Maison St Gengoux le National (71460)

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Nicolas DUBOIS vous propose : À vendre, Maison au cOEur de Saint Gengoux-le-National (71460) Découvrez cette charmante maison idéalement située au cOEur de la cité médiévale de Saint-Gengoux-le-National. Cette petite ville historique de Bourgogne vous séduira par son patrimoine architectural exceptionnel, ses ruelles pavées, et ses nombreux commerces et services à proximité immédiate. Cette maison de 60 m², composée de trois pièces, offre au premier étage une entrée desservant un séjour, deux chambres dont une en enfilade, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des WC séparés. Vous pourrez exploiter son grenier aménageable pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. En complément, profitez de deux caves voûtées typiques, idéales pour stocker ou aménager un espace supplémentaire. Vivre à Saint-Gengoux-le-National, c'est profiter d'un cadre de vie paisible et authentique avec ses écoles, commerces, et services de santé accessibles à pied. Vous apprécierez la douceur de vivre dans cette commune historique aux traditions bien ancrées. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire dans un village où histoire et qualité de vie s'unissent parfaitement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 417 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DUBOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 891117368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31042752)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 60.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 87.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel

Diagnostics énergétiques