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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Florentin (36150)"

548000 € - Vente - Maison Vatan

9 pièces
5 chambres
287.00 m²

PROPRIÉTÉ DE STANDING – 287 m² – DPE A/A – PISCINE 11 x 5 m – TERRAIN 2 522 m²

SAINT-FLORENTIN – INDRE Rare sur le secteur ! Découvrez cette élégante propriété d'environ 287 m² habitables, entièrement rénovée depuis 2021, offrant des volumes généreux et des prestations particulièrement qualitatives. Son vaste espace de vie séduit par ses poutres apparentes, ses beaux volumes et sa luminosité, prolongé par une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en pierre noire. La maison dispose de 5 chambres dont une suite, ainsi que plusieurs pièces d'eau. Véritable atout, une véranda chauffée d'environ 60 m² prolonge les espaces de vie vers les extérieurs. Un confort exceptionnel Grâce à une pompe à chaleur parfaitement dimensionnée, associée au plancher chauffant, à l'isolation intérieure et aux menuiseries aluminium double vitrage, la propriété bénéficie d'un DPE A/A, performance remarquable pour une maison de cette superficie. Un extérieur pensé pour recevoir Sur 2 522 m² de terrain, profitez d'une superbe piscine 11 x 5 m, de vastes terrasses et d'un pool-house avec cuisine d'été, douche et WC. Un grand garage avec grenier, portail motorisé avec visiophone et cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 5 000 litres complètent l'ensemble. Une propriété rare, parfaitement adaptée à une vie familiale, à la recherche d'espace, de confort et de prestations sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 346636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 548 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1142.00 € et 1546.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55000 € - Vente - Maison Fontenay

studio
247.00 m²

Maison à vendre 0 pièces (36)

Corps de ferme à rénover – Terrain 1 353 m² – Fontenay (36150) Situé à La Bisquinerie, hameau calme de Fontenay, ce corps de ferme entièrement à reconstruire offre un beau potentiel pour un projet rural, une activité artisanale ou un projet agricole léger. Le bien comprend : un bâtiment d'environ 247 m² au sol, totalement à réhabiliter, un hangar ouvert idéal pour stockage ou atelier, un terrain d'environ 1 353 m², rare sur le secteur. Les travaux à prévoir sont importants (toiture, murs, huisseries, réseaux, aménagement intérieur complet), mais le prix attractif reflète l'ampleur du chantier et le potentiel de valorisation du site. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un projet complet, avec la possibilité de créer un lieu unique, sur mesure, dans un environnement paisible. Environnement naturel, sans vis‑à‑vis, parfait pour animaux, maraîchage, loisirs ou projet agricole léger. Un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent s'installer à la campagne tout en bénéficiant d'un terrain gérable et fonctionnel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tiphanie LEFAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 359 000 Greffe de TOURS) 07 89 95 49 56 (réf. 615151 )

159000 € - Vente - Maison Vatan

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

Plain-pied rénové, volumes et confort

À Vatan, découvrez ce pavillon de plain-pied de 107 m², implanté sur un terrain clos de 751 m². Une maison fonctionnelle qui séduit notamment par sa grande pièce de vie lumineuse, véritable coeur du logement, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace séjour. La partie nuit propose 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec grande douche. Une buanderie et un garage attenant complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements appréciables : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, menuiseries récemment remplacées (hors porte d'entrée), ainsi qu'un portail motorisé et une clôture récente. Son classement énergétique DPE C constitue également un véritable atout. À l'extérieur, le terrain offre de l'espace pour profiter des beaux jours et imaginer différents aménagements. Une maison familiale, économe et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795747)

