Maison St Georges (47370)

Grande maison de campagne et dépendance proche toutes commodités

En sortie de village, au calme mais non-isolée, maison familiale érigée fin des années 60 sur deux niveaux comprenant 5 pièces principales pour plus de 100 m² habitables dont : salon / séjour avec cheminée insert bois très lumineux de près de 35 m², cuisine dînatoire de 13 m², salle d'eau avec douche et WC séparé. De plain-pied : grande capacité de stockage possible grâce à son garage / atelier de plus 100 m². En extérieur, dépendance non-attenante d'environ 40 m² pourvue électricité. Côté confort : chauffage central aérothermie via pompe à chaleur neuve, ballon d'eau chaude sanitaire thermodynamique, menuiseries bois d'origine survitrées, assainissement non collectif, le tout sur un terrain arboré de plus de 4000 m² à 5 mn de tous commerces et services. Travaux de remise aux normes à prévoir mais très bon potentiel. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 136 900 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 6 900 ¤ soit 5,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent CASTAIGNEDE, Tél. : 06 28 38 91 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 803 444 595.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.31 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_26118_33236671)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 4 164.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur
• 5 parkings
• 1 garage

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