Maison St Georges en Couzan (42990)

À 25 min de Montbrison Maison de village 212 m² avec extérieur

Et si vous changiez de rythme ! À Saint-Georges-en-Couzan, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de village d'environ 212 m² vous ouvre ses portes et ses possibilités. Derrière ses murs chargés d'histoire ancien commerce devenu habitation, se cache une maison pleine de volumes et de potentiel., 4 chambres aujourd'hui, avec la possibilité d'en créer davantage, une pièce de vie lumineuse propice aux moments de partage. Des combles d'environ 90 m² à aménager selon vos envies Une cour intimiste d'environ 60 m² pour profiter pleinement des beaux jours, le tout sur environ 150 m² d'extérieur privatif, à l'abri des regards. Travaux déjà réalisés : toiture et zinguerie refaites, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants, façade re-jointée. Chauffage par chaudière à condensation De Dietrich (2010). Dépenses énergétiques réelles : environ 2 500 € / an. Maison en bon état général, habitable immédiatement. Ici, le cadre invite à ralentir et à se projeter durablement. Une maison à vivre et à faire évoluer selon vos envies à 25 min de Montbrison, 15 min de Boën-sur-Lignon, 1h10 de Saint-Étienne, 1h45 de Lyon, 1h15 de Clermont-Ferrand N'hésitez plus ! organisons une visite ! Contactez moi ....Ce bien vous est présenté par Florence Varenne - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 753564244.

En Exclusivité

• Maison de 211.00 m²
• Terrain de 120.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave
• 1 garage