Maison St Georges (16700)

Ensemble de trois maisons indépendantes à 4kms de Verteuil sur charente.

À seulement quelques minutes de la Nationale 10 (axe Angoulême–Poitiers), à proximité immédiate de Ruffec, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de valorisation : investissement locatif, location meublée. L'ensemble se compose de trois habitations indépendantes, permettant de diversifier les revenus locatifs ou d'envisager une revente à la découpe selon votre stratégie. Maison 1 – Environ 110 m² Grande cuisine Salon Trois chambres Salle de bains Grand palier WC indépendant Débarras Maison 2 Au rez-de-chaussée : Cuisine Grande pièce de vie Arrière-cuisine avec WC Bureau Cave À l'étage : Deux grandes chambres Une chambre d'enfant Salle de bains Maison 3 Cuisine Grande pièce de vie Deux chambres Salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée, d'une terrasse couverte, ainsi que d'un jardin avec parking situé en face, offrant plusieurs places de stationnement et un espace potager. Les points forts : Trois logements indépendants (compteurs séparés) Fort potentiel de rentabilité locative Possibilité de location longue durée, meublée ou saisonnière selon votre projet Secteur recherché grâce à la proximité de la N10 Pour plus d'informations ou organiser une visite, acquéreurs, investisseurs et confrères sont les bienvenus. N'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 400 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 06 11 93 75 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452412810.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33144867)

• Maison de 320.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 155.00 m²
• 12 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 5 toilettes
• Non connu
• Cave