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Votre recherche immobilière : "Vente Maison St Germain Au Mont d'Or (69650)"

470000 € - Vente - Maison Quincieux

5 pièces
3 chambres
147.00 m²

Maison avec piscine et grand jardin

Venez découvrir cette maison dans un ancien corps de ferme à Quincieux, au sud de Villefranche et à 25kms de Lyon. A moins de 15min du centre de Villefranche sur Saône, cette maison (mitoyenne) de 147 m² vous offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités de Villefranche et de Lyon. Dès votre arrivée dans la cour intérieure, vous serez charmés par cet agréable espace extérieur plein Sud, agrémenté d'oliviers et d'un joli bassin. Les deux terrasses permettent de profiter des beaux jours et la piscine invite à la détente. Le Rdc se compose : d'une pièce de vie traversante de 30 m² ouvrant sur les deux terrasses de chaque côté de la maison, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes. L'escalier mène à l'étage où se situent 2 chambres et une salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un toilette indépendant. Le dernier niveau propose une grande chambre traversante de 18m² et vaste espace de 27m² avec poutre apparente, aujourd'hui salon/bureau mais pouvant être modifié en 4ème chambre. L'atelier propose une surface indépendante supplémentaire de 90m² au sol et 40m² environ de mezzanine, qu'il est possible d'aménager selon vos besoins : bureau, salle de réception,... La surface totale du terrain est de 1738 m², dont 1182 m² de jardin arboré; possibilité d'acquérir un terrain attenant de 3065 m² en zone agricole. Informations complémentaires: - Piscine au sel (5m x 3,5m) - Aspiration centralisée - Chauffage au fuel (devis sur demande pour installation PAC) - Taxe foncière 2025 : 631 € - Gare SNCF de Quincieux à 6min permettant de rejoindre Lyon Vaise en 19min - Centre de Villefranche à 15min Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852). [email protected] Observations Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Audrey LAITANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901245852

275000 € - Vente - Maison Quincieux

4 pièces
2 chambres
86.00 m²

Quincieux - Maison de ville - 3 chambres

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de ville idéalement située, à seulement 3 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports. Elle allie avec harmonie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée et agrandie en 2008, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine ouverte, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage en famille ou entre amis. Elle s'ouvre sur un salon accueillant, bénéficiant d'une agréable luminosité grâce à son exposition Ouest. Cette belle pièce de vie offre un accès direct à une terrasse conviviale équipée d'un barbecue, un véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, offrant chacune un espace agréable pour accueillir une famille. Un bureau avec mezzanine complète cet étage et pourra facilement être aménagé en chambre d'enfant, espace télétravail ou salle de jeux selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau récente, moderne et fonctionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une chaudière au gaz de ville, apportant une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie. Les travaux réalisés lors de la rénovation permettent aujourd'hui de profiter d'un bien entretenu ne nécessitant pas de travaux particuliers. Une grande cave d'environ 20 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage particulièrement appréciable pour le matériel, les vélos ou les équipements saisonniers. Une maison clé en main, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour une famille, un jeune couple ou un premier achat.

450000 € - Vente - Maison St Germain Au Mont d'Or

5 pièces
4 chambres
144.00 m²

Saint-Germain-au-Mont-d’Or – Maison 4 chambres

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison familiale récente située sur la commune recherchée de Saint-Germain-au-Mont-d'Or. Construite en 2021, cette maison propose environ 144 m² habitables et bénéficie d'un emplacement pratique, à seulement quelques minutes à pied du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte. Les volumes et les ouvertures sur l'extérieur rendent l'espace agréable et fonctionnel au quotidien. La cuisine équipée s'intègre naturellement à la pièce de vie et permet de profiter d'un espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose quatre chambres aux surfaces confortables. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse aménagée, facile d'entretien et agréable pour profiter des beaux jours. Un garage d'environ 27 m² complète l'ensemble. La maison profite de prestations récentes avec notamment un poêle à granulés programmable, des huisseries bois et une décoration actuelle. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par le poêle, offrant un confort appréciable tout au long de l'année. Construite selon des standards récents, elle bénéficie également d'une isolation thermique par l'extérieur, contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques et au confort des occupants en toute saison. Son agencement fonctionnel, ses volumes adaptés à la vie de famille et son faible besoin d'entretien en font une solution idéale pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement sans avoir à prévoir de travaux. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie agréable, au cœur d'un village dynamique et recherché aux portes de Lyon. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

320000 € - Vente - Maison Quincieux

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

Quincieux - Maison - 3 Chambres

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter cette maison rénovée avec soin en 2018, située à seulement 1 minute à pied du cœur de Quincieux et de toutes ses commodités. Avec ses 85 m² habitables environ, elle offre un cadre de vie pratique et chaleureux : Au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre de plain-pied avec cuisine ouverte sur séjour, baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse plein sud avec pergola dans un espace extérieur entièrement clos. Un espace pratique complète ce niveau avec buanderie et rangement. À l'étage : trois chambres fonctionnelles ainsi qu'une salle d'eau moderne et lumineuse, pensée pour le quotidien. Entièrement rénovée, cette maison combine confort moderne et emplacement idéal : vous êtes au calme tout en étant au cœur du village. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

