Maison T5 de 124 m2. Vue dégagée Est-Ouest

COUP DE COEURSaint-Géniès Bellevue 31180, villa T5 de 124 m2 Située dans un exceptionnel cadre verdoyant et au grand calme, cette maison à la conception moderne a été pensée par un architecte. Pas de vis-à-visQuartier très pavillonaireDe beaux volumes et une belle luminosité.Rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à 4 grandes baies vitrées, ouverte sur une vaste cuisine. Des WC indépendants sont également accessibles depuis l'entrée.Suite parentale de 15 m2 avec salle de bain privative et dressing.Étage : 3 grandes chambres, dont 2 avec accès à un large balcon.Une seconde salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau.En extérieur, nous avonsA l'avant : un grand garage et un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules.A l'arrière : une terrasse de près de 35 m², idéale pour vos moments de détente. Possibilité de construire une piscine, parfaitement intégrée à l'esthétique de la maison.A NOTERLocalisée à quelques minutes du centre de la commune, de son magnifique château et d'arrêts du bus 33, direction Borderouge et les Argoulets.Pour toutes demandes d'information et visiter, n'hésitez pas à me contacter au 07.6132.6150.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORINEAU-COOKS, entrepreneur individuel , (sans détention de fonds) agent commercial du réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 848331179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe MORINEAU COOKS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 331 179 - TOULOUSE (31).

• Maison de 124.00 m²
• Construit en 2025
• Terrain de 352.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 2 salles de bain
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 1 garage
• Interphone

Diagnostic de performance énergétique non fourni.