Maison - 138m² - Saint-Georges-sur-Loire
Votre agence 123webimmo vous présente : À quelques pas de St Georges sur Loire, sur la commune de Chalonnes sur Loire, découvrez une magnifique maison individuelle située en bord de Loire, offrant deux chambres avec possibilité d'en aménager une troisième et permettant une vie de plain-pied. Elle comprend un atelier ainsi qu'un bureau (ou chambre d'amis) dans un bâtiment annexe, ainsi qu'un vaste espace indépendant idéal pour un artisan ou une activité professionnelle. La propriété, entièrement clôturée, dispose d'une cheminée à foyer fermé, d'une terrasse, d'un abri à bois et d'un grand terrain avec vue directe sur la Loire, au coeur du cadre privilégié et plein de charme de l'île de Chalonnes-sur-Loire. Un environnement idyllique, parfait pour les balades à vélo. Maison économe en énergie grâce à ses panneaux solaires photovoltaïques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires : 2.74 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_90092_33116435)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Maison de 138.00 m²
- Construit en 1800
- Terrain de 3 922.00 m²
- 5 pièces
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud
- Cave
- 4 parkings
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 174 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
123Webimmo Agence Chalonnaise
- 3 Rue Thiers 49290 Chalonnes-Sur-Loire
- 02 41 91 69 47
Contactez Patrick LECOMTE
A propos du prix du bien
- Prix : 329 000 €
- Honoraires : 9 000.00 € TTC soit 274 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
- Barème des honoraires de l'agence