Maison St Etienne de Chigny (37230)

Maison semi-troglodyte de caractère – 125 m² – Fort potentiel – Saint-Étienne-de-Chigny

À seulement 20 minutes de Tours, découvrez cette maison semi-troglodyte pleine de charme, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Édifiée en 1900, cette maison rénovée avec goût offre 125 m² habitables. Il existe un terrain non rattaché de 347 m² en surplomb, Elle comprend : Une pièce de vie avec salon et salle à manger Une cuisine équipée (en cours d' aménagement) Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Vous profiterez également d'un fort potentiel d'agrandissement d'environ 40 m², ainsi que d'une buanderie et d'un garage de 60 m² pouvant être aménagés selon vos envies. Les caves troglodytes offrent également de belles possibilités d'aménagement. Les + : Terrasse exposée Sud-Ouest Chauffage électrique avec 3 radiateurs CARRERA connectés (octobre 2025) Poêle à bois Double vitrage PVC Raccordement au tout-à-l'égout Puits Une propriété atypique et pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens authentiques recherchant un cadre de vie unique avec un véritable potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal FRISON, Tél. : 06 59 47 52 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 982596249.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33723885)

En Exclusivité

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 463.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique