Maison St Etienne (42100)

Malacussy Maison familiale de 269 m2 avec terrain piscinab

Dans un environnement résidentiel prisé, découvrez cette élégante propriété de 269 m2 habitables édifiée sur un superbe terrain arboré de 1 930 m2 piscinable. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de réception de 76 m2, sublimée par une cheminée centrale, offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, baigné de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Pensée pour le confort familial, la maison propose une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, un vaste bureau ainsi qu'une magnifique pièce de 26 m2 actuellement dédiée à la musique, pouvant accueillir de nombreux projets de vie. À l'étage, trois belles chambres avec dressing aux volumes généreux, dont deux ouvertes sur un balcon, complètent harmonieusement l'espace nuit. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage par géothermie au sol sur l'ensemble de la maison, excellente performance énergétique (DPE B), système d'alarme, cave ventilée et vaste garage de 105 m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l'extérieur, le parc paysager de près de 2 000 m2 constitue un véritable écrin de verdure offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare alliant élégance, confort moderne et performances énergétiques, à seulement quelques minutes des commodités, du centre-ville et des axes routiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 269.00 m²
• Construit en 1997
• Terrain de 1 930.00 m²
• 7 pièces
• 6 chambres
• 1 balcon de 5.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Chauffage au sol
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Interphone