeon_41917_33227752)

• Maison de 126.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 997.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur
• 1 parking
• Cheminée