Maison de plain-pied au charme authentique, offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les champs de tournesols

Et si vous pouviez profiter du calme de la campagne avec une vue dégagée sur les champs de tournesols ? Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et une belle sensation d'espace. La maison est habitable en l'état, tout en nécessitant des travaux de rénovation qui permettront de la moderniser et de lui redonner tout son potentiel. Elle conserve de nombreux éléments de caractère qui pourront être valorisés dans votre projet. Vous découvrirez des espaces de vie agréables et fonctionnels, avec le charme de l'ancien et de beaux volumes. Un véritable atout vient compléter la maison : un grenier semi aménagé d'environ 40 m² au sol. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités pour créer un espace nuit, un bureau, une salle de jeux, un atelier ou simplement profiter d'un grand espace de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez particulièrement la vue dégagée sur les champs de tournesols ? et l'environnement calme qui entoure la propriété. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et retrouver le charme de la vie à la campagne. Les points forts : Maison de plain-pied Vue dégagée sur les champs de tournesols ? Environnement calme et champêtre Maison habitable Travaux de rénovation à prévoir Grenier semi aménagé d'environ 40 m² au sol Beaux volumes Charme de l'ancien Potentiel d'aménagement Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation à votre image, dans un environnement où calme, nature et authenticité sont au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 100 ¤ Honoraires charge acquéreur : 9 900 ¤ soit 9,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy HASSON, Tél. : 07 64 42 41 71, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 104998380.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.89 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 100 ¤. (gedeon_26118_33685488)

• Maison de 80.00 m²
• Construit en 1750
• Terrain de 800.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 2 parkings