Maison à vendre 5 pièces SAINT GEORGES D'HURTIERES (73)

Nichée sur le plateau des Hurtières, cette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Implantée sur une parcelle de 756 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant, avec un charmant ruisseau qui borde la propriété et apporte une véritable sensation de quiétude. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Selon vos envies, il est tout à fait possible de conserver une configuration de quatre chambres ou de repenser les espaces pour créer une vaste pièce de vie avec trois chambres. Le rez-de-jardin offre de belles possibilités avec un garage, une buanderie et une chambre équipée d'une douche et de WC. Cet espace peut parfaitement convenir à la création d'un studio indépendant, d'un espace professionnel, d'une suite pour recevoir famille et amis ou tout simplement répondre aux besoins d'une famille. En complément, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 761 m² de forêt, située juste en face de la maison. Un véritable atout pour les amoureux des grands espaces, du jardinage ou pour accueillir quelques animaux. D'environ 67 m² habitables, isolée dans les années 1990, le système de chauffage central est actuellement au fioul, et la maison est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en laissant libre cours à vos envies. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de CHAMBERY) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.961289

• Maison de 66.00 m²
• Construit en 1962
• Terrain de 2 517.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 4 parkings
• 1 garage