Maison St Gaudens (31800)

LONGERE DE CHARME

À quelques minutes à peine du cœur de ville, découvrez cette superbe demeure de caractère qui conjugue sérénité absolue et proximité de toutes les commodités. ​Des espaces de vie pensés pour le quotidien et la convivialité Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par de beaux volumes parfaitement agencés : une pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, une cuisine fonctionnelle, complétées par un cellier, une buanderie ainsi qu'un accès direct à un grand garage. Un WC indépendant vient parfaire ce niveau. ​Un étage dédié au repos et au bien-être L'espace nuit propose deux agréables chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau, un dressing indépendant, ainsi qu'un deuxième WC. Pièce maîtresse de l'étage, la suite parentale d'exception offre un véritable havre de paix : un vaste dressing, un balcon privé offrant une vue dégagée, ainsi qu'une impressionnante salle de bain de plus de 16 m². ​Un extérieur généreux et une performance énergétique exemplaire Lové au cœur d'un magnifique parc de 3 700 m² baigné de lumière grâce à son orientation Sud-Est idéale, ce bien se distingue également par un Diagnostic de Performance Énergétique classé B, gage d'une maîtrise énergétique remarquable et d'un confort thermique irréprochable en toute saison. Cette annonce référence 350335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 193.00 m²
• Construit en 1947
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu
• 3 parkings

Diagnostic de performance énergétique non fourni.