310000 € - Vente - Maison Lucay le Libre

8 pièces
6 chambres
247.00 m²

Belle longère rénovée avec beaucoup de goût et de style, tou

Superbe rénovation pour cette ancienne bâtisse dépendant du château de Luçay-le-Libre, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette longère d'environ 247 m2 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant de 7 m2, ouvrant sur une vaste salle à manger de 34 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie/chaufferie ainsi que des toilettes complètent cet espace. Une chambre de 11 m2 permet une vie de plain-pied, tandis qu'un superbe salon/séjour de 49 m2, lumineux et chaleureux avec cheminée, offre un cadre de vie exceptionnel. À l'étage, un agréable palier de 12 m2 dessert une magnifique suite parentale de 32 m2 avec salle de bain et dressing de 6 m2. Vous y trouverez également quatre chambres mansardées de 18, 16, 14 et 9 m2, ainsi qu'une élégante salle de bain récente de 7 m2 avec douche et toilettes. Côté dépendances, la propriété dispose d'un espace attenant de 29 m2 avec grenier aménageable, de deux autres dépendances de 7 et 10 m2, ainsi que d'un bûcher de 10 m2. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos et arboré de 745 m2, propice à la détente. Les prestations techniques sont au rendez-vous : micro-station neuve, pompe à chaleur Daikin, ballon thermodynamique Thaléos de 600 litres et isolation des combles récente. Idéalement située, à seulement 6 km des commodités, écoles et collèges à Vatan, et proche d'Issoudun et Bourges, cette propriété est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder ! - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation C (117) GES B (7) Ei Sebastien RIGAUD No982 482 846 POITIERS - Tel : 06 02 35 18 88 - Mail : [email protected] - Agent Mandataire de GROUPEMENT IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par RIGAUD Sebastien - EI - NoRSAC: 982 482 846, Enregistré à de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

45000 € - Vente - Maison Buxeuil

7 pièces
4 chambres
147.00 m²

Maison ancienne à rénover — 147 m² — Buxeuil (36) — Proche Valençay

Rare sur le marché : maison de caractère de 1750, bâtie en pierre, offrant environ 147 m² habitables à réinventer selon votre projet. Habitation principale, résidence secondaire ou activité mixte. Un volume peu commun à ce niveau de prix dans le secteur. Idéalement située à Buxeuil, à quelques minutes de Valençay et de son château, cette maison ancienne en pierre bénéficie d'une architecture authentique et d'une implantation de bourg recherchée par les amateurs de bâti traditionnel. La propriété se compose de 7 pièces dont 4 chambres, réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée conserve les traces de son ancien usage commercial et se prête à de multiples projets : local professionnel, profession libérale, atelier d'artisan, gîte indépendant ou extension du logement principal. L'étage, à usage d'habitation, comprend cuisine, salon, quatre chambres et salle de bain. Une cour intérieure complète le bien, avec un jardin à proximité immédiate (non attenant). À rénover intégralement, cette maison ancienne s'adresse aux investisseurs, artisans du bâtiment et porteurs de projet à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation, à un prix d'acquisition très inférieur au marché local pour ce type de surface et de cachet. David Delhoume — Conseiller immobilier BSK Immobilier 06 85 16 80 16 Cette annonce référence 293219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DELHOUME (EI) immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX (36000) sous le numéro 92529288000018. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

138000 € - Vente - Maison Vatan

6 pièces
4 chambres
180.00 m²

🏡 Longère de plain-pied – grand volume - 4 chambres – dépendances – grand terrain - a rénover

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 75 m², lumineux et convivial, agrémenté d'un insert bois, idéal pour des moments chaleureux en famille. La maison offre : 4 chambres 2 salles d'eau 2 WC indépendants une configuration de vie entièrement de plain-pied, pratique et confortable au quotidien Côté technique : Chauffage fioul + insert bois Raccordée au tout-à-l'égout Taxe foncière : 1 734 € À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 3 011 m² non clôturé , offrant de nombreuses possibilités. Les dépendances sont un véritable atout : grande grange et atelier attenants a la maison Idéal pour un projet professionnel, un projet familial ou investissement locatif (gites, air BNB) Les + qui font la différence Plain-pied Grand espace de vie de 75 m² 4 chambres Dépendances Terrain de plus de 3000 m² Tout-à-l'égout Cette annonce référence 328225 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA SERMET (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 89391196600024. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2785.00 € et 3767.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000 € - Vente - Maison Buxeuil

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison de campagne, calme total.

Située à Buxeuil (36150), cette propriété offre un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la convivialité. La ville bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de la tranquillité. La maison de 130 m² sur un terrain de 5208 m² comprend 4 chambres, un salon, une salle de vie, une cuisine, un WC, deux salles d'eau dont une à rénover et un grenier aménageable. En outre, une dépendance de 80 m² équipée en eau et électricité, une serre, ainsi qu'un grand garage ouvert complètent ce bien. Avec ses espaces généreux et son potentiel à rénover, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves, dans un cadre verdoyant et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33315693)

169000 € - Vente - Maison Vatan

5 pièces
3 chambres
92.00 m²

Maison de 92m² sur sous-sol intégral, DPE B!

À Vatan (36150), découvrez cette maison familiale de 92 m² habitables, parfaitement entretenue, offrant un excellent confort de vie et de belles performances énergétiques. ? DPE B ? Pompe à chaleur Air / Eau installée en 2021 ? Isolation thermique par l'extérieur ? Terrain clos et arboré de 1 388 m² ? Sous-sol complet avec garage et atelier ? 4 chambres + bureau. La partie habitable comprend une entrée, un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau (8.5 m²), une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un garage, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré et fleuri, idéal pour les moments de détente en famille. Une maison saine, économique et immédiatement habitable, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de faibles consommations énergétiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403644)

95000 € - Vente - Maison Vatan

5 pièces
2 chambres
110.00 m²

Maison idéal investissement locatif Ou 1er achat.

Au coeur de Vatan, découvrez cette maison de ville d'environ 110 m² qui réserve de belles possibilités ! Derrière sa façade discrète se dévoilent des volumes généreux et un extérieur agréable, véritable atout pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier, une salle de bains avec WC ainsi qu'une belle pièce de vie. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec coin dressing offrant de beaux volumes. Un grenier pour du stockage. Implantée sur une parcelle de 229 m², elle bénéficie d'une cour et d'espaces extérieurs avec un garage et dépendances permettant d'imaginer terrasse, coin détente ou repas entre amis. À proximité des commerces et services de Vatan, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Quelques idées, une touche personnelle… et elle révélera tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33703579)

159000 € - Vente - Maison Lucay le Libre

5 pièces
3 chambres
170.00 m²

Maison beaux volumes 3 chambres + 1 bureau

Située à Lucay le Libre, à une vingtaine de minutes de Vierzon et Issoudun, 2h15 de Paris, Hélène Carre vous propose de venir découvrir cette grande maison d'environ 170 m², à la campagne à l'abri des regards pour les amoureux de tranquillité sur une belle parcelle de plus de 1700 m². En grande partie rénovée, elle offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce lumineuse traversante de plus de 30 m² où tout est prêt pour accueillir une cuisine, un salon avec poêle à bois, une spacieuse salle à manger, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle d'eau et WC, un grand bureau pouvant servir de bibliothèque ou de coin enfants, et une autre chambre. Coté dépendances, la maison possède un garage non fermé en façade. Assainissement individuel par fosse septique, chauffage poêle à bois. Le diagnostic de performance énergétique n'est pas cohérent avec l'isolation apportée pendant la rénovation car le poêle est actuellement le seul système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33488596)

176000 € - Vente - Maison Vatan

6 pièces
4 chambres
156.00 m²

Le charme rénové au coeur de Vatan

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère entièrement rénovée, idéalement située au coeur de Vatan, à deux pas des commerces, écoles et services. Développant environ 156 m² habitables, elle offre une entrée accueillante, une cuisine moderne aménagée et équipée, un magnifique séjour cathédrale avec mezzanine, ainsi qu'une chambre de plain-pied et un WC. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, 2 salles de bains et 2 WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse conviviale, d'un jardin clos, d'une cave et de dépendances offrant de multiples possibilités. Côté confort, la pompe à chaleur, les menuiseries en double vitrage, la VMC récente assurent un excellent équilibre entre confort et maîtrise des consommations. Le charme de l'ancien, des prestations actuelles et un emplacement privilégié font de cette maison un bien rare, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. Un coup de coeur garanti ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33530782)