545000 € - Vente - Maison Quincieux

6 pièces
5 chambres
178.63 m²

Quincieux – Maison de caractère avec piscine

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de caractère située à Quincieux. À seulement quelques minutes en voiture du centre du village, des commerces, des écoles et de la gare, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Derrière son cachet authentique, cette maison entièrement rénovée des années 1900 propose environ 178 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une vraie vie de famille. Dès l'entrée, on découvre une atmosphère chaleureuse avec un espace de vie composé d'un séjour et d'un salon, permettant de créer différents univers selon vos envies. La cuisine, fonctionnelle et indépendante, complète ce niveau, accompagné d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. À l'étage, l'espace nuit dessert plusieurs chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau accueille une grande chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace invités ou un bureau au calme. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts : une piscine creusée, des espaces annexes dont une salle de jeux indépendante, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. On appréciera particulièrement le cachet de la maison, son environnement calme et sa proximité avec Lyon, accessible rapidement via la gare de Quincieux. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de qualité de vie aux portes de Lyon. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

499000 € - Vente - Maison Quincieux

8 pièces
7 chambres
216.00 m²

Quincieux Grande maison familiale avec piscine, sur sous-s

Située sur la commune prisée de Quincieux, appréciée pour sa qualité de vie, ses commodités de proximité et sa gare SNCF permettant de rejoindre Lyon rapidement, cette maison familiale d'environ 220 m2 offre un cadre de vie idéal entre calme résidentiel et accessibilité. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m2, elle séduit par ses volumes et son environnement verdoyant. La maison s'articule autour d'un vaste salon-séjour lumineux de 36 m2, espace central convivial, idéal pour recevoir. Elle dispose de 7 chambres, offrant de multiples possibilités : grande famille, télétravail, chambres d'amis ou projets spécifiques. Édifiée sur un sous-sol complet en grande partie aménagé, elle propose de nombreux espaces exploitables selon vos besoins : stockage, atelier, salle de jeux, espace loisirs ou aménagement complémentaire. À l'extérieur, le terrain plat et arboré accueille une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que de larges espaces permettant l'aménagement de terrasses, coin détente ou espace jeux. Un garage d'environ 40 m2 et une annexe indépendante viennent compléter ce bien à fort potentiel. Une propriété rare à Quincieux, alliant volumes, potentiel extérieur et emplacement recherché, à proximité immédiate de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

275000 € - Vente - Maison Quincieux

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Charmante maison de village avec terrasse au coeur du centre,

Maison de 90 m2 idéalement située en plein centre, offrant un cadre de vie à la fois pratique, confortable et recherché. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de la vie de village, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services du quotidien, ainsi qu'à la gare facilitant les déplacements rapides vers Lyon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouvertesur espace salle à manger,et d'un salon, formant un ensemble convivial avec accès directsur le jardin terrasse et son coin barbecue, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cet extérieur de 15 m2 avec terrasse constitue un véritable atout, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou prendre ses repas en extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi que d'une 3e chambre légèrement plus petite mais équipé d'une mezzanine qui vient compléter cet espace. Une salle d'eau fonctionnelle complète ce niveau. Cette maison séduit par son agencement optimisé, son extérieur agréable et surtout sa localisation centrale, idéale pour une vie quotidienne sans contrainte, à deux pas de toutes les commodités et avec une excellente accessibilité vers Lyon. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement. Et stationnement facile devant la maison, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

222000 € - Vente - Maison St Germain Au Mont d'Or

2 pièces
1 chambre
62.00 m²

À VENDRE Charmante maison rénovée à Saint-Germain (62 m2 +

À Saint-Germain, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et emplacement privilégié. D'une surface de 62 m2, elle se situe dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Saint-Germain séduit par sa qualité de vie : une commune dynamique, verdoyante et parfaitement desservie, idéale pour concilier vie professionnelle et moments de détente. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes bien pensés et la luminosité des pièces. La maison dispose d'une chambre spacieuse de 13,20 m2, offrant un véritable cocon de confort. Le chauffage au gaz de ville garantit une chaleur douce et économique tout au long de l'année. Un atout majeur de ce bien réside dans ses combles aménageables de 34 m2, un espace à fort potentiel qui permet d'imaginer une suite parentale, un bureau ou encore une salle de jeux selon vos envies. Pour compléter cet ensemble, une cave enterée offre une solution de rangement pratique et fonctionnelle, optimisant ainsi chaque mètre carré de la maison. Cette maison clé en main, où il n'y a plus qu'à poser ses valises, représente une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement. Son charme, sa rénovation soignée et son emplacement idéal en font un bien rare sur le marché. Venez vite la découvrir -- un vrai coup de coeur vous y attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

745000 € - Vente - Maison St Germain Au Mont d'Or

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Maison ST GERMAIN AU MONT D'OR

