Maison St Fort sur le Ne (16130)

A vendre à SAINT FORT SUR LE NÉ - Maison sur sous-sol de 6 p

Vous recherchez au Sud de COGNAC ? N'hésitez pas à venir découvrir ce pavillon sur sous-sol des années 80' située dans un environnement calme situé à quelques pas des premières commodités, implanté sur un terrain d'environ 1800m2. Cette charmante maison avec sous-sol vous séduira dès l'entrée avec sa belle salle à manger baignée de lumière, ouverte sur une véranda idéale pour profiter de chaque saison. Son salon cosy et sa cuisine aménagée et équipée sont parfaits pour accueillir famille et amis. Sur ce même niveau, un couloir de distribution dessert trois chambres confortables, des toilettes séparées, une salle de bains, ainsi qu'un cellier offrant un accès au sous-sol. Au sous-sol, vous découvrirez un spacieux garage, une arrière-cuisine, des toilettes supplémentaires, ainsi qu'une cave et une dépendance pour encore plus de rangements ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430 EUR et 4690 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 1833.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques