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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Gerand le Puy (03150)"

188000 € - Vente - Maison St Loup

10 pièces
4 chambres
154.00 m²

Maison 10 pièces saint loup

Maison de 154 m² à Saint-Loup dans un quartier reculée au calme avec dépendances. Au Rez de chaussée de cette grande maison, on retrouve une entrée donnant sur dégagement de 21 m² ouvrant sur la salle à manger de 37 m² et sa cuisine équipée de 16 m². Perpendiculairement à salle à manger, un arrière salon lumineux type Véranda de 28 m². Sur ce même niveau, une chambre avec une salle d'eau, un WC et un bureau. A l'étage, on retrouve 4 chambres (14,13, 12 et 11 m²) et un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une grange donnant un double garage en façade face au portail. Cette grange est équipée de panneaux photovoltaïques en contrat de revente totale de l'énergie à un tarif avantageux (le contrat sera repris par l'acquéreur). En face de la maison, un parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules, équipée récemment d'un carport photovoltaïque 7.5kW avec batterie de stockage et une parcelle d'environ 584 m². Chauffage Pac Air / Air dans la salle à manger, entrée, véranda et dans le couloir à l'étage Insert bois dans la salle à manger également. Eau chaude sanitaire par Chauffe eau thermodynamique. Maison dotée d'une très faible consommation énergétique avec son parc photovoltaïque. 25min de Moulins 5min de Varennes sur Allier 12min de Saint Pourçain sur Sioule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829230)

495000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

8 pièces
4 chambres
186.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Hugues Neury vous propose : VARENNES-SUR-ALLIER - MAISON - 186,8 m² - GARAGES - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Varennes-sur-Allier, cette maison de caractère construite en 1967 séduit par ses volumes, son parc paysager et sa piscine, le tout sur un terrain de 5 922 m². Si vous recherchez une belle maison traditionnelle située dans une petite ville tranquille, restaurée avec des matériaux de qualité et dotée d'une architecture d'intérieur très raffinée et de bon goût, le tout pour le prix d'un petit appartement à Paris, ce bien est pour vous. La restauration intérieure, réalisée uniquement avec des matériaux de qualité, a été faite sans souci d'économie : fenêtres à triple vitrage avec petits carreaux et stores intégrés, moustiquaires sur certaines, sol en pierre naturelle dans les grandes pièces de vie, etc. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 186,8 m², elle offre une distribution intérieure soignée et bien pensée. L'entrée principale, spacieuse, introduit un séjour lumineux de plus de 43 m², prolongé par un salon indépendant de belle taille, adapté pour recevoir dans un cadre convivial. La cuisine séparée, bien dimensionnée, est fonctionnelle et agréablement aménagée. À l'étage, quatre chambres confortables et bien proportionnées assurent le repos de toute la famille, un dressing privatif réalisé sur mesure, d'une grande qualité, est présent. L'ensemble est desservi par un grand couloir avec des penderies sur toute sa longueur. Une salle de bain, trois salles d'eau et un WC indépendant garantissent un confort quotidien optimal. Un palier spacieux fluidifie la circulation entre les niveaux. La buanderie et la cave, en sous-sol, complètent utilement les espaces de service. En extérieur, le parc paysager entoure la propriété d'un environnement arboré soigné, agrémenté d'une piscine. Deux garages complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite de cette très belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugues Neury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 453336463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776173)

162000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Exclusivité

Varennes sur Allier, quartier agréable et proche de la gare, maison entièrement rénovée en 2024 avec goût. Composée au rez-de-jardin surélevé d'une cuisine d'été aménagée et équipée, une buanderie, un bureau et un garage avec son coin atelier. À l'étage, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur balcon, deux chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Chauffage poêle à granulés, double vitrage pvc avec volets roulants, taxe foncière 995 euros. Maison reliée au tout à l'égout. Terrain entièrement clos de 694 m2. Pour tout complément d'information, nous contacter.

159999 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Nicolas Bas vous propose : Maison rénovée de 110 m² - 4 chambres - piscine - sauna - DPE C - Varennes-sur-Allier. À découvrir à Varennes-sur-Allier, cette maison d'environ 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain d'environ 1 365 m². La maison se compose d'une grande cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que de deux WC. Côté confort, la maison s'est équipée très récemment d'un poêle à granulés, d'un ballon thermodynamique et d'un ballon solaire, offrant des équipements modernes, économiques et d'une très belle amélioration énergétique. La maison bénéficie du coup d'une bonne performance énergétique avec un classement DPE C grâce à une isolation par l'extérieur et par l'intérieur. La propriété comprend une cave, un garage ainsi qu'une grande dépendance, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 365 m², agrémenté d'une piscine équipée d'un appareil qui simule du courant pour pouvoir nager sur place, d'un sauna, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente. Une maison rénovée de quatre chambres, un bureau, de nombreuses dépendances et de belles prestations, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort à Varennes-sur-Allier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Bas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 802111096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33728839)

289500 € - Vente - Maison Crechy

4 pièces
5 chambres
189.50 m²

Exclusivité belle propriété comprenant deux maisons et dépen

Exclusivité Créchy côté Varennes sur Allier, 20 minutes de Vichy charmante propriété au calme offrant un cadre idylique et de belles possibilités. Ancien corps de ferme comprenant 2 maisons d'habitation rénovées, une grange, un hangar, un four à pain et plusieurs autres dépendances. La première maison élevée en partie sur cave est composée d'une grande pièce de vie avec insert à bois (conduit non gainé), une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Combles exploitables de 55 m2 avec accès actuellement par escalier extérieur. Chauffage central fioul + insert bois, double vitrage, toiture datant de 2012 et tableau électrique récent. Assainissement individuel non conforme. La seconde maison élevée également sur cave offrant 91m2 habitables avec beaucoup de charme est composée en rez de chaussée d'une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur salon/séjour avec cheminée insert, espace bureau, une chambre, une salle d'eau et toilettes. À l'étage, un grand palier desservant une chambre une salle de bain avec toilettes, un espace actuellement en chambre mais non fermée. Chauffage bois + électrique, double vitrage, assainissement individuel non conforme. Les dépendances : ancienne forge, écuries, grange, atelier, four à pain... Le tout sur 5 374 m2 de terrain arboré et partiellement clos avec un puits. La taxe foncière pour l'ensemnle de la propriété s'élève à 2.638 euros. Une activité annexe type gite est totalement envisageable de suite. Possibilité d'avoir plus de terrain, à déterminer par la suite. Pour tout rensignement complémentaire contacter l'Agence Sev'Immo au 04.70.59.61.14.

180000 € - Vente - Maison St Gerand le Puy

11 pièces
8 chambres
318.00 m²

6401LRM-MAISON XVième S-ST GERAND LE PUY

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : Au coeur d'un magnifique village de l'Allier, à seulement 20 minutes au nord de Vichy, 40 minutes de Moulins, 1h30 de Lyon et 3h30 de Paris, découvrez cette authentique propriété de caractère composée de deux maisons, dont l'une date du XVe siècle et l'autre du XIXe siècle, offrant un cadre de vie unique chargé d'histoire. COMPOSITION : Nous commençons la visite par la partie la plus ancienne. Première maison (XVe siècle) : * Entrée par une magnifique porte en bois. * Salon / séjour. * Cuisine. * Chambre. * Salle d'eau avec baignoire. * WC. * Hall avec escalier en bois desservant les étages. Depuis ce hall, vous accédez à une superbe cave voûtée, ainsi qu'à la seconde maison, sans avoir à passer par l'extérieur. Cette demeure a conservé tout son cachet d'origine avec ses sols en tomettes, dont une grande partie provient de l'église prieurale de Souvigny, ses parquets en chêne, ses plafonds à la française, ses murs à colombages, ses cheminées et ses vitraux présents sur les deux niveaux. À l'étage : * Second salon. * Trois chambres très lumineuses. * Salle de bains avec WC. Au deuxième étage : * Vaste grenier aménageable bénéficiant d'une superbe charpente. Nous poursuivons ensuite avec la seconde maison. Seconde maison (XIXe siècle) : Ancienne épicerie dans les années 1960, elle se compose : * Au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de réception pouvant accueillir une activité professionnelle (profession libérale, artisan, commerce, atelier...). * À l'étage : deux chambres, un bureau, une cuisine, une salle de bains et un WC. L'installation récente d'un escalier indépendant permet désormais de dissocier les deux habitations. L'espace créé à cette occasion peut être aménagé selon vos besoins : bureau, dressing, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux. ANNEXES : * Garage. * Grange. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 480 m2. PRESTATIONS : * Chauffage par convecteurs électriques. * Nombreux éléments de caractère préservés. * Deux habitations pouvant être indépendantes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. POURQUOI ACHETER CE BIEN ? Cette propriété de caractère séduira les amoureux des demeures anciennes à la recherche d'un bien unique. Son histoire, son authenticité, ses matériaux d'époque, ses dépendances ainsi que la possibilité de dissocier les deux habitations en font un bien rare, idéal pour une résidence principale, une activité touristique ou un projet professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Maison Montoldre

3 pièces
2 chambres
66.95 m²

4963LRM-MAISON DE VILLAGE-MONTOLDRE

Depuis 2002, votre agence ESPACE IMMO, professionnelle de l'immobilier en achat, vente et location à Vichy et ses alentours, vous propose : A Montoldre un ensemble immobilier comprenant : une maison de 66.95m2 environ, une dépendance 150m2 environ et un grand garage de 48m2 environ COMPOSITION : Agréable maison de 66.95m2 composée de plain pied d'un salon/séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre avec salle de bains, 1 bureau, wc, à l'étage comble accessible par echelle, cave dépendance : ancienne saboterie du village cette espace sera entierement à renover fort potentiel Garage : 48m2 le tout sur un terrain de 2490m2 PRESTATION : Maison avec vie de plain pied Cheminée Tout à l'égout ENVIRONNEMENT : Cette maison de village est située dans un ecrin de verdure au calme, à 5min en voiture d'un supermarché, boulangerie, boucherie... Mairie locale à quelques centaines de mètres POURQUOI ACHETER CE BIEN : Maison ancienne avec beaucoup de cachet présence d'une saboterie historique : élément rare qui apporte une vraie identité au bien Ideal pour un futur gîte ou chambre d'hôte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000 € - Vente - Maison Rongeres

3 pièces
2 chambres
75.71 m²

MAISON 2 CHAMBRES AVEC GARAGE, HANGAR SUR TERRAIN DE 1556 M2

RONGERES à 5 mn de VARENNES-SUR-ALLIER et à 16 mn de SAINT-POURCAIN-SUR-SIOULE - Maison des années 1970 d'environ 75 m2 habitables, élevée sur sous-sol complet comprenant une entrée, un salon séjour d'environ 27.50 m2, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc séparé, deux chambres d'environ 12 m2 avec placards. Le sous-sol se compose d'un garage pour deux voitures, une chaufferie, une pièce . Un hangar. une petite dépendance. Un terrain clos en partie et arboré d'une surface d'environ 1656 m2. Fenêtres en double vitrage sauf 1 fenêtre. Combles isolés. Prévoir Travaux : mode de chauffage, électricité, assainissement non collectif non normalisé. Orientation : Est / Ouest. Maison propre avec bon gros oeuvre à moderniser. Votre conseiller ACCESS PRO Michel Dégoulange joignable au 06.58.89.02.03 et [email protected].

240000 € - Vente - Maison Bouce

8 pièces
5 chambres
180.00 m²

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares

Longère 5 chambres, avec dépendances et un terrain de 3,4 hectares. Cette maison propose une vie de plain pied grâce à sa salle d'eau et à sa chambre au rez-de-chaussée. Elle offre ensuite de beaux volumes avec une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger de 31,6 m² et un salon de 39 m². Coté pratique, elle dispose d'une buanderie attenante. L'étage comporte 4 chambres dont l'une traversante et lumineuse de 32 m². Un palier pouvant faire office de salle de jeu ou chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain le complètent. Un chauffage central au fioul est présent sur toute la maison; un insert et un poêle à bois agrémentent la cuisine et le salon. L'extérieur se compose de deux parties distinctes mais attenantes: - une première partie arborée de 5600 m² avec puits et une grange de 200 m² dont la toiture est neuve - une seconde de 3 hectares avec 3 poulaillers, actuellement en fermage offrant des revenus locatifs intéressants. Idéal maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage. Ses atouts: - charme des poutres à la Française - emplacement privilégié avec le premier voisin à 400 m - pièces traversantes avec accès sur l'extérieur au RDC - potentiel offert par la grange : salle de réception, projets avec des animaux... - convient à tous types de projets : maison de campagne, maison de famille, activités de gîtes et chambres d'hôtes, élevage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf.917887

82000 € - Vente - Maison Crechy

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Joli potentiel pour cette ancienne propriété avec dépendances

À Créchy, à seulement 10 minutes de Varennes-sur-Allier, découvrez cette ancienne maison de campagne au charme authentique, offrant un beau potentiel de rénovation. Actuellement composée de deux logements communicants, la maison développe environ 74 m² habitables, avec deux chambres dans la première partie et une grande chambre dans la seconde. L'ensemble reste habitable immédiatement dans un esprit rustique et ancien. Implantée sur plusieurs parcelles attenantes totalisant environ 3 280 m², la propriété bénéficie d'un cadre calme et agréable. De nombreuses dépendances viennent compléter le bien, dont une grande grange comportant trois espaces distincts ainsi qu'un cabanon en pierres d'environ 10 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une maison de campagne, d'un pied-à-terre au vert ou d'un projet de gîte en milieu rural, ou encore d'une location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 82 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33524035)

290000 € - Vente - Maison Rongeres

6 pièces
4 chambres
285.00 m²

Maison 285m² Rongeres

Venez découvrir cette demeure spacieuse de 285 m², nichée sur un vaste terrain de 8139 m². Elle se compose d'une salle à manger de 36 m², un salon de 32 m², une cuisine équipée de 41 m² (à finir de réhabilité), une buanderie, un WC et un bureau de 19 m² pouvant être une chambre de plain pied. À l'étage, on découvre 4 chambres aux volumes généreux (26 m², 18 m² et 17 m²) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau de 42 m², on retrouve également à ce niveau une salle d'eau et un bureau. En complément, deux caves voutées et les combles aménageables et accessibles par un escalier, offrent un espace de rangement. A l'extérieur, un ancien bâtiment agricole dans lequel un garage est aménagé, un pigeonnier complète cette parcelle de 8139 m². Chauffage électrique Ce bien présente quelques travaux de finitions à effectuer (peintures. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33547704)

346000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

11 pièces
5 chambres
311.00 m²

Maison 311m² Varennes sur Allier

Venez découvrir cette maison aux grands espaces de vie, au coeur de la ville de Varennes Sur Allier, proche des commerces. Au premier étage, une entrée donnant sur un couloir qui dessert une chambre de 14 m², un salon de 18 m², une salle à manger de 20 m², un WC et une cuisine équipée. Au 2ème étage, 3 Chambres dont 2 avec placards; un dressing, un WC, et une salle de bain avec douche et baignoire. Au RDC, on retrouve une buanderie et un espace ouvert à aménager d'environ 71 m², un dégagement et une cave en sous-sol. Sur ce même niveau, une dépendance attenante, avec un débarras composé de rangement, une salle de sport avec sauna, un atelier et un garage. À l'étage de cette dépendance, une grande chambre, un bureau, un WC et un grenier avec rangements. Double vitrage, volets roulants y compris sur les velux du 2ème étage. Chauffage au gaz de ville. Arrosage automatique de la pelouse avec pompage depuis un puit sur la parcelle. Piscine chauffée de 10×5m avec ces plages en bois et 2 stores banne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jeremy GUILLAUMIN, Tél. : 06 86 40 91 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978103547.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31999226)

118000 € - Vente - Maison Rongeres

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Maison au calme en bon état sur parcelle de 1656m2

Rongères - Maison à usage d'habitation élevée sur sous-sol complet comprenant : une entrée, un salon- séjour traversant de 27.5 m², une cuisine indépendante de 10.5 m² et une partie nuit avec un WC indépendant, une salle de bains de 5.14 m² et 2 chambres de 12 m² environ avec placard. La superficie habitable est de 75 m² environ sur une parcelle de 1656 m². Un sous-sol complet ainsi que 2 dépendances complètent ce bien. Terrain en partie clos. Chauffage au fioul. Fenêtres en PVC sauf cuisine Travaux à prévoir : Assainissement - Electricité - Rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33418418)

