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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Front (43550)"

230 000 € - Vente - Maison St Front

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Authentique corps de ferme en pierre avec toit en chaume V

Au coeur d'un village de caractère, classé et recherché de Haute-Loire, venez découvrir cette authentique ferme en pierre offrant 90 m2 de surface habitable et 111,97 m2 de surface utile, coiffée d'un magnifique toit en chaume, véritable particularité de l'architecture locale. Située dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'une exceptionnelle vue à 180o sur la nature environnante. Un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité, de patrimoine et de vie au grand air. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec accès direct à une terrasse arborée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace habitable. L'ancienne montée de grange et le grenier partiellement aménagé offrent également un beau potentiel d'évolution, avec environ 30 m2 supplémentaires pouvant être aménagés. La maison dispose d'un insert à bois à foyer fermé, de radiateurs électriques d'appoint, d'un ballon d'eau chaude électrique, d'une isolation sous rampants et de certaines menuiseries en double vitrage. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un terrain agricole pouvant être aménagé en potager, de deux abris bois fermés ainsi que d'un puits. Un bien plein de charme et d'authenticité, idéal pour ceux qui recherchent un lieu paisible, chargé d'histoire et offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations, contactez Lisa CRESPY au O6 40 90 46 28. SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

162 000 € - Vente - Maison St Front

6 pièces
2 chambres
210.00 m²

Rare, 2 chaumières dans hameau touristique de Haute Loire

À 30' du Puy en Velay et 2h10 de Lyon Dans le massif du Mont Mezenc, c'est à Bigorre,( Alt. 1130M) ' hameau touristique des chaumières et Lauzées' où les premières bâtisses ont été construites il y a 400 ans, que vous attendent ces deux chaumières à rénover. Ces deux anciennes fermes, sont indissociables l'une de l'autre, et sont un témoignage enchanteur du temps passé. Implantées sur un terrain clos de 972 m² (plus 439 m² non attenant). La première de 110 m² env. est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. La charpente et la couverture de chaume sont à refaire. De part cette affiliation des aides sont possibles en faisant un dossier. Murs et sol en pierres. Le plancher de l'étage devra être révisé. Le compteur Linky est présent dans la maison. La seconde de 100 m² env. n'est pas inscrite, mais de part sa proximité, peut également bénéficier d'aide pour la couverture de chaume. La charpente est en bon état. Murs et sol en pierres, le plancher de l'étage doit être changé. L'assainissement individuel a été réalisé l'année dernière, il est neuf et conforme. Les réserves pour le raccordement de l'eau et l'assainissement ont été prévues. Certaines obligations devront être respectées pour les rénovations extérieures de ces chaumières, afin d'en garder le charme et l'authenticité. Des devis sont à dispositions. Disponible 7 / 7j pour demandes de renseignements et visites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 06 40 34 01 19, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 510031966.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817879)

79 000 € - Vente - Maison St Front

3 pièces
1 chambre
56.00 m²

maison d'environ 60 m2 avec belle vue sur la campagne

Charmante maison rénovée avec vue exeptionnelle sur le Mont Mézenc - St Front (haute loire) Dans un hameau calme à 5 km du village de St Front, dans le magnifique territoire du Velay, à seulement 27 km du Puy en Velay et 22 km du Chambon sur Lignon, venez découvrir cette charmante maison rénovée il y a une dixaine d'années, nichée dans un environnement naturel d'exception. D'une surface d'environ 60 m2, elle est implantée sur une parcelle cadastrée de 342 m2. Le rez de chaussée acceuille une agréable cuisine d'environ 17 m2, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. A l'arrière de la maison, un espace extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. A l'étage, vous découvrierez un salon-séjour lumineux d'environ 24 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 4 m2 ainsi qu'un wc indépendant. Côté prestations, vous bénéficierez d'un poêle à granulés installé en 2024, d'un chauffe-eau au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage avec volets bois, de murs isolés, d'une charpente traditionnelle et d'une toiture en bon état. Les combles ne sont pas aménageables. Attention fosse septique non conforme Son véritable coup de coeur ? Son environnement. Depuis la maison, vous profiterez d'une vue imprenable sur le mont Mezenc, point culminant de la Haute Loire. Un cadre paisible, entouré de nature et de terres agricoles, où le calme et les grands espaces sont au rendez vous. Cette maison sera idéale pour une résidence secondaire, un pied à terre pour découvrir les richesses du Velay ou encore pour un projet de gîte, dans un secteur recherché par les amoureux de nature, de randonnées et d'authenticité. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

128 000 € - Vente - Maison St Front

2 pièces
212.00 m²

Ancienne ferme à rénover

Ancienne ferme à rénover, avec terrain de 584 m2. Un projet de vie au fort potentiel Vous rêvez d'une propriété pleine de charme à façonner selon vos envies. Cette authentique ancienne ferme n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Située dans un environnement calme et agréable, elle offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de rénovation. Ses volumes, son caractère et son authenticité en font un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. La propriété comprend une bâtisse principale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de famille, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Les travaux à prévoir vous permettront de repenser entièrement les espaces et de créer un lieu de vie unique, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Une opportunité idéale pour donner vie à un projet immobilier de caractère et révéler tout le potentiel de cette belle bâtisse. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nathalie GUILHOT SAGNOL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0659340138 email : [email protected] RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 537808610 - Ville du greffe : LE PUY EN VELAY

339 900 € - Vente - Maison St Front

5 pièces
3 chambres
226.00 m²

Ferme rénovée avec vue panoramique

Ferme en pierre rénovée – 226 m² habitables – Terrain 4 331 m² – Vue dégagée et panoramique - Pas de voisin Julia VERRECCHIA et Romain KETTERER vous proposent en exclusivité : Cette belle bâtisse en pierre située sur la commune de Saint-Front (43550), au coeur d'un environnement naturel particulièrement préservé sur le secteur du Mézenc. Cette ancienne ferme, entièrement remise au goût du jour, offre 226 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et le cadre paisible dans lequel elle s'inscrit. Dès l'entrée, un hall authentique et chaleureux mène à une grande pièce de vie d'environ 77 m² intégrant un espace cuisine aménagé et équipé avec piano de cuisson SMEG, ouverte sur le séjour. Un superbe four à pain en pierre vient souligner le caractère de cette pièce conviviale. Ce niveau comprend également une buanderie / cellier, un espace technique servant de chaufferie ainsi qu'un WC. L'étage propose un espace nuit composé de trois chambres confortables, dont les surfaces varient entre 13 m² et 15 m². Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement carrelée avec double vasque et un WC indépendant. Un vaste volume d'environ 60 m² complète cet étage et pourra facilement être aménagé selon vos projets : salle de loisirs, bureau, atelier ou espace détente. Un accès vers l'extérieur est également présent à ce niveau. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 4 331 m², la propriété bénéficie d'un cadre très calme et d'une vue dégagée sur les paysages environnants, avec en toile de fond le plateau du Mézenc et le bassin du Puy-en-Velay. Une serre ainsi qu'un garage à réhabiliter d'environ 25 m² situé en contrebas du chemin complètent les extérieurs. Prestations techniques et information complémentaires : - Menuiseries PVC double vitrage, - Système de chauffage par géothermie verticale (très faible consommation), - Assainissement individuel aux normes, - Alimentation en eau par une source, - Réseaux d'électricité et de plomberie récents, - Bonne isolation. - Faible taxe foncière. Julia VERRECCHIA RCS 994 368 694 06 20 68 04 91 Romain KETTERER – EI RSAC 839 860 855 07 67 95 12 86 Référence : RK-9647 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.