Maison St Gely du Fesc (34980)

Villa avec piscine et vue dégagée - Saint Gély du fesc

Dans un environnement résidentiel recherché, à Saint-Gély-Du-Fesc, cette villa d'environ 180 m² bénéficie d'une situation dominante, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². La pièce de vie d'environ 80 m² constitue l'un des atouts majeurs de la propriété : baignée de lumière, elle s'ouvre largement sur la terrasse et l'espace piscine et profite d'une superbe vue panoramique. Elle propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale récemment rénovée, ainsi qu'une cuisine équipée avec buanderie attenante. Un garage de plus de 30 m², un espace studio avec hammam et un plancher chauffant/rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur neuve complètent les prestations. Un bien aux volumes généreux, pensé pour profiter pleinement de son environnement et de ses extérieurs, à proximité du centre de Saint-Gély-du-Fesc. Taxe foncière : 3 301 € Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Sabrina GRANIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 827554197

En Exclusivité

• Maison de 180.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 1 000.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Chauffage au sol
• Piscine