345500 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

11 pièces
5 chambres
311.00 m²

Vente Maison/villa 11 pièces

Iad France - Quentin Rayer vous propose : Propriété de caractère de 311 m² - 360 000 ¤ À Varennes-sur-Allier, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée, composée de deux bâtiments indépendants. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison principale offre de beaux espaces de vie, 3 chambres, un bureau (ou 4e chambre), un dressing, une salle de bain, ainsi qu'un sous-sol complet avec cuisine d'été, cave et un fort potentiel d'aménagement en logement indépendant. Le second bâtiment complète parfaitement l'ensemble avec un double garage, un atelier, des dépendances, plusieurs pièces aménagées, une salle de sport avec espace douche / sauna-hammam et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée, d'une belle terrasse et d'une cour entièrement aménagée avec deux accès. Les + de cette propriété : * 311 m² habitables * Deux bâtiments indépendants * Aucun travaux à prévoir * 3 à 4 chambres + nombreuses pièces annexes * Sous-sol aménageable * Double garage et atelier * Piscine couverte et chauffée * Double accès à la propriété * Nombreux espaces de stockage Une propriété rare, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Rayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 849479019, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33038716)

229000 € - Vente - Maison St Gerand le Puy

6 pièces
3 chambres
135.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Richard Honorat vous propose : Propriété d'Exception avec Vaste Terrain Arboré - Saint-Gérand-le-Puy À la recherche d'une maison de caractère alliant élégance et espace ? Cette superbe demeure située à Saint-Gérand-le-Puy est une véritable perle rare qui saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. Construite en 1948 et entretenue avec soin, cette maison offre une surface habitable de 135 m² répartis sur 2 étages. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie convivial composé de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 cuisine équipée. Chaque pièce a été aménagée avec goût et bénéficie d'une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces de vie distincts pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété s'étend sur 16 385 m² répartis en trois espaces distincts : - Un espace de vie extérieur d'environ 2 900 m² autour de l'habitation comprenant une cour, une terrasse et un parc arboré. - Un verger d'environ 3 485 m² situé derrière le garage. - Un terrain agricole d'environ 10 000 m² à l'arrière de la propriété. Cet ensemble offre un cadre de vie agréable, idéal pour les amoureux de la nature. Vous pourrez profiter de l'environnement paisible et verdoyant tout en ayant la possibilité de créer un espace détente ou même une piscine selon vos envies. Les équipements de cette propriété comprennent un garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, un système de chauffage individuel pour un confort optimal, et des radiateurs pour une chaleur homogène dans toute la maison. Cette maison, malgré son année de construction, est en bon état général et peut être considérée comme une excellente opportunité d'investissement. Le potentiel de rénovation et d'aménagement vous permettra de personnaliser cet espace selon vos souhaits et vos besoins. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à Saint-Gérand-le-Puy. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151817)

69900 € - Vente - Maison St Gerand le Puy

8 pièces
3 chambres
155.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Richard Honorat vous propose : Maison de 155 m² avec grand terrain à Saint-Gérand-le-Puy - Travaux à Prévoir Située dans la paisible commune de Saint-Gérand-le-Puy, cette maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 481 m² offre un potentiel certain pour les amateurs de rénovation. Construite en 1949, cette demeure présente un charme authentique et une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts et besoins. Le rez-de-chaussée vous invite dans un vaste espace de vie comprenant un salon de 37 m², une salle à manger de 22 m², une cuisine de 19 m² et une salle de bain de 12.53 m². Trois belles chambres (15 m², 13 m², 14.53 m²) offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Un sas d'entrée, un palier et un espace de 7.75 m² complètent cet étage. La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel. Vous pourrez agencer les pièces à votre guise pour créer l'espace de vie de vos rêves. Une fois rénovée, cette maison de caractère pourra devenir un véritable cocon familial. À l'extérieur, le terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : jardin, potager, espace de détente. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Les amoureux de la nature et de la tranquillité seront comblés. N'attendez plus pour venir visiter cet havre de paix à réinventer à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante maison à Saint-Gérand-le-Puy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Honorat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 977727395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186792)

169000 € - Vente - Maison St Loup

4 pièces
3 chambres
152.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Vincent Dubois vous propose : BELLE maison atypique de plain-pied de 152 m² composée d'un SPACIEUX salon séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC, d'un couloir qui dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une AGREABLE salle de bain avec une douche et une baignoire balnéo, et un local technique. Un GRAND garage attenant avec une mezzanine et grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1360 m². Chauffage avec poêle à granulés, pompes à chaleur air / air et radiateurs électriques, assainissement individuel, double vitrage et fibre optique. Points positifs : - Grande surface - Bon DPE en C - PAC air / air - Poêle à granulés - Double vitrage - Grand garage attenant. N'hésitez pas à me contacter si ce bien vous intéresse ! À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32770931)

341250 € - Vente - Maison Montaigu le Blin

12 pièces
7 chambres
230.00 m²

3 gîtes + local commercial

L'agence Falchetto Immobilier vous présente en exclusivité agence une propriété de caractère située à Montaigu-le-Blin, village pittoresque de l'Allier, à seulement 25 km de Vichy. Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel avec trois gîtes indépendants et une partie commerciale actuellement exploitée en brasserie (bail commercial en cours), idéal pour un projet touristique ou une activité mêlant hébergement et restauration. Le premier gîte d'environ 70 m2, d'une capacité de 6 à 8 personnes, se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 40 m2. À l'étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le second gîte d'environ 76 m2 peut également accueillir 6 à 8 personnes. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 34 m2, deux chambres, un couloir, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. Le troisième gîte d'environ 85 m2 offre une capacité d'accueil de 8 à 10 personnes. Il dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger d'environ 50 m2 ainsi qu'un WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC. La partie professionnelle de 200m2 environ comprend une activité de brasserie en place (bail commercial en cours) avec salle de restaurant, bar, cuisine, sanitaires avec WC accessible aux personnes à mobilité réduite, réserve et cave. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'un jardin agréable à l'extérieur. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2036 m2. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible. Taxe foncière 1762 euros. Une belle opportunité pour développer une activité touristique et commerciale dans un cadre authentique à proximité de Vichy.

97000 € - Vente - Maison Montaigu le Blin

110.00 m²

Propriété agricole +4ha Montaigu-le-Blin

L'agence Falchetto Immobilier vous propose sur la commune de Montaigu-le-Blin, située à 25kmde Vichy, une propriété agricole avec une parcelle de + de 4ha. La propriété comprend: - une ancienne porcherie de 50 m2 environ sur 2 niveaux. - une étable de 110m2 au sol sur 2 niveaux avec une belle hauteur sous plafond et une charpente visible et en bon état à l'étage. Cette belle bâtisse peut être modifiée en habitation avec un magnifique potentiel d'aménagement. - un Hangar métallique de plus de 500m2 avec une partie possible en stabulation et stockage Un certificat d'urbanisme à jour est favorable au changement de destination du bâti agricole en habitation. Terrain de 4ha drainé et attenant à la propriété avec une terre propice à la culture. Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 4.5 ha non loin de la propriété. Pour tout renseignement, contactez-nous !

179000 € - Vente - Maison Rongeres

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison plain-pied

Bienvenue à Rongères, commune paisible et recherchée, offrant un cadre de vie agréable, entre nature et accessibilité. Un environnement idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Venez découvrir cette maison indépendante de plain-pied, construite en 2009, alliant fonctionnalité, confort moderne et qualité de construction. Développant 100 m² habitables, cette maison T4 propose une organisation optimisée avec 4 pièces dont 3 chambres. Son séjour double lumineux de 40 m² offre un bel espace de vie convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier avec accès extérieur complète cet espace pour un rangement pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 540 m², agréable et facile d'entretien, ainsi que d'une terrasse de 24 m² . Un garage de 16 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Prestations : Construction récente (2009), maison de plain-pied, chauffage individuel électrique par radiateurs, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, isolation par les murs et la toiture, assainissement collectif (tout-à-l'égout), environnement calme et lumineux. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et immédiatement habitable, idéale pour une résidence principale. Contactez pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Ce qu'on en pense chez : Un produit cohérent et recherché : plain-pied, 3 chambres, construction récente, bon classement énergétique. Une maison facile à vivre, avec peu de travaux à prévoir, parfaitement adaptée à une clientèle souhaitant s'installer rapidement dans un cadre calme et maîtrisé.

185000 € - Vente - Maison Crechy

7 pièces
4 chambres
205.00 m²

MAISON À FORT POTENTIEL D'INVESTISSEMENT SUR AXE STRATÉGIQUE VICHY / VARENNES-SUR-ALLIER

Situé en bordure d'un axe majeur reliant Vichy à Varennes-sur-Allier, cet ancien bureau de poste bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de véhicules, offrant un emplacement particulièrement recherché pour une activité professionnelle ou un projet d'investissement locatif. Derrière sa façade de caractère se cache un ensemble immobilier aux volumes remarquables, offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation. L'un des atouts majeurs du bien réside dans ses multiples aménagements possibles et notamment l'ancien bureau de poste, un studio indépendant et un beau logement existant, mais également ses combles entièrement aménageables. Avec une belle hauteur sous toiture et des volumes généreux, cet espace constitue une véritable réserve foncière permettant d'augmenter significativement les surfaces exploitables selon les besoins du futur acquéreur. Au cours des dernières années, plus de 100 000 € de travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, apportant un niveau de confort et de performance rarement rencontré sur ce type de bâtiment. L'immeuble bénéficie notamment : • d'un système solaire thermique, • d'huisseries neuves en partie, • d'une production d'eau chaude sanitaire associant solaire thermique et pompe à chaleur air/eau, • d'équipements d'isolation multiples contribuant à la maîtrise durable des consommations énergétiques. L'assainissement individuel est également neuf! Sa configuration permet d'envisager de nombreux projets : Création de plusieurs appartements locatifs. Division en plusieurs lots indépendants. Bureaux professionnels. Cabinet médical ou paramédical. Siège d'entreprise. Activité commerciale bénéficiant d'une forte visibilité. Espace de coworking ou centre d'affaires. Projet mixte habitation et activité professionnelle. L'implantation en façade de l'axe Vichy – Varennes-sur-Allier constitue un avantage concurrentiel majeur pour toute activité nécessitant d'être vue et facilement accessible. Pour les investisseurs, la possibilité de créer plusieurs lots distincts, associée aux importants travaux déjà réalisés et au potentiel des combles, ouvre la voie à une stratégie de valorisation particulièrement intéressante. Ce qu'on en pense chez : Les immeubles offrant simultanément une excellente visibilité commerciale, des volumes aussi importants et un potentiel de division aussi évident sont devenus rares sur le marché local. Les travaux énergétiques déjà engagés représentent une économie substantielle pour le futur acquéreur. Un bien qui s'adresse aussi bien à l'investisseur recherchant de la rentabilité qu'au professionnel souhaitant développer son activité dans un emplacement stratégique.

190000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

6 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison accueillante à Montoldre

Découvrez cette charmante maison de 78 m² située à quelques minutes de Varennes, avec des dépendances ( grange, garage, grenier). Avec trois chambres confortables, ce bien dispose de six pièces qui sauront répondre à tous vos besoins. Fenêtres en PVC avec double vitrage garantit une excellente isolation,chauffage central gaz, bonne isolation.La maison est idéale pour une famille cherchant à s’installer dans un cadre paisible. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère authentique.Terrain attenant de 15477 m² en partie louée ( bail en cours).

180000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

8 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison familiale de 110 m² à Saint-Loup, 4 chambres

Située près de Varennes, cette charmante maison de 110 m² offre un cadre de vie paisible et convivial. Elle comprend 8 pièces spacieuses, dont 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Le séjour est chaleureux grâce à sa cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. La maison bénéficie d’une terrasse de caractère entourée d’une balustrade, parfaite pour les repas en extérieur ou pour profiter des journées ensoleillées. Les nombreuses fenêtres à double vitrage assurent un excellent confort thermique et acoustique, tout en apportant une belle luminosité à l’ensemble de la maison. Chauffage central au fioul, insert bois. Assainissement tout-à-l’égout.

38000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

9 pièces
3 chambres
212.00 m²

Grande maison familiale de 212 m² à Varennes-sur-Allier

Découvrez cet immeuble mitoyen à rénover entièrement, d'une superficie d'environ 200 m². Situé au cœur de Varennes-sur-Allier, proche des commerces. Composé de 9 pièces sur 3 niveaux. Travaux importants à prévoir. Absence de chauffage.

44000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

4 pièces
2 chambres
58.00 m²

Longère avec grange

Découvrez cette longère de 58 m² située dans un hameau, à 6 km de Varennes-sur-Allier, offrant un potentiel formidable pour les amateurs de rénovation. Elle est composée de quatre pièces, dont deux chambres, une grange attenante et un grenier aménageable. Nombreuses dépendances, sur un terrain de 2410 m², attenant et non attenant. La maison nécessite des travaux de rénovation.A visiter!!!

99000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

5 pièces
2 chambres
63.00 m²

Maison individuelle

Découvrez cette charmante maison située à Varennes-sur-Allier en centre ville, idéale pour une petite famille .Cette résidence offre un espace de vie confortable et bien agencé. La maison est composée :cuisine, salle à manger et wc au rez de chaussée, et à l'étage: deux chambres et une salle de bains.Cave et petite cour à l'arrière.L'un des atouts majeurs de cette propriété est son isolation thermique extérieur, assurée par un double vitrage efficace et des fenêtre en pvc.Chauffage gaz de ville, et assainissement tout à l'égout. A VISITER !!!

190000 € - Vente - Maison St Loup

11 pièces
3 chambres
137.00 m²

Pavillon sur sous sol

EXCLUSIVITE Découvrez cette belle maison familiale de 137 m² offrant un espace de vie agréable et lumineux. La propriété se compose d'un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables,salle d'eau, toilettes. Combles 2 pièces et salle d'eau avec wc; Sous sol total: buanderie, salle d'eau, garage, atelier, cave.Huisseries en double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage électrique; terrain 2237 m²; Belle vue!!!

240000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

10 pièces
5 chambres
151.00 m²

CORPS DE FERME AVEC TERRAIN

Honoraires charge acquéreur soit 5%. Prix hors honoraires 250 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

210000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

7 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison sur sous sol

Découvrez cette charmante maison de 100 m² située à Varennes-sur-Allier. Dotée de 7 pièces, dont 3 chambres,un grand séjour lumineux,cuisine, salle d'eau, wc, elle offre un cadre de vie familial et chaleureux. .À l'extérieur, un grand jardin entoure la maison, offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Huisseries de qualité en triple vitrage, climatisation réversible, assainissement tout à l'égout. Belle prestation

123000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

6 pièces
2 chambres
80.00 m²

Charmante maison de 80 m² à Varennes-sur-Allier

Découvrez cette maison de plain-pied de 80 m² habitable, située à Varennes-sur-Allier. Elle se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC. Grenier et pièce de vie à l'étage. Sous-sol, cave, atelier. Terrain de 1 163 m². Assainissement tout-à-l'égout, chauffage bois et électrique, huisseries en double vitrage. Proche des commerces et du centre-ville.

127000 € - Vente - Maison Varennes sur Allier

7 pièces
3 chambres
114.00 m²

Maison de Charme à Varennes-sur-Allier

Découvrez cette magnifique bâtisse du 15ème siècle, de 114 m², située à Varennes-sur-Allier. Composée de 7 pièces, elle offre trois chambres spacieuses et une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 salles d'eau, WC, pièce de rangement, cave et grenier. Fenêtres avec double vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage électrique et poêle à granulés. Son aménagement vous séduira par son charme rustique, grâce aux poutres apparentes et aux murs en briques, ajoutant une touche authentique à votre intérieur. Cour de 200 m² avec garage.

91500 € - Vente - Maison St Gerand le Puy

6 pièces
2 chambres
90.00 m²

Bel immeuble à usage de local commercial et appartement en d

SAINT-GÉRAND-LE-PUY, Immeuble en centre-ville, élevé sur cave, à usage de local commercial au rez-de-chaussée avec une entrée, une réserve, un espace de rangement, un magasin de 43 m2 avec une grande vitrine, et un WC, et un appartement en duplex, comprenant au 1er étage, un palier desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger de 26 m2, sur parquet flottant, ouverte sur un salon de 19 m2, une mezzanine au dessus de 10 m2 au dessus de 1,80 m, et au 2éme étage, un palier desservant une salle de bain avec WC et deux chambres de 12 m2 et 13 m2. Dépendance extérieure couverte, de 40 m2, contenant la chaudière au fioul. BEAUCOUP DE SURFACE AMÉNAGEABLE. TRÈS BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL AU CENTRE-VILLE. DPE : 370/G ; GES : 105/G. PRIX : 91 500 EUR FAI dont 8,33 % TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 85 000 EUR.