Maison St Gaudens (31800)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - David Arrouy vous propose : Maison de ville avec jardin et garage -- Saint-Gaudens Cette maison de ville au caractère authentique s'inscrit dans l'une des artères résidentielles les plus appréciées de Saint-Gaudens. Sur ses deux niveaux, elle développe 121 m² habitables qui n'attendent qu'une rénovation pour révéler tout leur cachet. Rez-de-chaussée -- Un espace de vie généreux avec cuisine séparée, ouverte sur le jardin, ainsi qu'un salon et salle à manger. Étage -- Trois chambres spacieuses offrant à chaque occupant son espace privé, complétées par deux WC. Extérieur -- Jardin de 431 m² pour profiter de la luminosité toute la journée, plus un garage fermé. A proximité : - Pharmacie Lafayette -- ~350 m - Jardin public -- ~400 m (parc, jeux d'enfants, ruines médiévales) - École primaire La Résidence -- ~600 m (idéal pour les familles) - Auchan Saint-Gaudens -- ~600 m (grande surface, ouvert 7j / 7) - Centre Hospitalier Comminges-Pyrénées -- ~750 m - Gare SNCF Saint-Gaudens -- ~1,1 km (liaisons vers Toulouse, Tarbes, Luchon) Contactez-nous pour organiser une visite - Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047668)

En Exclusivité

• Maison de 121.00 m²
• Terrain de 431.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave