Maison St Genis Pouilly (01630)

Maison 8 Pièces 333 m2

A DECOUVRIR ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette superbe maison individuelle de 333 m2 sur la commune de Saint Genis Pouilly. Construite sur une parcelle de 1250 m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux, une cuisine intégralement équipée, une mezzanine/ bureau, 6 chambres, une salle de jeu, 1 salle de bain, 2 salles de douche et 3 WC. En complément, une grande terrasse exposée plein sud et un sous sol avec salle de sport, buanderie, cave et double garage. Construction Allemande Weberhaus. Prestations et matériaux haut de gamme. Excellent état, aucun travaux à prévoir. Dans un environnement calme et résidentiel. Centre Saint Genis. Proche commodités, commerces, écoles et lignes TPG DPE: C / C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3'638 et 4'922 Euros/ an. Surface : 333 m2 Prix du bien : 1'360'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 122 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: [email protected]

En Exclusivité

• Maison de 333.00 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 1 236.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol au fuel
• 6 parkings
• 2 garages
• Cheminée