EXCLUSIVITE : Située privilégiée pour cette propriété au calme absolu à proximité des commodités. Edifiée sur un magnifique terrain plat et arboré cette maison parfaitement entretenue se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour ouvant sur une terrasse, une mezzanine, 4 chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau, buanderie, 2 caves. Nombreux rangement complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement Garage de 50 m2. Terrain de 2021 m2 arboré constructible avec piscine. Contacter : Laurence BATTENTIER 06 32 39 02 15

575000 € - Vente - Maison St Germain Au Mont d'Or

7 pièces
4 chambres
165.00 m²

EXCLUSIVITE SAINT GERMAIN AU MONT D'OR

Exclusivité : Maison de 1920, d'environ 165 m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une cuisine équipée ouvrant sur une agréable terrasse de 45 m2, d'un séjour, d'un salon et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi que deux salles d'eau. Le niveau inférieur propose une salle de jeux et un atelier, offrant des espaces supplémentaires pour les loisirs ou le bricolage. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste parc de 5 694 m2 arboré et dispose d'une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'une aire de stationnement complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire avec ponton privé, offrant un atout rare et un potentiel supplémentaire pour ce bien. Laurence BATTENTIER 06/32/39/02/15

499000 € - Vente - Maison Quincieux

9 pièces
7 chambres
193.00 m²

Maison familiale 193 m2

Vidéo de présentation disponible dans l'annonce Dans un hameau paisible de la commune de Quincieux, à proximité de Lyon, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec une belle ouverture sur la campagne environnante. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 2 000 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin, d'une piscine et d'une belle sensation d'espace. La maison est orientée vers l'arrière du terrain, permettant de profiter d'un extérieur dégagé, préservé et sans vis-à-vis direct. Construite en 1986, elle développe environ 193 m² habitables et propose des volumes parfaitement adaptés à une vie de famille. Le niveau principal, situé à l'étage, accueille les pièces de vie et s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter du jardin et de l'environnement extérieur. La maison comprend notamment : • un séjour lumineux d'environ 36 m² • 7 chambres au total Le niveau inférieur, en grande partie aménagé, offre plusieurs pièces supplémentaires et permet d'envisager différents projets selon les besoins : espace indépendant, activité professionnelle, accueil familial ou pièces de loisirs. Un grand garage ainsi qu'une annexe indépendante complètent l'ensemble. La maison dispose de beaux volumes, d'une base saine et d'un fort potentiel. Elle pourra être modernisée selon vos envies afin de révéler pleinement ses qualités. Un bien rare par son espace, son environnement et sa tranquillité, dans un cadre naturel apprécié aux portes de Lyon. Cette annonce référence 339585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2022 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249953 € - Vente - Maison Quincieux

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW164329 : Quincieux, Maison d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 158 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249953 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

419000 € - Vente - Maison St Germain Au Mont d'Or

4 pièces
3 chambres
106.58 m²

Maison 4 pièces de 107 m² – Saint Germain au Mont-d'Or – J

César & Brutus vous propose à la vente, à Saint Germain au Mont d'Or, cette maison de village mitoyenne d'un côté de 4 pièces, 3 chambres, développant 107 m² habitables. Édifiée en 2004, elle dévoile une distribution un peu atypique où la lumière naturelle baigne chaque espace de vie. Des idées de décoration sont présentées au travers d'images non contractuelles réalisées à l'aide de projections virtuelles. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une première chambre avec sa salle d'eau privative. Une buanderie, un garage attenant et une grande cave complètent ce premier niveau. L'escalier mène à l'étage qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie réunissant le salon et la cuisine ouverte. Très lumineuse, cette pièce donne directement sur un jardin de 100 m² environ. Dans son prolongement, une véranda de 19 m², chauffée et climatisée, forme une pièce à vivre supplémentaire. Elle peut accueillir les repas, les moments de détente ou le télétravail, selon vos envies. Deux chambres et une salle de bains indépendante occupent le reste de l'étage. Le bien comprend deux WC. Les pièces de vie bénéficient d'une climatisation réversible. Des panneaux solaires et des menuiseries en double vitrage équipent la maison. Au coeur du village, vous rejoignez à pied les écoles et les commerces et la gare de Saint Germain au Mont d'Or qui propose la desserte ferroviaire la plus importante du secteur vers Lyon : elle relie la gare de Vaise en moins de 10 minutes, ainsi que Perrache et Part-Dieu en 15 minutes. Ce bien au profil original s'adapte à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseillère César & Brutus. Céline SIMON 06 43 32 35 08 [email protected] RSAC Lyon 949 191 928 Référence : CSI-9815 Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Celine SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle)

269000 € - Vente - Maison Quincieux

6 pièces
2 chambres
101.00 m²

Centre village, gare à 5 mn.

Maison de village de 101m² + garage et terrasse . Elle offre une pièce de vie de 28m²+cuisine/salle à manger de 19m², 2 chambres + mezzanine aménageable en 3ème chambre ou bureau. Aucuns travaux à prévoir. Accès gare à pied. Ecole, commerces et commodités dans un périmètre de 500m autour de la maison. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06.65.20.99.57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr