Maison St Ferreol Des Cotes (63600)

A VENDRE A SAONT-FERREOL DES COTES BELLE MAISON SANS TRAVAUX

Votre agence DOHM IMMOBILIER AMBERT Patricia O698129179 vous propose cette belle maison proche d'Ambert (5 minutes) Cette maison récemment rénovée,  dans laquelle vous allez poser vos bagages sans soucis de rénovation énergétique, vous propose au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangements accédant à un séjour de 80 m2, une cuisine séparée équipée avec son cellier, 3 chambres (actuellement 1 chambre et 2 bureaux) une salle de bains enfants, wc. En demi niveau un beau hall accédant à une terrasse et à la suite parentale composée de 2 salles d'eau et un dressing. En sous sol,  une chambre, une buanderie, wc séparé, une pièce atelier, et une très grande pièce pour de grand repas de famille en toute intimité, 1 cave et une chaufferie  un grand garage traversant de 76 m2 vous permettra de bricoler si vous le souhaitez! enfin un ascenseur peut vous emmener depuis ce garage à la partie en demi-niveau A l'extérieur une belle terrasse couverte vous accueille pour admirer la vue en toute quiétude ! Chauffage central géothermie et panneaux solaire en revente (env. 2000EUR /an) Un renseignement, une visite, contactez Patricia au O6 98 12 91 79 (EI RSAC CLERMONT-FD 489 095 935) Vous pouvez consulter les risques pour ce bien sur le site de Géorisques ou sur simple demande  Prix de ce bien 367 000EUR honoraires agence inclus, soit un prix hors honoraire de 350 000EUR, honoraires de 17 000EUR à charge acquéreurs soit 5% du prix du bien SAS FF Immobilier conseils 63, 10 place Saint Jean 63600 Ambert Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 6301 2022 000 000 001- CCI de Puy de Dôme valable jusqu'à Mai 2028   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Maison de 283.00 m²
• Construit en 1990
• Terrain de 1 504.00 m²
• 10 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• 1 garage