Annonces immobilières Vente Maison St Fons (69190)

290 000 € - Vente - Maison St Fons

4 pièces

3 chambres

100.00 m²

Saint-fons - maison 2 logements indépendants - 97 m² - terrain 229 m²

Au coeur de Saint-Fons, découvrez cette maison composée de deux logements totalement indépendants, traversants Est / Ouest, offrant une surface totale d'environ 100 m². Chaque logement, parfaitement identique, comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC. Le premier développe environ 50 m² et le second 47 m². La propriété dispose également d'une cave, d'un garage et d'un terrain clos de 229 m². Aucun travaux à prévoir. Toiture récemment refaite. Chauffage individuel au gaz. Un bien idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou pour habiter dans un logement et louer le second. ? DPE : EN COURS DE REALISATION ? Prix : 290 000 ¤ ? Contactez l'Agence D. S.I. ? www.dsi-immo.com ? 04 78 80 32 40.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_3724_33821959)

299 000 € - Vente - Maison St Fons

5 pièces

3 chambres

101.00 m²

Maison

SAINT-FONS 69190 - Coup de coeur assuré sur cette charmante Maison de 100 m², composée d'une entrée avec placard, wc, cuisine US équipée sur séjour de 34 m², véranda de 17 m² ouvrant sur un jardin verdoyant, A l'étage dégagement, salle d'eau avec baignoire douche et WC, trois belles chambres avec placard. Chauffage central gaz, climatisation réversible sur les deux niveaux. Isolation des combles en 2024. Garage carrelé,chauffé,buanderie. Terrain clos et arboré de 338 m², pas de charges de lotissement. A deux pas des écoles et des transports. Bien proposé par Patricia LOZAHIC EI, agent commercial (RSAC 320282700)

499 000 € - Vente - Maison St Fons

9 pièces
7 chambres
200.00 m²

SUPERBE MAISON NEUVE 200 m² TERRAIN 556 m²

*** BAISSE DE PRIX *** °°° O7 5O 5O 46 5O °°° *** rendement > 7 % *** Collaboration ouverte à tout les professionnels avec un dossier de financement validé. EI MAISON COMPOSÉE DE 2 APPARTEMENTS AVEC AUTOFINANCEMENT PARTIEL OU TOTAL – Vue Panoramique & Calme Absolu - Située dans un quartier résidentiel prisé, au fond d’une impasse paisible, découvrez cette maison rare de 200 m² DONT GARAGE DE 27 m² TRANSFORMABLE EN STUDIO, nichée sur un terrain plat de 556 m². Cette propriété se compose de deux logements indépendants avec un bon DPE en C. Un appartement de 72 m², au rez-de-chaussée était loué 1 300 €. Un deuxième appartement T5 de 100 m², entièrement rénové pouvant être loué 1700 €. Idéal pour : Idéal pour loger deux familles. Un investissement avec fort potentiel locatif (revenu estimé à 3 000 €/mois) d'où une rentabilité de 7,2 %. Actuellement : Rez-de-chaussée de 72 m² : Salon lumineux, traversant et exposé Est-Ouest Cuisine 3 chambres Salle de bains & WC séparé Terrasse à l’avant et à l’arrière pour profiter du jardin Appartement à l'étage de 100 m² : Profitez d’une vue spectaculaire à 180° : Fourvière, Monts lyonnais, Part-Dieu, jusqu'à Miribel, le tout depuis une grande terrasse couverte. Séjour spacieux et lumineux Cuisine moderne entièrement équipée 4 chambres dont 3 avec placards intégrés Cellier, buanderie, salle de bains, WC Certaines photos présentées sont agencées virtuellement. Atouts complémentaires : Garage double avec une grande hauteur idéal pour y créer un studio Cabanon de jardin Classe énergétique : C Transports à proximité : Bus & Tram T4 à 5' à pied, futur Tram T10 à 10' à pied Taxe foncière : 2400 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 857€ ~ 1161€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amor ZAAFRANE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 4477666890 - RCS 40834475202036 - Caisse de garantie QBE L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

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