220000 € - Vente - Maison Vatan

15 pièces
14 chambres
370.00 m²

Demeure de charme aux multiples possibilités

À seulement 2 minutes de l'A20, au coeur d'un village étape avec commerces et services accessibles à pied, cette élégante demeure de caractère répartie sur 3 niveaux séduit immédiatement par son cachet, ses beaux volumes et le potentiel rare qu'elle offre. Implantée sur un terrain clos et arboré de près de 3 000 m², la propriété propose une cuisine aménagée, un vaste salon-séjour convivial ainsi qu'un potentiel pouvant aller jusqu'à 12 chambres selon les besoins. Une grange attenante à réhabiliter vient enrichir l'ensemble et permet d'imaginer de nombreux projets : gîtes, chambres d'hôtes, salle de réception, hébergements complémentaires, activité professionnelle, séminaires, centre de formation ou encore création d'une propriété d'exception entièrement personnalisée. Les extérieurs, agrémentés de magnifiques arbres anciens, offrent charme, intimité et sérénité. Pompes à chaleur récentes, chauffe-eau thermodynamique et excellent DPE classé B viennent compléter les prestations de ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémie LABAYE, Tél. : 06 63 57 94 51, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 790060776.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33202192)

79000 € - Vente - Maison Vatan

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Maison de charme rénovée, Aucun travaux à prévoir.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 72 m² entièrement rénovée, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez un lumineux séjour aux beaux volumes ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente pouvant faire office de salon cosy ou de chambre, avec sa salle d'eau privative. WC indépendant. À l'étage, un palier dessert une grande chambre avec espace dressing, une seconde salle d'eau ainsi qu'un débarras offrant un rangement appréciable. Ses atouts : rénovation complète, décoration soignée, double salle d'eau, volumes optimisés et aucun travaux à prévoir. Sans cour ni jardin, cette maison conviendra parfaitement aux personnes recherchant un bien facile à entretenir et à profiter au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour un premier achat, un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33446287)

229000 € - Vente - Maison Vatan

7 pièces
5 chambres
150.00 m²

Jolie maison familliale renové avec goût, 5 chambres.

Située dans la charmante commune de Vatan (36150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales, cette maison trouve son équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels. Entourée d'un terrain spacieux de 6401 m², elle allie intimité et confort, créant ainsi un havre de paix pour ses habitants. Cette maison de 150 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres offrant un espace de vie généreux et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC viennent parfaire l'aménagement de cette demeure. Avec une cave semi-enterrée, deux garages et des dépendances, cet ensemble immobilier saura répondre aux besoins d'une famille en quête d'espace et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32565641)

129000 € - Vente - Maison St Florentin

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Entièrement rénovée & vendue meublée !

Et si votre prochain déménagement se résumait à poser vos valises ? Cette maison de plain-pied de 77 m², entièrement rénovée avec goût, offre un cadre de vie confortable, moderne et sans travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Côté confort, tout a été pensé : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur installée en 2024, poêle à bois de 2022, pour un habitat performant et économique. Autre véritable atout, la maison est vendue en grande partie meublée, un avantage rare qui séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif ou une résidence secondaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 966 m², d'une agréable terrasse en façade et de deux garages indépendants. Une maison clé en main, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33666106)

55000 € - Vente - Maison Vatan

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Maison de 73 m² à Vatan

Située au coeur du charmant village de Vatan (36150), cette maison de ville à rénover d'environ 73 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 204 m², offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou une première acquisition. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable. Son accès rapide à l'autoroute A20 constitue également un atout pour les déplacements vers Châteauroux, Vierzon ou Limoges. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un couloir dessert trois chambres offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une dépendance non attenante faisant actuellement office d'atelier, idéale pour le stockage, le bricolage ou un futur espace complémentaire. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre goût. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d'un bien à valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32309382)

59000 € - Vente - Maison Vatan

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

– Maison avec jardin et sous-sol complet à réinventer !

Vous recherchez un bien avec du potentiel et un budget accessible ? Cette maison individuelle de 65 m² habitables saura séduire les amateurs de rénovation. Implantée sur une parcelle de 652 m², elle propose un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son sous-sol intégral avec garage offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'ensemble, mais la structure saine, le terrain généreux et la distribution fonctionnelle constituent une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou bricoleur averti, cette maison représente une belle opportunité de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375597)

274000 € - Vente - Maison Vatan

5 pièces
4 chambres
122.00 m²

Pavillon d'exception, piscine et vaste sous-sol!

À Vatan, découvrez cette superbe maison individuelle de 2004 offrant 117 m² habitables et un potentiel rare grâce à son sous-sol intégral de 117 m². Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² ouverte sur une grande terrasse en bois et un magnifique espace piscine (8 x 4 m) avec abri, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la campagne. La maison propose 3 chambres, une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire balnéo, ainsi qu'un confort moderne avec chauffe-eau thermodynamique, climatisation et excellent DPE C. Le sous-sol aménagé accueille une chambre supplémentaire avec point d'eau, plusieurs pièces polyvalentes, un double garage de 50 m² et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : garage indépendant de 30 m², pergola, jardin paysagé et stationnement aisé. Un bien parfaitement entretenu, alliant volumes, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435518)

85000 € - Vente - Maison Guilly

5 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison de plain-pied, en partie rénovée.

Située dans la charmante commune de Guilly (36150), cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités du centre-ville, elle ravira les acheteurs en quête de tranquillité tout en restant connectés. D'une surface habitable de 78 m², cette maison sur un terrain de 667 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un salon supplémentaire peut être aménagé en une 4ème chambre selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous avec les travaux récents incluant une pompe à chaleur, l'électricité, du double vitrage et des panneaux solaires. Un garage, un jardin clos et arboré complètent ce bien, offrant un potentiel certain après quelques rafraîchissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33241499)

138000 € - Vente - Maison Vatan

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Tony Louis vous propose : Située sur la commune de Vatan, cette charmante maison offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ??????? Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : oUne entrée accueillante oUn salon / salle à manger lumineux oUne cuisine entièrement équipée oUne buanderie et un cellier oUne chambre avec sa salle d'eau oUn WC indépendant À l'étage : oTrois chambres, dont une avec dressing oUne mezzanine offrant un espace supplémentaire (bureau, coin détente...) . Une salle d'eau avec wc À l'extérieur, vous profiterez : oD'une cour oD'une terrasse sans vis-à-vis ? oD'un appentis oDe dépendances oD'un garage avec porte motorisée oD'un portail motorisé Maison fonctionnelle avec de beaux atouts Aucun travaux à prévoir Climatisation air / air, poêle à granule Double vitrage Idéale pour une famille Située dans un secteur calme de Vatan ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33324207)

99000 € - Vente - Maison St Florentin

3 pièces
1 chambre
92.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Kevin Thomine vous propose : Maison mitoyenne rénovée 3 pièces - Situé dans une impasse calme et reculée de Saint Florentin, 5min de Vatan et ses commodités, 15min de Vierzon et Chateauroux par l'autoroute. Maison entièrement rénovée qui se compose au rez de chaussée : couloir desservant buanderie, salle de bain équipée douche italienne et baignoire, WC séparé, cuisine équipée ouverte sur vaste séjour traversant et son accès terrasse exposée SUD, salon et mezzanine. À l'étage, palier desservant un bureau et une chambre avec penderie. Les + de cette maison atypique : Pompe à chaleur Air / Air, poêle à granulé, jardin sans vis-à-vis et clos par murs, emplacement de parking privatif. Ce bien est idéal pour un premier achat, un nouveau départ ou simplement profiter d'un bien rénové entièrement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Thomine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 853090637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32735656)