Maison St Fortunat sur Eyrieux (07360)

ARDECHE : Charmante maison de pays à vendre idéal maison

ARDECHE : Maison de pays située dans un hameau paisible, elle vous séduira par son authenticité et son environnement préservé. Elle offre une surface habitable de 100 m2 en deux parties composé de deux chambres, un bureau, un salon-salle à manger chaleureux, le tout à rénover selon vos envies. Vous profiterez d'une petite terrasse ainsi que de plusieurs parcelles de terrains, idéal pour un jardin, un potager ou tout projet de vie au vert, ainsi que d'un terrain supplémentaire à deux minutes à pied en bord de rivière. Caves et abri. Travaux de rénovation à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison pleine de charme. Un lieu rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéal maison secondaire ou primo-accédant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de référence de 2021 : 2330 EUR à 3180 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence Eyrieux Immobilier, Monsieur Cyrille BERTHO (No RSAC 503801029) au 04 75 66 20 55.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 3000.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• Cave
• 2 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques