Maison St Francois (97118)

Villa 1ère ligne mer 3 ch + 2 studios indépendants à Saint-F

Villa 240 m2 3 chambres + 2 studios indépendants Piscine Première ligne mer Saint-François, Guadeloupe Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente cette propriété située en première ligne mer à Saint-François, commune particulièrement appréciée pour son cadre de vie, son golf international, son aérodrome et son lagon turquoise. Implantée au sein d'une résidence sécurisée, sur un terrain de 794 m2, cette propriété développe une surface totale d'environ 240 m2 et bénéficie d'un emplacement rare avec une vue mer panoramique et un accès à pied à la plage. Le bien se compose au niveau principal de trois chambres, de deux dressings, de deux salles d'eau ainsi que d'un espace buanderie. Le bien se compose au niveau inférieur d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, l'ensemble ouvert sur les extérieurs et la vue mer. Le bien se compose à l'extérieur d'un second espace de réception avec salon extérieur et cuisine, d'une vaste terrasse de 125 m2 ainsi que d'une piscine à débordement face à la mer. Le bien se compose également de deux studios indépendants de 30 m2 chacun, bénéficiant tous deux d'un balcon avec vue mer. Leur configuration permet de recevoir famille et amis en toute indépendance ou d'envisager une activité locative. Le bien se compose en annexe d'un garage, de deux places de stationnement aériennes couvertes, d'un portail et d'une citerne. - Surface totale : environ 240 m2 - Villa principale : environ 180 m2 - Terrain : 794 m2 - 3 chambres - 2 studios indépendants de 30 m2 chacun - Terrasse : 125 m2 - Piscine à débordement - Première ligne mer Vue mer panoramique - Accès à pied à la plage - Garage - 2 places de stationnement couvertes - Citerne - DPE : D - PPRN 2019 : zone blanche - Taxe foncière : 3 500 EUR - Prix HAI : 1 695 000 EUR Frais d'agence à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Émilie par WhatsApp ou par message au +590 690 67 80 89. Découvrez tous nos listings sur les pages Instagram @emilie.emotion.real.estate & @emotionrealestate_guadeloupe

• Maison de 240.00 m²
• Terrain de 794.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 4 salles d'eau
• 6 toilettes
• Non connu
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine