Maison St Francois (97118)

VILLA T5 AVEC PISCINE + JARDIN + 240 m2 surface Habitable

Saint-François Guadeloupe Nouveau Mandat Le Cabinet EMOTION Guadeloupe vous présente à la vente un nouveau bien situé dans un secteur calme et résidentiel de Saint-François, bénéficiant d'un emplacement permettant de rejoindre Sainte-Anne et Le Moule en seulement 10 minutes en voiture. Cette villa T5 de plain-pied est implantée sur un terrain arboré de 957 m2 et offre de beaux volumes ainsi que des espaces extérieurs particulièrement agréables. La villa se compose d'une entrée sur une grande pièce de vie d'environ 60 m2, comprenant un espace séjour ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte et ventilée de 90 m2, offrant une agréable vue sur la piscine et le jardin arboré. L'espace nuit se compose d'une première chambre bénéficiant de sa salle d'eau privative avec WC, ainsi que d'une suite parentale offrant un bel espace avec une chambre, un dressing et une salle d'eau privative avec WC. Une troisième chambre indépendante, située à l'arrière de la maison, complète le bien et permet notamment d'accueillir famille et proches tout en leur offrant davantage d'intimité. Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat tropical, avec une grande terrasse couverte donnant directement sur la piscine et le jardin. En annexe : une piscine, un jardin arboré, plusieurs places de stationnement, une citerne ainsi qu'un portail électrique, le tout sur une parcelle de 957 m2. Villa T5 de plain-pied Terrain : 957 m2 Pièce de vie : environ 60 m2 Terrasse couverte : environ 90 m2 Piscine Jardin arboré Suite parentale avec dressing et salle d'eau Chambre avec salle d'eau privative Chambre indépendante Taxe foncière : 2 108EUR Plusieurs stationnements Citerne Portail électrique DPE : A ( 13) Prix HAI : 499 000 euros Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 2008
• Terrain de 957.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Non connu
• 4 parkings
• Piscine